福井県越前市不老町 武生駅 中古住宅 物件詳細

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4180万円

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住所

福井県越前市不老町

交通

ハピラインふくい 武生駅 徒歩8.8km

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間取り

8LDK(和　１２　洋　８．３・１２・１０．３・６．３・６．３・６．３・６．３　ＬＤＫ　２６)

建物面積

303.47m²

土地面積

322.31m²(公簿)

私道面積

-

接道状況

東12.0ｍ公道接面14.0ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60.00%/200.00%

地目

宅地

築年月

2007年11月(築16年7ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

-

駐車場

-

都市計画

非線引区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

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設備など

設備

エアコン・バルコニー・収納スペース・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・追焚機能・フローリング・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・側溝・光ファイバー（ブロードバンド）・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ・リフォーム

リフォーム履歴

■その他
2024年01月実施
１階・玄関前エコカラットアクセント工事・親世帯洋室　シーリング取替（ＬＥＤ）調色可能なタイプ・１階和室出入り枠白木に脱色・２階洗面室ダウンライトをＬＥＤダウンライトに取替・キッチン後ろドレッサーコーナーの壁一部にマグネット式掲示板に変更工事・３階洋室４か所シーリング取替（ＬＥＤ）・３階洋室ドアノブ３か所交換・壁掛けエアコンは全てエアコンクリーニング行う・ミニクリプトン球は全てＬＥＤに交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

備考

１階玄関にシューズボックスがあり大家族の靴が収納できます。玄関ホールの収納には普段使いのコート等衣類が収納でき左手は土足で入れる４．５帖の玄関納戸は、スノータイヤ等がたくさん入ります。そこより車庫の後ろにあるタイル張り約６帖屋外インナーテラスに行くことができ、雨天時でも、動線があり日曜大工やバーベキューコーナーとして利用できます。玄関からすぐの８．２帖の洋室は、応接室やホビールームまたは、気兼ねなくお客様をお通しできる事務所の利用も可能です。和室はメーターモジュール１０帖広々と、斬新なデザインで東向きのお仏間も兼ね備えております。ご両親との２世帯での同居ができるようにミニキッチン付洋室１２帖と納戸４．８帖、手摺付の廊下、トイレ、洗面は両親用として使えます。３階まで移動可能なホームエレベーターがありますので、足腰が悪い時でも重宝します。２階床暖房付リビングダイニングキッチンで約２６帖ありリビング上部に吹抜けから南の光を取入れ開放感を出しております。リビングの延長に５帖のタイル張りスカイバルコニーではオーニングを設置し日差しを調整しながら外でティータイム楽しめます。・施工会社：積水ハウス株式会社・セットバック：済・私道負担：なし・土地は約９７坪。積水ハウス（株）３階建鉄骨造３階建住宅９１．７９坪。築１６年の築浅物件です。前面道路は歩道付約１２ｍの公道。境界明示済で、空き家のため、２～３日前連絡で予約にて内覧可能。即入居可です。・仲介手数料：売買代金の３％
バルコニー面積：42m²／南

特記事項

閑静な住宅街・バリアフリー・二世帯向き・セットバック済・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・制震構造・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

アピールポイント

対面キッチンの後方には大型パントリー・ドレッサーコーナーがあり奥さんに喜ばれる空間となります。ダイニングキッチンの南側にはバルコニーと掃き出しがあり、ゴミ置き場としてや、採光・通風を採り入れる事ができます。キッチンからサニタリーおよび雨天時の洗濯干しドライルーム、そして洗面室への動線があり、主婦の方には家事楽になります。（オール電化）バスは１．２坪と横長の窓で広々とした空間で、２階のため通風やプライバシーも保てます。２階の１０．３帖の主寝室はプライベートのある所に設け壁面・ウォークインクローゼットがあります。オール電化。１階全窓、２階バルコニーに面する窓は防犯ガラス仕様。１階、２階天井高さ２６００、３階２４００となります。３階６．３帖の洋室は４部屋（２部屋オープン有）、全てクローゼット付。３階にもトイレ洗面有。３階には振り子の役目をする約３００㎏の重りを天井に耐震制振装置が設置されています。２階の吹き抜けと一体となる３階の納戸付ホビールームは書斎として、トレーニングルームとして、または２階からの暖気が上がる空間でもあり雨天時の洗濯干しドライルームとしての利用ができます。

問い合わせ情報

問い合わせ先

商号： (株)アセットコンサル
免許番号：福井県知事免許（２）第１６５６号
所在地：福井市大町１丁目７１５
TEL：0776-63-5767
取引態様：専任媒介
所属協会など：(公社)福井県宅地建物取引業協会会員、北陸不動産公正取引協議会加盟

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情報提供元

アットホーム [6981358586]

情報公開日

2024年05月16日

次回更新予定日

随時

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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
福井県越前市不老町
ハピラインふくい 武生駅 徒歩8.8km
8LDK　303.47m²

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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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