北海道札幌市手稲区稲穂四条７星置駅中古住宅物件詳細

2298万円、4LDK+S（納戸）、土地面積237.28m2、建物面積106m2

ＪＲ函館本線「星置」駅まで徒歩１２分♪令和５年６月内外装リフォーム済みの４ＳＬＤＫの戸建が登場☆駐車は２台可能なので共働き世帯にもおすすめです！ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪　　　　

◆ＬＤＫ◆約１９．１帖のＬＤＫです！二面採光で日差しがたっぷりなのが写真からも伝わってきますね♪明るい室内で自然と家族が集まる場所に♪ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます！　　　　　

◆２階洋室◆アクセントクロスがおしゃれな洋室は、部屋全体にモダンな雰囲気をプラス♪色彩のコントラストが心地よく、リラックスできる空間を演出します☆自分らしいインテリアでコーディネートを楽しめます！　

◆浴室◆白基調で清潔感のあるバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃいます♪窓付きなので、もちろん換気も可能！防カビ効果も期待できます☆シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆　　　

◆ＬＤＫ◆約１９．１帖のＬＤＫです！広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆　

◆１階洋室◆約６帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆　　　　　　　

◆１階洋室◆約６帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できます☆南西向きの窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋♪お気軽にお問い合わせください♪

◆２階洋室◆約７帖の洋室です！この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ♪大容量の収納付きなので荷物の多い方にも嬉しいですね☆　

◆納戸◆壁一面に設けられた収納棚付きの納戸は、効率的にスペースを活用できる理想的な収納場所です♪衣類や道具、趣味のアイテムまで、整理整頓が簡単でスッキリとした生活空間を維持できます☆　　　　　　　　

◆２階洋室◆約６帖の洋室♪２階のサンルームに行き来できます！二面採光で明るく気持ちいいですね♪どのお部屋も採光がしっかりと確保されていて全体的に明るい印象でした☆クローゼット付なのも嬉しいポイント☆

◆２階洋室◆各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆　　　　　　　

◆２階洋室◆約６帖の洋室です！くつろぎと機能性が融合☆自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆

◆２階洋室◆約６帖の洋室です！寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！　　　　　

◆トイレ◆温水洗浄便座付きトイレです♪トイレ空間は、窓付きで自然な光が入ってきます☆換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆奥行があり、快適な時間を提供♪インテリアを置けるスペースも◎

◆キッチン◆白を基調としたシステムキッチン！清潔感がありますね♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々です！キッチンに窓付きで換気が可能です♪匂いがこもらないのは嬉しいですね☆　　　　　

◆食器洗浄乾燥機◆忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪　　　

◆洗面化粧台◆洗面台は白に統一されたデザイン☆三面鏡の裏が収納になっています♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまえます！洗面ボウル下にも収納がたっぷりありました！朝の身支度もスムーズですね☆　　　　

◆玄関◆大容量のシューズボックス付き♪ご家族全員分の靴もしまえますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けちゃいます☆　

◆車庫◆悪天候でも大切なお車を守れる車庫付き♪寒冷地では凍結や積雪からも守れますね！整理整頓されたスペースを確保し、工具やそのほかの物品を保管するのにも大変便利です！

コープさっぽろ星置店まで1488m

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☆愛車２台分の駐車スペース！もう駐車の心配は無用です♪☆全居室収納完備で荷物多めの方でも安心□ 建物面積：１０６．００㎡（約３２．０６坪）の４ＳＬＤＫ♪■ 車庫１台・駐車スペース１台、駐車可能□ 風除室、サンルームあり■ ＬＤＫは広々とした約１９．１帖☆【令和５年６月リフォーム内容】・外壁屋根塗装工事・駐車場拡張工事・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換・クロス全面貼替・フローリング上張り・照明交換・シューズボックス、玄関ドア交換・給湯器交換・ TVモニター付きインターホン交換・火災報知器設置

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2298万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市手稲区稲穂四条７

交通

ＪＲ函館本線星置駅徒歩12分
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩16分
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩33分

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間取り

4SLDK

建物面積

106m²（32.06坪）（登記）

土地面積

237.28m²（71.77坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1982年11月(築42年11ヶ月)

建物構造・規模

RC2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2023年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：給湯器交換ほか
2023年6月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・駐車場拡張工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞稲穂四条７（星置駅）　２２９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：給湯器交換ほか）、２０２３年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・駐車場拡張工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～贅沢に部屋を使い倒せ！４ＳＬＤＫで一度住んだらもう抜け出せない！～、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z75687178]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2298万円
北海道札幌市手稲区稲穂四条７
ＪＲ函館本線星置駅徒歩12分
4SLDK　106m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円