北海道札幌市西区西野七条１０ 発寒南駅 中古住宅 物件詳細
2680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積215.69m2、建物面積163.89m2 1階部分にある事務所は、事務所以外にもお店や趣味部屋、アトリエ、来客スペース等様々な用途で使えます！自分好みの使い方が出来、わくわくが増えそうですね♪
自然豊かな西野エリアの高台に位置し、リビング・各洋室から札幌市内や山々が一望出来ます！
ドラッグストアやスーパーマーケット、郵便局などが徒歩10分圏内にあり、生活利便性も良好ですので、様々な年代の方におすすめです！
保育園まで徒歩9分、小学校まで徒歩11分、中学校までも徒歩13分！保育園への送迎もらくちん、お子様の通学も安心の立地です！
最寄りのバス停からは地下鉄東西線「発寒南」「宮の沢」「琴似」駅にアクセスが可能です！
リビングはなんと約19.5帖！キッチンは別になっているので、とても広々としています♪眺めの良い広いリビングでご家族でワイワイ過ごしたり、ご友人を招いて過ごしたり…楽しい思い出が増えそうですね♪
リビングには3方向に窓があり、一日を通して日差しが入り込みます！明るいリビングには自然とご家族が集まり、楽しい団らんの時間が過ごせそうですね♪
リビングの南東・北東角にある出窓です！眺めがよく、開放的なリビングになっています♪
窓のあるキッチンは3口ガスコンロで、お料理が捗ります！調理スペースも広々としているので、ご家族一緒にキッチンに立つにも余裕があり、お料理の時間が楽しくなりそうです♪
1階洋室9.8帖です。南西・南東角に大きな出窓があり明るい室内は、居心地が良く、朝の目覚めも気持ちよさそうですね♪大容量の収納もあるので、衣類や寝具、日用品などをすっきりと整理することが出来そうです！
2階洋室11.5帖です。二方向からの採光があり明るい室内は、天井のデザインも特徴的で照明もおしゃれです♪広々とした空間なので、ご家族で川の字になって寝ても十分な広さです！収納もあり使い勝手も良好です！
1階洋室9.8帖の南西・南東角にある出窓です！家々の間からは山を望むこともでき、プライベートな時間を開放的な空間でゆったりとお過ごしいただけます♪
南側にあるベランダです。奥行きも十分あるので、お子様の水遊びなどもできそうです♪
2階部分から出られるバルコニーです。洗濯物干しが設置されており、外干しが可能です！太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね♪
札幌市内を一望できる眺望は、夜景もきれいで楽しめそうです♪ご自宅から毎日きれいな夜景を見られるのは憧れますね♪
山々を望むこともでき、気持ちがリフレッシュされそうです！朝の空気もおいしく、心地よい一日の始まりを感じられそうですね♪
車庫があれば冬場の雪下ろしの心配もいりませんね！冬の朝が少し楽になりそうです♪
駐車スペースは3台分（車種による）あり、ご家族の多い方や来客時も安心です！
前面道路は南東側8ｍ幅になっており、冬場が除雪が入りますので安心です！
閑静な住宅街。近くには西野市民の森、さくらんぼ園などもあり、自然豊かな環境ですので、子育て世帯の方にもおすすめです！緑に囲まれてのびのびと子育てをしてみませんか♪
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■自然豊かな西野エリアの高台に位置し、リビング・各洋室から札幌市内や山々が一望出来ます！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■各部屋が広く収納も豊富に設置され、日当たり・眺望が考えられたこだわりが詰まった設計です！■1階部分の事務所は、事務所以外にもお店や趣味部屋、来客スペース等様々な用途で使えます！■駐車スペースが３台分（車種による）あり、家族が多い方や来客があっても安心です！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野七条１０
- 交通
-
地下鉄東西線 発寒南駅 バス19分/「西野8条8丁目」バス停 停歩10分
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 163.89m2（49.57坪）（登記）
- 土地面積
- 215.69m2（65.24坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東8ｍ接面17.2ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1987年2月(築38年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造地上2階地下1階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・ＬＰガス・ルーフバルコニー・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞札幌市西区西野７条１０丁目／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■西野エリアの高台に立地！札幌市内や山々が一望出来ます！、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z74938266]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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