北海道札幌市厚別区厚別北五条５森林公園駅中古住宅物件詳細

2800万円、4LDK、土地面積212.8m2、建物面積119.24m2 南東向き、4LDK、明るくて開放的な間取りです

2004年5月築。ミサワホーム北海道（株）旧施工の床下収納が豊富な藏のある家です。

リビング部分は、天井髙が約3.2ｍある開放的な空間です。和室やダイニング下には大容量の床下収納付き。

南東向きのリビングはコルクフロアを採用し、ペットに優しい家というコンセプトもあります。

約1坪の浴室です。オートバスですので、湯張りや足し湯などの機能もあります

中二階にあるダイニングキッチンです。窓が付いており明るく換気もできる広々としたキッチンです。

明るく風通しの良い和室は左側に押入れもあり、収納にも困りません。段差がありませんのでリビングへの移動もし易いです。

1階部分の洗面脱衣所です。洗面台は三面鏡の鏡の部分と下部に収納がございます。

リビングのから入るダイニング下の床下収納です。手前だけではなく奥にも収納スペースがあります。

1階部分のトイレです。明かり採りと換気のための小窓が付いています。

ダイニングから見たキッチンです。リビングと分けることで生活にメリハリが生まれます。

中二階のダイニングから見たリビングの風景。天井が高いので明るくて開放的な空間です。

キッチン隣にはダイニングがあり家事動線も考えられています。

2階南西向きのウォークインクローゼット付きの洋室です。

1階部分の洗面脱衣所です。洗濯機置場の横には洗剤などのストックが収納できる大きな空間があります。

リビングのから入るダイニング下の床下収納です。奥側から見た収納スペース。たくさんの物を収納できます

リビング横には和室があります。バリアフリー設計になっていますので段差がありません。

IHクッキングヒーターを採用。火を使わないのでお子様や高齢者も安心です。

2階南向きの洋室です。南西側にも窓が付いており2面採光です。収納もあります。

奥行きもあり収納タンスなどを置いても十分なサイズの収納は各部屋についています。

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

・木質パネル工法により耐震性・耐風性・防耐火性・断熱性の高いお家です。・天井や壁の内装下地として厚さ12.5mm石膏ボードと防火構造の外壁材を使用する防耐火構造。・リビングの床材はコルクフロアを利用しており、ペットにも過ごしやすい設計です。・3か所に床下を利用した大型の収納があります。・庭には物置が設置されており、タイヤや季節物の荷物の他にたくさんの物を収納できます。【リフォーム履歴（2016年6月完了）】・玄関上屋根板金馳締めコーキング　・屋根板金錆止め塗装　・屋根板金塗装　・外壁コーキング打替え　・外壁洗浄　・外壁シリコン塗装　・軒天塗装　・中間見切板金塗装

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2800万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市厚別区厚別北五条５

交通

ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4LDK

建物面積

119.24m²（登記）

土地面積

212.8m²（登記）

私道面積

接道状況

北東8ｍ接面15.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2004年5月(築21年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2016年6月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞厚別北五条５（森林公園駅）　２８００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リビングの天井高は約３．２ｍあり、陽当たりもよく開放感があります。、駐車２台可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、・法２２条区域、戸建住環境保全地区、地区計画「小野幌地区」
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)札幌支店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：北海道札幌市中央区北1条西2-1 札幌時計台ビル1階
TEL：0120-210922
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z75301557]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2800万円
北海道札幌市厚別区厚別北五条５
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分
4LDK　119.24m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円