Brillia(ブリリア)西馬込 物件詳細
Brillia(ブリリア)西馬込
| 住所 | 東京都大田区南馬込５-53-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線/西馬込 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
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都営浅草線始発駅「西馬込」駅徒歩1分に誕生する全79邸ランドマークレジデンス。50m2台～90m2台の多彩なプランバリエーション
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年11月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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完全始発駅(※2)「西馬込」駅徒歩1分の好立地に誕生する全79邸ランドマークレジデンス
都営浅草線の完全始発駅(※2)「西馬込」駅へ徒歩1分の好立地に誕生する、全79邸のランドマークレジデンス＜Brillia(ブリリア)西馬込＞。JR山手線接続の「五反田」駅へ直通8分、「新橋」駅へ直通21分、「日本橋」駅へも直通27分と、都心の主要駅へ快適にアクセス可能。本物件周辺には、街の風景になじむ季節の植栽がレイアウトされ、行き交う人々の心を癒やします。さらに、四方を道路に囲まれた4面接道の開放的な立地で、日当たりや風通しも良好。シャッターゲート付きの地下駐車場も設けられ、大切な車を風雨や外部の視線から守り、プライバシー性と安心感に配慮しています。車・自転車・歩行者の動線も分離され、安全性にも優れた設計です。
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- 敷地配置予想イラスト
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- エントランス完成予想CG(※1)
開放感と暮らしやすさを両立。角住戸率約64％×50m2台～90m2台の選べる多彩なプラン
本物件は、角住戸率約64％(※3)・50m2台～90m2台の多彩なプランバリエーションを用意しています。
例えば、Aタイプは、開放的な2面採光の75m2超・南西向き3LDK角住戸プラン。主寝室にはウォークインクロゼットを備え、玄関や廊下周辺にも収納スペースを設けるなど、使いやすさに配慮した設計が魅力です。さらに、独立性の高い洋室(1)は約7畳の広さを確保しており、プライベートな空間としても活用できます。
F3タイプは、通風・採光に優れた3面採光の4LDK角住戸プラン。専有面積は85.39m2とゆとりのある広さで快適な住空間を実現。全居室に窓を設けており、やわらかな自然光が部屋のすみずみに届き、一人時間も心地よく過ごせます。
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- 【Aタイプ】3LDK+WIC 専有面積:77.17m2 バルコニー面積:11.48m2※WIC＝ウォークインクロゼット
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- 【Bタイプ】2LDK+WIC+SIC 専有面積:61.32m2 バルコニー面積:10.07m2※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット
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- 【F3タイプ】4LDK+N 専有面積:85.39m2 バルコニー面積:10.50m2 サービスバルコニー面積:6.67m2 ※N=納戸
2つの商店街やスーパー、教育施設などの多彩な生活利便施設が徒歩5分圏内に集積
個性豊かな店舗が軒を連ねる「西馬込商店会」「馬込文士村商店会」の2つの商店街が身近にあり、気軽にお買い物や散策を楽しめるロケーション。また、徒歩1分の場所にはスーパーの「コンフォートマーケット」やドラッグストアの「どらっぐぱぱす」も揃い、日々の生活に必要なものがすぐ手に入る便利さがあります。
また、「馬込なかよし幼稚園」「梅田小学校」といった保育・教育施設や「馬込西公園」「湯殿公園」などの緑豊かな自然環境も徒歩5分内に集積し、子育てにもやさしい環境です。徒歩6分の場所には約90本の桜が立ち並ぶ「馬込桜並木通り」があり、自然に触れながらリフレッシュすることも。日常に潤いをもたらします。
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- 現地周辺航空写真(※4)
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- コンフォートマーケット(徒歩1分)
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- 馬込桜並木通り(徒歩6分)
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建物・施設
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- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都大田区南馬込５-53-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 61.32m2
- バルコニー面積
- 10.07m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 77.17m2
- バルコニー面積
- 11.48m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F3
- 間取り
- 4LDK+N
- 専有面積
- 85.39m2
- バルコニー面積
- 10.5m2
- 価格
- 価格未定
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Brillia(ブリリア)西馬込 第1期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年11月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.01m2～90.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.27m2～14.61m2、サービスバルコニー面積：2.61m2～7m2、ルーフバルコニー：5.08m2～35.23m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2027年9月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込５-53-1（地番） | ||
| 交通 | 都営浅草線/西馬込 歩1分 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC13階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 準住居 | 敷地面積 | 1616.01m2 |
| 建築面積 | 917.57m2 | 建築延面積 | 7677.07m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金未定、機械式：12台、平置き(身障者用含む)：3台） | 自転車置場 | 123台収容（料金未定）(ラック式：118台、平置き：5台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00108号 （2023年4月14日付）、※本物件は【高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）】に適合しています。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 京王建設横浜(株) | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内37位
全国441位
- 偏差値
- 49.56
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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