東京都足立区鹿浜２丁目 西新井大師西駅 中古住宅 物件詳細
間取図
２０２３年１月、外壁塗装工事実施済み。
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。
室内を守る防水パン、縦型・ドラム式洗濯機両方に対応。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
２面採光の明るい室内部分。
浴室新規交換。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
新規内装リフォーム実施、新築のように生まれ変わったお部屋で新生活が始められます。
リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。
キッチン新規交換済み
収納部分もしっかりと確保されたキッチン
キッチン裏のスペースも奥行きがあり、広々としています。
大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1980万円
- 住所
- 東京都足立区鹿浜２丁目
- 交通
-
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩27分
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- 間取り
- 3LDK(ＬＤＫ１３．０帖、洋室４．５帖、洋室４．５帖、洋室５．５帖)
- 建物面積
- 59.06m2
- 土地面積
- 45.99m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北2.6ｍ私道
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80.00%/300.00%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1974年5月(築50年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 賃貸中
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- プロパンガス・フローリング・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・浄水器・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- ■水回り
2023年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年01月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装
2023年01月実施
外壁
塗装
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 鹿浜未来小学校（７４０ｍ）鹿浜菜の花中学校（１４２０ｍ）不適合接道：再建築不可・私道負担：あり５２．２４平米（共有持分：２／１０）・他交通手段：ＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅バス１９分鹿浜停歩４分／東武伊勢崎・大師線西新井駅バス２４分鹿浜停歩４分・【こちらの物件は再建築不可・オーナーチェンジとなります】２０２３年１月新規内装リフォーム実施の３ＬＤＫ。収益用物件としてもご検討ください！
- 特記事項
- 閑静な住宅街
足立区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 303施設 | 都内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,809人 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 41人 | 都内36位 | 全国487位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 57施設 | 都内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 440施設 | 都内14位 | 全国38位 |
| 1万人当たり病床数 | 104.0床 | 都内19位 | 全国506位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.2人 | 都内42位 | 全国595位 |
| 介護老人施設定員数 | 4,640人 | 都内1位 | 全国18位 |
| 介護保険料 | 6,760円 | 都内49位 | 全国777位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.65件 | 都内30位 | 全国621位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.43件 | 都内40位 | 全国566位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
足立区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- 【こちらの物件は再建築不可・オーナーチェンジとなります】２０２３年１月新規内装リフォーム実施の３ＬＤＫ。収益用物件としてもご検討ください！■水廻り新規交換■防水パン、給湯器新規交換■建具新規交換■モニターインターフォン新規取付■収納スペースも豊富■フローリング貼替、クロス貼替済み、生まれ変わった室内を是非ご覧ください！■収益物件としてもご検討ください。想定月額賃料１１０，０００円・想定年間収入１，３２０，０００円 想定表面利回り ５．３２％■西新井駅、赤羽駅へのバス停まで徒歩４分、バス便も充実当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスセイラーズ
免許番号：東京都知事免許（８）第６２３３３号
所在地：足立区鹿浜７丁目１８－１
TEL：03-3856-0141
取引態様：専任媒介
管理コード：20000274015
所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [1003629177]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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