大阪府河内長野市小山田町 河内長野駅 中古住宅 物件詳細
間取り、敷地見取り図等が現況と相違する場合は現況を優先いたします。
河内長野市小山田にある黒壁が印象的な重厚感あふれる２階建ての日本家屋です！
２階建ての母屋と平屋の離れで構成されています！
入母屋のお屋根が何とも豪華な雰囲気の外観正面！
年季の入った木の腰壁と黒漆喰とのコントラストが秀逸です！
ちょっと引きで見た外観！手前の駐車場は含まれません。。。
木の温かみが感じられる木製の腰壁も良い感じです！
屋根も立派ですが軒下も丁寧に仕上げられていて立派なんです！
縁側のある方の母屋の外観！日本家屋らしい雰囲気が良い感じです！
まるで旅館のような豪華な仕上がり！石灯籠が印象的です！
庭に真ん中にある立派な槇の木！まさにシンボルツリーですね！
今や貴重な良質な材を惜しげもなく使った玄関はまさに圧巻です！
使用されている材はこんな感じ！こだわって作られているのがよく分かります！
ごつい材が縦横のがっしり組まれた格天井も立派です！
間取り、敷地見取り図等が現況と相違する場合は現況を優先いたします。
玄関の前に車を停めることができるので荷物が多いときや雨の日も安心です！
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1980万円
- 住所
- 大阪府河内長野市小山田町
- 交通
-
南海電鉄高野線 河内長野駅 徒歩35分
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- 間取り
- 12SLDK(和 ８・８・８・８・８・７．５・６・６ 洋 １２．５)
- 建物面積
- 271m2
- 土地面積
- 389.37m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東1.8ｍ公道接面25.0ｍ
- 用途地域
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60.00%/200.00%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1976年2月(築48年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有 無料
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- プロパンガス・照明器具・汲取・庭・電気・上水道・側溝・リフォーム
- リフォーム履歴
- ■内装
2020年09月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
■外装
2020年09月実施
外壁
■その他
2020年09月実施
防蟻処理済
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- ◆下水道について／下水は現在汲取（簡易水栓）ですが、令和５年１１月に下水道本管の埋設工事完了済み。なお供用開始は令和６年６月１日予定です。（但し、別途分担金、下水道との接続工事費用等が必要になります。◆再建築について／本物件は市街化調整区域にありますが、現在の建物が線引き前の建物であり、その建て替えに当たるため、開発不要証明書を申請することで再建築が可能です。◆交通アクセス／南海高野線「河内長野駅」まで約２．８㎞、南海高野線「千代田駅」まで約２．５㎞、南海バス「中の町バス停」まで約１５０ｍ◆リフォーム履歴について／【内装】２０２０年０９月（壁，床）（土壁塗り替え、床蜜ろうワックス仕上げ他）【外装】２０２０年０７月（外壁，その他）（漆喰塗り替え、腰板補修工事、防蟻処理済）・今では手に入らない屋久杉を筆頭に数々の銘木を惜しげもなく使用した重厚感あふれる瓦屋根の日本家屋です！来年下水が接続されるため水回りはそのままですが室内の壁や畳などは新調されておりとても綺麗で快適です！／南東
- 特記事項
- 閑静な住宅街・浴室1坪以上
河内長野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内30位
全国566位
- 偏差値
- 47.46
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 府内15位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 78施設 | 府内21位 | 全国264位 |
| 1万人当たり病床数 | 133.5床 | 府内11位 | 全国378位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.7人 | 府内10位 | 全国199位 |
| 介護老人施設定員数 | 690人 | 府内17位 | 全国334位 |
| 介護保険料 | 5,840円 | 府内4位 | 全国382位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.94件 | 府内1位 | 全国282位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.52件 | 府内11位 | 全国591位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
河内長野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- 大阪府河内長野市小山田町にある日本家屋です！屋久杉を筆頭に今や入手困難な数々の銘木をふんだんに利用した室内は木の風合いを感じるまさに「日本家屋」です！数々の銘木に負けず劣らずな重厚感溢れる瓦屋根の外観も素晴らしいものがあります！昔ながらの懐かしいどこか田舎を感じさせる雰囲気を残したトカイナカな生活が満喫できます！★★物件の写真いっぱい（１２５点）！さらに詳しい情報は「有限会社古民家再生」のサイトも合わせてご覧ください！★★◆電話が不在または担当者へ直接ご質問の場合はお気軽にこちら迄→０７０－２２８５－２５５０（担当：酒井）
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (同)結家不動産
免許番号：三重県知事免許（１）第３７８６号
所在地：伊賀市西明寺２７９８番地３西建ビル３０２号室
TEL：0595-51-5904
取引態様：媒介
管理コード：1008
所属協会など：(公社)三重県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [6980781241]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
大阪府河内長野市小山田町
南海電鉄高野線 河内長野駅 徒歩35分
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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