広島県尾道市西藤町東尾道駅中古住宅物件詳細

間取り

価格1650万円。土地面積約64.72坪、建物面積約40.76坪。間取り5LDKと大変広いです。

虹が丘団地にある中古住宅です。角地、南と東側が道路で日当たり良好です。

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1500万円

返済シミュレーション

住所

広島県尾道市西藤町

交通

ＪＲ山陽本線東尾道駅バス10分/「西藤町農協前」バス停停歩14分

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間取り

5LDK(ＬＤＫ１４．１、和８、洋８、７、５．３×２)

建物面積

134.77m²

土地面積

213.98m²(公簿)

私道面積

接道状況

南6.0ｍ公道接面10.5ｍ　東6.0ｍ公道接面12.0ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

50.00%/100.00%

地目

宅地

築年月

2000年10月(築23年8ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有無料

都市計画

調整区域

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: システムキッチン・トイレ２ヶ所・電気・上水道・浄化槽
備考: デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた５ＬＤＫ。　３面採光は東北西なので日当たりがよく洗濯物がよく乾きます。　浴室には窓が付いておりますよ。　当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。　不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。　和室８畳以上で、大勢の来客にも対応する事が出来ます。・私道負担：なし・家族で暮らすのにお勧めなのは５ＬＤＫの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。　中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。　トイレが２ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地

尾道市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国629位

偏差値: 48.42

項目別順位

安心度: 県内4位
全国208位

利便度: 県内5位
全国393位

快適度: 県内13位
全国784位

富裕度: 県内6位
全国454位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国604位

偏差値: 46.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内4位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,461人	県内5位	全国188位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内5位	全国156位
一般診療所数	122施設	県内5位	全国170位
1万人当たり病床数	149.5床	県内10位	全国308位
1万人当たり医師数	26.7人	県内5位	全国182位
介護老人施設定員数	1,256人	県内4位	全国147位
介護保険料	5,998円	県内9位	全国468位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国336位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内7位	全国145位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

アピールポイント

よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。住みやすい空間の条件の１つに前面道路が６ｍ以上あるところを入れてみては。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、５ＬＤＫの物件です。玄関をあけると開放的な景色が目の前に広がる前面棟無となっております。落ち着きのある整然とした街並みです。高台に立地しているので、見晴らしもよく気持ちよく生活することができます。建物面積が１３４．７７平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
免許番号：広島県知事免許（９）第６５７６号
所在地：福山市御幸町大字上岩成８５６－１
TEL：084-999-3603
取引態様：一般媒介
管理コード：429660000110422
所属協会など：(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: アットホーム [1021505786]
情報公開日: 2024年05月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1500万円
広島県尾道市西藤町
ＪＲ山陽本線東尾道駅バス10分/「西藤町農協前」バス停停歩14分
5LDK　134.77m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円