北海道札幌市手稲区稲穂四条７星置駅中古住宅物件詳細

2298万円、4LDK+S、土地面積237.28m2、建物面積105.99m2 【リフォーム後間取図】４ＳＬＤＫのお家です。納戸があるので掃除道具など置く場所にいいですね。

【リフォーム済】外壁塗装・屋根塗装・駐車場拡張工事を行いました。

【家具イメージパース】画像は実際のリビングの写真に家具や装飾品をＣＧ合成したものです。

【リフォーム済】床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換を行いました。

【リフォーム済】２Ｆ洋室６帖は、お洋服などを収納できるクローゼットを新設しました。

【リフォーム済】お風呂は０．７５坪サイズに新品交換致しました。お掃除楽ちんな設計です。

【リフォーム済】2階納戸は、棚造作を行いました。パイプ付きで、お洋服もかけることができます。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄付き一体型タイプに新品交換致しました。つなぎ目がないので掃除楽々です

【リフォーム済】２Ｆ洋室７帖は、お洋服などを収納できるクローゼットを新設しました。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換致しました。３面鏡タイプで鏡の中に歯ブラシなどを収納できます。

【リフォーム済】１Ｆ洋室６帖は、床フローリング上張り、クロス張替え、ドア交換を行いました

【リフォーム済】ダイニングスペースにはサンルームがついております。

【リフォーム済】キッチンは２５５０ｍｍタイプに新品交換致しました。食器洗浄乾燥機付きです。

【リフォーム済】車庫と青空で合計２台駐車可能です。

【リフォーム済】２Ｆ洋室５帖は、サンルーム付きのお部屋です。主寝室にいかがでしょうか。

【リフォーム済】このお家にはサンルームがございます。洗濯物の干す場所には困りませんね。

【リフォーム済】玄関は、シューズボックス交換、玄関ドア交換を行いました。

【リフォーム済】屋外照明です。かわいい照明です。

【同仕様写真】浴槽は断熱仕様になっており、４　時間経っても湯温低下は２．５　℃以内です。

【同仕様写真】キッチンの水栓は、浄水器付きになっており、可動機能付きなので鍋洗うのも楽ですね。

【リフォーム済】給湯器は新品交換しました。追い焚き機能付き・お湯張り機能付きです。

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お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント3000円分プレゼント※7月末まで【リフォーム完成】※当社は仲介ではなく売主です【リフォーム内容】■外壁、屋根塗装■駐車場拡張■水回り全て新品交換■照明全て新品交換■シューズボックス新品交換■クロス全面張替え■給湯器新品交換■建具全て新品交換■床フローリング上張り　等

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2298万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市手稲区稲穂四条７

交通

ＪＲ函館本線星置駅徒歩15分
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩16分

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間取り

4SLDK

建物面積

105.99m²（32.06坪）（登記）

土地面積

237.28m²（71.77坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ接面13ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1982年11月(築42年9ヶ月)

建物構造・規模

RC2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2023年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：壁紙
2023年3月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞稲穂四条７（星置駅）　２２９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙）、２０２３年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム完成】７／５（土）～７／６（日）で予約制販売開催します。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：群馬県高崎市栄町1-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：10090000000001; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z72104091]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2298万円
北海道札幌市手稲区稲穂四条７
ＪＲ函館本線星置駅徒歩15分
4SLDK　105.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円