北海道札幌市北区新琴似八条１１新琴似駅中古住宅物件詳細

2480万円、3LDK、土地面積171.9m2、建物面積113.71m2

外観

広々玄関ホール

リビングとダイニングが独立

新品浴室

キッチンはゆとりの広さ

２面採光の居室

新品洗面

新品トイレ

２階階段ホール

洋室

ゆとりの脱衣所

洋室

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≪リフォーム内容≫■玄関ドア■玄関タイル貼り替え■クロス・フロア貼替■灯油給湯ボイラー交換■居間サッシ交換■屋根塗装、外壁塗装■建具交換■下駄箱交換■ユニットバス交換■システムキッチン交換■シャンプードレッサー交換■シャワートイレ交換■ハウスクリーニング【３６０°ビュー】関連リンクから室内の様子をご覧いただけます！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2480万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市北区新琴似八条１１

交通

ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩23分
地下鉄南北線麻生駅徒歩28分

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間取り

3LDK

建物面積

113.71m²（登記）

土地面積

171.9m²（登記）

私道面積

接道状況

南西8ｍ接面8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1985年1月(築39年11ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2024年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：ハウスクリーニング
2024年4月完了
　その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新琴似八条１１（新琴似駅）　２４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：ハウスクリーニング）、２０２４年４月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞小・中学校、スーパー、銀行徒歩１０分圏内！！　生活便利良好！！　駐車車庫１台・他１台可能！！　収納豊富！！、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：北側斜線高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)セナ・ホームコーポレーション
免許番号：北海道知事石狩（5）第006700号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西12-322-13
TEL：0120-527752
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z74791993]
情報公開日: 2024年10月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
北海道札幌市北区新琴似八条１１
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩23分
3LDK　113.71m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円