新潟市中央区美の里の中古一戸建て・中古住宅一覧

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• 2階建て

わんちゃんと一緒に関屋浜・関屋分水で始める海辺の生活を満喫♪関分記念公園・海浜植物園へお散歩♪　セブンイレブンへも約6分♪

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  リノベーション
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【物件のおすすめポイント】■水回りリフォーム済み☆新しいの設備で快適にお住まいいただけます。■一階に個室あり。基本的な生活を一階で完結することが可能です♪【周辺環境（徒歩）】■バス停　万代高校前・・・約220ｍ■JR新潟駅　・・・約2000ｍ■ピア万代・・・約800ｍ■沼垂小学校・・・約１4００ｍ■東新潟中学校・・・約１4００ｍ〇土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎♪（要予約→ＴＥＬ０２５－２７８－７４６６） 〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください〇税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

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• 駐車場あり

5/2(木)～5/5(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。●リフォーム内容・ フローリング張替・重張、壁天井クロス張替え・ システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン交換●間取り・駐車場・庭・ ２～３人暮らし向けの3LDK。1部屋は納戸やファミリークローゼットとしても使用できます。駐車場は計２台。リビングの南側には庭があります。●周辺施設・ 新潟市立鳥屋野小学校まで約1.2km（徒歩約15分）、新潟市立上山中学校まで約1km（徒歩約

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• 2階建て

クロス、床材新規貼替　等】広めのお庭が嬉しい♪各部屋陽当り良好教育施設、スーパーなどのお買い物施設も近隣にある立地です♪

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《物件の特徴》○令和4年2月リフォーム完成○2階にある1部屋は納戸やファミリークローゼットとしても使用可能○リビングの南側には庭有り《周辺環境》○鳥屋野小学校　徒歩15分（1100ｍ）○上山中学校　徒歩13分（1000ｍ）○車で約5分のところにスーパーやドラックストアなどがあり、日々のお買い物に困らなそうです。【リフォーム内容】水回り全て：新規交換クロス・床：貼替ハウスクリーニングなど

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■ＪＲ『新潟駅』まで約900ｍ■南万代小学校まで約1600ｍ■宮浦中学校まで約1700ｍ

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【周辺環境】■新潟小学校　距離約800ｍ、徒歩約10分■寄居中学校　距離約550ｍ、徒歩約7分■バス停「付属小学校前」距離約240ｍ、徒歩約3分

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■鳥屋野小学校まで約1300ｍ■上山中学校まで約1900ｍ

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洗面化粧台、照明器具、エアコン、給湯器等新品交換！】18帖のＬＤＫ、各部屋収納付きで4～5人家族におすすめです！

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• 3階建て以上

■関屋駅まで徒歩３分（約２３０ｍ）■４ＬＤ・Ｋ＋２Ｓ（納戸）

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• 床暖房
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・カウンターキッチン　・ＬＤＫに床暖房有り　・１坪タイプ浴室　・約４．４帖のウォークインクローゼット　・洋室１２．２帖は間仕切で２室に分離可能　　※改装費用が必要になります　・市立新潟小学校まで約１７０メートル（徒歩約３分）　・市立寄居中学校まで約５５０メートル（徒歩約７分）　・新潟大学病院まで約８８０メートル（徒歩約１１分）※私道負担面積約１４．４平米はセットバック部分です

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• 2階建て

■７ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）■東南角地

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149.67㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。身支度にもお使いいただける、独立洗面所がある物件です。こちらは南向きの物件です。

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《物件の特徴》○令和5年6月リフォーム完成○普通車3台並列駐車可能○建物広々45坪の4LDK○南向きのリビングは日当たり良好○気になる水回りはすべて新品に交換《周辺環境》○桜が丘小学校　徒歩13分（950ｍ）○山潟中学校　徒歩9分（650ｍ）○弁天線やバイパスにもすぐに出られるため通勤やお出かけがしやすそうです！【リフォーム内容】キッチン：システムキッチン新規交換浴室：ユニットバス新規交換洗面：洗面化粧台新規交換トイレ：新規交換床材：新規貼替クロス：貼替和室：畳表替外壁：一部塗装ハウスクリーニング等※現況を優先致します。

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5/2(木)～5/5(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●耐震工事・ 耐震補強工事実施済み。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要）●リフォーム内容・ 外壁一部塗装、駐車場拡張工事・ フローリング重張、壁天井クロス張替え、畳表替え・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン交換●間取り・駐車場・庭・ 全居室6帖以上４LDK、南向きのリビングは日当たり良好・ 普通車3台並列駐車可能●周辺施設・

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5/2(木)～5/5(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・桜が丘小学校まで約650ｍ（徒歩約8分）・山潟中学校まで約1400ｍ（徒歩約17分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。※自社売

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