北海道札幌市北区新琴似十二条１７麻生駅中古住宅物件詳細

2498万円、4LDK、土地面積229.95m2、建物面積142.42m2

外観①

外観③

外観④

ウッドデッキ

LDK

和室

浴室

前面道路②

庭①

車庫（車種による）

中央バス「新琴似12条16丁目」停まで180m 徒歩3分

隣地との境界①（北側）

キッチン

庭②

セブンイレブン札幌新琴似11条西店まで120m

隣地との境界②（南側）

インターホン

庭③

ウッドデッキ・庭

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◆イワクラホーム施工◆敷地面積229.95㎡（69.55坪）◆4LDK+書斎コーナー◆LDK 約17.7帖◆車庫（車種による）◆全居室収納◆1F・2F トイレ◆庭付き◆ウッドデッキ・南側バルコニー◆前面道路（公道）：西側約8.0m◆間口：約14.0m≪LIFE INFORMATION≫◇屯田西公園：約290m◇コープさっぽろとんでん店：約1480m◇セブンイレブン札幌新琴似11条西店：約120m◇札幌新琴似七条郵便局：約1030m◇新琴似西小学校：約660m◇新琴似北中学校：約1740m

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2498万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市北区新琴似十二条１７

交通

地下鉄南北線麻生駅バス17分/「新琴似１２条１６丁目」バス停停歩3分

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間取り

4LDK

建物面積

142.42m²（43.08坪）

土地面積

229.95m²（69.55坪）（登記）

私道面積

接道状況

西8ｍ接面14ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1998年11月(築26年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・車庫・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機
備考: ＜物件名＞新琴似十二条１７　２４９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞㎡／容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）／地区計画：新琴似第二地区／＜特徴＞イワクラホーム施工　／　４ＬＤＫ＋書斎コーナー、土地５０坪以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場（車種による）／建物面積に車庫面積１４．５８㎡を含む／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／敷地面積の最低限度：１６５
特記事項: 日当り良好・整形地

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市東区北二十四条東15-4-20 日弘ビル1階
TEL：0120-460013
取引態様：専任媒介
管理コード：94452034; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z75706034]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2498万円
北海道札幌市北区新琴似十二条１７
地下鉄南北線麻生駅バス17分/「新琴似１２条１６丁目」バス停停歩3分
4LDK　142.42m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
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