北海道北広島市山手町３北広島駅中古住宅物件詳細

1980万円、5LDK+2S、土地面積481.63m2、建物面積251.67m2

外観①

外観②

外観③

外観④

外観⑤

浴室

キッチン

洗面所

トイレ

ガーデンスペース①

車庫②

緑ヶ丘小学校まで1180m （徒歩15分）

隣地との境界

ガーデンスペース②

車庫③

緑陽中学校まで800m 徒歩10分

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◆バス停「山手町３丁目」停まで徒歩２分！◆土地面積：４８１.６３㎡（１４５.６９坪）◆建物面積：２５１.６７㎡（７６.１３坪）◆北東・西角地◆１９９０年１２月築◆２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ＋２Ｓの二世帯住宅◆１階ＬＤＫ　約２８.５帖　２階ＬＤＫ　約３１.０帖◆豊富な収納スペース◆車庫３台分あり（車種による）◎Life information◎・すみれ公園：約20ｍ・セイコーマート北広島高台店：約1320ｍ・北広島里見郵便局：約1310ｍ・緑ヶ丘小学校：約1180ｍ・緑陽中学校：約800ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1980万円

返済シミュレーション

住所

北海道北広島市山手町３

交通

ＪＲ千歳線北広島駅バス12分/「山手町３丁目」バス停停歩2分

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間取り

5SLDK

建物面積

251.67m²（76.12坪）

土地面積

481.63m²（145.69坪）（登記）

私道面積

接道状況

西12ｍ接面30.1ｍ　北東6ｍ接面25.5ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/50%

地目

築年月

1990年12月(築34年7ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・車庫・トイレ２ヶ所
備考: ＜物件名＞山手町３　１９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞正しくは間取図の通り「２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ＋２Ｓ」です。　・地下１階、１階、２階、外の車庫の未登記部分有り　・車庫３台分有り（車種による）／・建物面積に地下３７．９１㎡を含みます。また地下車庫２４．８４㎡を含みます。　・本物件は容積率を超過しており、同規模建物の再築出来ません。　・バス所要時間調査日：２０２４年６月３０日／＜特徴＞☆土地面積４８１．６３㎡（１４５．６９坪）　２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ＋２Ｓの二世帯住宅！、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・前道６ｍ以上・角地
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場有り／居住誘導区域／・建ぺい率５０％　建ぺい率は角地緩和による数値です／・システム上、５ＳＬＤＫと表示されていますが
特記事項: 駐車場3台分以上・角地・二世帯向き

北広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内13位
全国370位

偏差値: 49.90

項目別順位

安心度: 道内27位
全国494位

利便度: 道内20位
全国235位

快適度: 道内5位
全国310位

富裕度: 道内4位
全国439位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内17位
全国617位

偏差値: 46.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	35施設	道内13位	全国546位
1万人当たり病床数	97.5床	道内32位	全国549位
1万人当たり医師数	9.9人	道内31位	全国741位
介護保険施設定員数	534人	道内12位	全国474位
介護保険料	5,200円	道内12位	全国61位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.53件	道内13位	全国173位
千人当たり交通事故件数	1.89件	道内30位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-21
TEL：0120-993441
取引態様：専任媒介
管理コード：94472013; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z75382271]
情報公開日: 2025年06月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
北海道北広島市山手町３
ＪＲ千歳線北広島駅バス12分/「山手町３丁目」バス停停歩2分
5SLDK　251.67m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円