北海道札幌市南区藤野一条7丁目 真駒内駅 中古住宅 物件詳細
リフォーム済み物件!4LDK!
旧土屋ホーム施行!駐車スペースは全部で3台!2台分はカーポートがあります!
2階7.5帖の洋室から、バルコニーに出ることができます!
1階6畳の和室は畳の表替えもしています!
藤野小学校まで徒歩4分!
西向きに大きな窓があるので明るい陽射しが差し込みます!
リビングは野々沢川側なので落ち着いた静かな空間です!
窓がある明るいキッチンから見える景色は気持ちが良いですよ!作業スペースも広くて嬉しいですね!
1坪ユニットバスでゆったり疲れも癒せます!嬉しい追い焚き機能付き!
ウォシュレット付き
3面鏡の後ろは収納になっています!
脱衣所は窓があり明るく開放的です!洗濯物も干せます!
シンクも広いので洗い物が楽ですね!
3口コンロは魚焼きグリルも付いています!
お手入れ簡単タイプのレンジフード!
駐車スペース2台分のカーポート!雪の日でも安心です!
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1590万円
- 住所
- 北海道札幌市南区藤野一条7丁目 カーナビは「札幌市南区藤野1条7丁目7-22」と入力ください
- 交通
-
札幌市南北線 真駒内駅 バス21分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩9分
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- 間取り
- 4LDK(和 6 洋 7.5・6・5.2 LDK 15.5)
- 建物面積
- 98.95m2
- 土地面積
- 257.87m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6.0m私道接面10.7m位置指定あり
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50.00%/80.00%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1989年11月(築34年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エアコン・収納スペース・追焚機能・プロパンガス・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・FF暖房・クローゼット・床下収納・IHクッキングヒータ・複層ガラス・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リフォーム
- リフォーム履歴
- ■水回り
2023年04月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
キッチンはL字型対面キッチン、浴室は1坪ユニットバスに改装(追い焚き機能付き)
■内装
2023年04月実施
壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え/床(フローリング等)
スイッチ交換、照明器具交換、ミニター付きインターホン交換、コンセントプレート交換、網戸交換、畳表替え、他多数!
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 備考他所在地:カーナビは「札幌市南区藤野1条7丁目7-22」と入力くださいバルコニー:3.70平米主要採光面:南西向き施工会社:旧株式会社土屋ホーム■住宅内のご説明■リビング・ダイニングはゆったりとした13帖エアコン1台リビングに付いてます!暖房はFF灯油ストーブ!キッチンは家族の顔が見えるL字型対面キッチン!キッチンから和室も見えるので子供の遊んでいる姿を見ながら料理もできます!トイレ・浴室・脱衣所を大幅に改修し、浴室は1坪ユニットバスに変更!脱衣所は窓もついており明るく開放的で洗濯物も干せます!2階洋室7.5帖にはバルコニーもついてます!各部屋収納あります!令和2年9月に1階床下の断熱工事(ウレタン吹付け)を行っています!◎その他、ご相談がございましたらお気軽にお問合せ下さい。物件担当男性スタッフ:渡邊寿一(ワタナベ トシカズ)女性スタッフ:山本麻三(ヤマモト アサミ)物件の内覧希望は随時受け付けております。・施工会社:旧株式会社土屋ホーム・■リフォーム物件がついに完成です!■駐車3台分(2台はカーポート)!物置2つ付いてます!庭20坪以上!裏は野々沢川があり除雪もラクラク!山が見え景観良好な物件です!屋根塗装サービス!・【オープンハウス/モデルハウス】2024/6/8~6/9(11:30~16:00)皆さまのお越しをお待ちしております。・仲介手数料:不要
建築確認:有/NO.第60478号
バルコニー面積:3.7m2/南西 - 特記事項
- 閑静な住宅街・浴室1坪以上・駐車場3台分・整形地
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国316位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 555施設 | 道内1位 | 全国3位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 34,179人 | 道内1位 | 全国5位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 201施設 | 道内1位 | 全国1位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,413施設 | 道内1位 | 全国7位 |
1万人当たり病床数 | 195.7床 | 道内21位 | 全国161位 |
1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国96位 |
介護老人施設定員数 | 11,090人 | 道内1位 | 全国5位 |
介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国335位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.40件 | 道内34位 | 全国589位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 道内32位 | 全国440位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- ■自然あふれる藤野地区!山や川が近くにありゆっくりとした時間が流れる住環境です■今回、前所有者が大切に利用していた住宅を更に手を加えたリフォーム物件です!●リフォーム内容の説明●キッチンは皆と会話が楽しめるL字型対面キッチンに変更!浴室もゆったりと楽しめる1坪ユニットバスに変更しました!トイレ、洗面台も新品です!給湯ボイラーも含め、水廻りは全て新品です!壁紙・天井のクロス貼替はもちろんのこと、床材も張り替えています!その他、網戸取付け、照明器具取付、スイッチ交換等を行っています■物件説明■78坪の土地に約30坪の4LDKとなっています。駐車スペースは全部で3台可能、2台分はカーポートとなっており冬でも安心!物置は2つ設置されており収納豊富!庭は約23坪以上となりバーベキューやペットとの遊び場にもなります。山と川を見ながらキャンプ場気分。また、前所有者の方は家庭菜園をしていましたので土壌が肥えています!!隣地境界から離れも広く圧迫感はありません。また、この離れで家庭菜園も十分できます。続きは「備考」欄もご確認下さい!!
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)寿不動産
免許番号:北海道知事免許 石狩(1)第8876号
所在地:札幌市東区北十四条東8丁目3-15ハイデンス銀嶺1階
TEL:011-788-3290
取引態様:売主
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [6980249604]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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