北海道函館市高松町 中古住宅 物件詳細
5000万円、5LDK、土地面積2,712m2、建物面積489.7m2 店舗部分間取り図
5000万円、5LDK、土地面積2,712m2、建物面積489.7m2 居宅部分間取り図
5000万円、5LDK、土地面積2,712m2、建物面積489.7m2 全体間取り図
外観
店舗北東側喫茶部分台所
店舗入り口部分
店舗トイレ
店舗北東側喫茶部分
店舗北東側喫茶部分台所
店舗入り口部分
店舗北東側喫茶部分
店舗厨房
店舗北東側喫茶部分個室
店舗厨房
店舗倉庫部分
店舗厨房
店舗廊下部分
店舗和室部分
店舗和室部分
店舗和室部分
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当時は空港付近の為、当時は企業や要人などの会食の場として利用されていたり、枯山水など含め店舗自体も格調のある素敵な造りであったため、ご家族のライフイベントなどでの会食などに使用されていた店舗です。店舗部分は料亭部分、喫茶部分とそれぞれ独立されており、違ったタイプのお店を2店舗営業する事も可能です。建物の使用用途は限られておりますが、函館空港ICの開通により各段と移動が便利となったこのエリア、インバウンドも増えた昨今、街中の物件とは違い、様々な可能性のある場所ではないかと思います。住居部分も併設されており、広々の5LDK。そこに居住するも良し、従業員の事務所として利用する事もできます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5000万円
- 住所
- 北海道函館市高松町
- 交通
- バス/「空港団地入口」バス停 停歩5分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 489.7m2（148.13坪）（登記）、店舗付住宅（店舗部分314.08m2）
- 土地面積
- 2712m2（820.37坪）（登記）、路地状部分：263m2含
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東25ｍ接面44.1ｍ 南8.8ｍ接面3.6ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1993年12月(築31年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 洗面所・シャンプードレッサ・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・浄化槽
- 備考
- ＜物件名＞高松町 ５０００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞現況有姿・境界明示。空港通・空港ターミナル沿道地区。建物面積内訳は各階平面図より算出した参考面積となります。増築未登記部分有り。増築登記、地目変更後の引渡しとなります。（地下収納、各サンルーム、風除室等約３０㎡の予定です。）記載の面積は増築登記前のものになります。店舗備品処理については要相談。／＜特徴＞空港へ向かう道路（道道函館空港線）沿いの料亭・浜新さんの跡地です。四季折々、駐車３台以上可・土地１００坪以上・オーシャンビュー・山が見える・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、不整形地 - 特記事項
- 駐車場3台分以上・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
函館市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内16位
全国602位
- 偏差値
- 46.97
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 60施設 | 道内3位 | 全国117位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,226人 | 道内3位 | 全国160位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 道内3位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 203施設 | 道内3位 | 全国114位 |
| 1万人当たり病床数 | 252.3床 | 道内14位 | 全国73位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.3人 | 道内4位 | 全国115位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,555人 | 道内2位 | 全国61位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 道内34位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 道内30位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.67件 | 道内28位 | 全国308位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
函館市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： Kuniパラリーガル(有)
免許番号：北海道知事渡島（3）第001133号
所在地：北海道函館市堀川町6-15
TEL：0138-30-4009
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z75654827]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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