北海道小樽市新光５小樽築港駅中古住宅物件詳細

1億7000万円、5LDK、土地面積3,070.03m2、建物面積386.31m2 ※現況と間取図が異なる場合、現況を優先します。

外観1

外観2

外観3

外観4

リビング・ダイニング1

浴室

キッチン

1階リビング横和室扉

玄関

庭

車庫

スーパーセンタートライアル小樽朝里店まで270m

ホール・吹き抜け

リビング・ダイニング2

1階リビング横和室

セイコーマート小樽朝里店まで310m

階段1

リビング・ダイニング3

1階和室1

朝里小学校まで1500m

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◆土地面積3，070．03㎡（約928．68坪）◆建ぺい率60％　容積率200％～2013年9月内外装リフォーム～外壁修繕、屋上防水施工、床暖房設備交換（リビング・ダイニング・ユーティリティ等）１階床御影石施工（リビング・ダイニング・キッチン等）蓄熱式暖房施工（各所設置）、全室断熱サッシ交換、玄関、勝手口断熱ドア交換、全室クロス張替え、2階及び階段敷き込み式絨毯張替えトイレ設備全ヶ所交換、浴室設備交換（御影石使用）、キッチン交換、業務用冷暖房機各室設置、全室照明器具設置、和室畳交換、建具交換シャンプー付きドレッサー各所交換、シューズボックス設置　等

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

17000万円

返済シミュレーション

住所

北海道小樽市新光５

交通

ＪＲ函館本線小樽築港駅バス11分/「宏楽園前」バス停停歩4分

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間取り

5LDK

建物面積

386.31m²（116.85坪）（登記）

土地面積

3070.03m²（928.67坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東8ｍ接面60.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1972年12月(築52年7ヶ月)

建物構造・規模

RC地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 庭・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞小樽市新光５丁目　戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞国土法／届出要／＜特徴＞◆地下車庫、物置あり◆５ＬＤＫ◆建物面積３８６．３１㎡（約１１６．８５坪）、土地１００坪以上・閑静な住宅地・庭・２階建・吹抜け
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、住居系地域Ｂ、附属建物あり（種類／物置、構造／木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積／１１．０７㎡、築年月／不詳）　
特記事項: 閑静な住宅街

小樽市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内22位
全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内19位
全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小樽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：アスカリアルター(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005479号
所在地：北海道札幌市西区宮の沢四条3-9-2
TEL：011-661-7776
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z70986935]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17000万円
北海道小樽市新光５
ＪＲ函館本線小樽築港駅バス11分/「宏楽園前」バス停停歩4分
5LDK　386.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円