北海道札幌市北区北二十九条西１１ 新川駅 中古住宅 物件詳細
フルリフォーム後外観完成予想図フルリノベで新築同様に！●「長期優良住宅」認定取得住宅●※弊社HPは取り扱い店舗タブ→店舗概要→自社HPから見られます♪スマホだと〇取り扱い店舗情報→関連リンクから
【新内観完成例】フル再生で、こんなに素敵に生まれ変わります。
フルリノベで蘇る、長期優良再生住宅＜3LDK＞※1階間取図●瑕疵保険付
フルリノベで蘇る、長期優良再生住宅＜3LDK＞※2階間取図●瑕疵保険付
～長期優良住宅認定をクリアした家＋省令準耐火～長期優良住宅とは、国が求める一定の基準をクリアした家を「長く安心・快適に暮らせる家＝「長期優良住宅」として国が認める制度です。
省令準耐火とは↓①お隣等から火が出ても家に燃え移り難い②家の中で火災発生しても一定時間部屋から火を出さない③万が一部屋から火が出ても家全体への延焼を遅らせる＋火事に強くなる＝火災保険が安くなる
～再生（フルリノベ）住宅（長期優良住宅認定）のメリット～・新築とほぼ同じような新しい設備（耐震性も保証）の住宅が低コストで手に入る
～長期優良住宅の認定基準項目～イラストにある項目が主な認定基準となります。耐震性・省エネ性・居住環境（断熱含む）・劣化対策・維持管理/更新の用意性など
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新築の80％の価格で新築同様の家が手に入る！工事中物件（ご購入予約受付中）2階建地下１階が車庫！庭付き、角地、JR新川駅・地下鉄南北線「北34条駅」徒歩圏内！広々LDK19帖！収納充実！対面キッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器採用、全居室フローリング、保育所・小・中学校、スーパー、コンビニ、郵便局や病院、公園等徒歩圏内の都心近くアクセス良好3LDK物件 ■既存住宅瑕疵保険付■セントラルパネルヒーター■温水洗浄便座■シャワー付洗面化粧台■節水型トイレ■TV付きインターホン■全居室複層ガラスか複層サッシ資料請求された方に本物件パンフレットを送付します。見学予約もお気軽に
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十九条西１１
- 交通
-
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩11分
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.59m2（34.05坪）（登記）、うち地下車庫25.92m2
- 土地面積
- 110.4m2（33.39坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東6ｍ接面8.7ｍ 北東8.7ｍ接面9.5ｍ 二方道路
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1979年7月(築46年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造地上2階地下1階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・車庫・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台交換、照明新設
2025年7月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根・玄関サッシドア交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞北２９条西１１丁目●再生（フルリフォーム）モデル住宅●／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台交換、照明新設）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根・玄関サッシドア交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞７月は毎日完全予約制オープンハウス開催！再生（フルリフォーム）モデル住宅、長期優良住宅認定通知書・建築確認完了検査済証・瑕疵保険（国交省指定）保証付・建築士等の建物検査報告書・新築時・増改築時の設計図
販売戸数：1戸
法令等制限：不整形地、市街化区域、景観計画区域、２７ｍ高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限 - 特記事項
- 角地・長期優良住宅・浴室1坪以上・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)札都住宅流通
免許番号：北海道知事石狩（2）第007853号
所在地：北海道札幌市東区北四十九条東8-2-43
TEL：011-374-8530
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [010Z74391543]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
北海道札幌市北区北二十九条西１１
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩11分
3LDK 112.59m2
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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