ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス 物件詳細
ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス
| 住所 | 沖縄県那覇市字大道赤真加利原156-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/安里 歩5分 |
| 価格 | 4130万円～6300万円 |
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【来場予約受付中】ゆいレール「安里」駅徒歩5分。国際通りが徒歩圏。「おもろまち」駅1駅3分。駐車場率150％。アウトポール設計・角住戸率66％。開放感あふれる住空間をプランニング。「那覇新都心」を身近に使いこなせるアドレスに誕生する駅近レジデンス。
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
来場予約受付中＜物件エントリー受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺航空写真(※2)
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- エントランスホール完成予想CG(※1)
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- 敷地配置図(※3) (1)エントランスホール(2)メールコーナー(3)24時間ゴミ出し可能(4)駐車場(5)自転車置場(6)バイク置場
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- 「Aタイプ」3LDK+WIC 専有面積：70.52m2／バルコニー面積：18.30m2／専用ポーチ面積：10.73m2
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室内・設備
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- 【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」の作業が効率的になります。また、業界トップレベルの静音仕様で、水はねの音やスプーン等の落下音を低減します。（同仕様）
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- 【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。
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- 【食器洗い乾燥機（ストリーム除菌洗浄）】優れた基本性能を備えたベーシックモデル。 ストリーム除菌洗浄は、50度以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99％以上（乾燥のみの設定では除菌できません）で、手洗い以上の安心感をお届けします。（同仕様）
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- 【ガラストップコンロ】天板部の細部まで美しいフラットエッジ仕上げ。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。（同仕様）
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- 【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。（同仕様）
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- 【オールスライドキャビネット】スライド収納を採用したキャビネットにより、収納力アップ。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすくなっています。ヘティヒ社（独）製の「ボールベアリングレール」を使用しているので重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。（同仕様）
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- 【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれた特殊パターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も楽々です。（同仕様）
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- 【ワイドミラー】空間に奥行きが生まれ、浴室を広々としたバスルームを演出いたします。（同仕様）
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- 【三面鏡タイプ洗面ドレッサー】メイクに便利な三面鏡タイプ。 鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。 また鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。（同仕様）
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- 【洗面室収納（リネン庫）】ご家族分のタオルを収納できる可動棚付きの収納。洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。（同仕様）
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- 【4.8L超節水 + eco小で節約＆エコ】同社従来便器の13Lから4.8Lへと、目覚しく進化した節水性能。 洗浄水量は約3分の1でも、従来便器と同等にしっかり流します。 環境にやさしく、しかも経済的。（同仕様）
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- 【使う前のひと工夫「プレミスト」】便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。 水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。（同仕様）
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建物・施設
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- 【外観】（完成予想図）
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- 【エントランスアプローチ】（完成予想図）
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- 【3段階でチェックする「トリプルセキュリティ」】共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の3ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。（概念図・同仕様）
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- 【エレベーターかご内防犯カメラ】かご内の状況を「かご内液晶インジケータ」と「1階乗場液晶モニター」へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。（概念図・同仕様）
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- 【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。（同仕様）
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- 【建物と地盤を支える基礎工法】同物件では、綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の安定した強固な支持層まで、杭を貫入します。（概念図）
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- 【コンクリート強度】構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27N/mm2（一部除く）以上のコンクリートを採用。 完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。（概念図）
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- 【遮音性に優れた二重床を採用】コンクリート床スラブ厚は約200mm(一部除く)を確保し、二重床を採用。 下階への振動や騒音などを軽減しています。 戸境壁はコンクリート壁で、厚み約180mmと隣接住戸からの音漏れを軽減させます。（概念図）
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- 【ダブル配筋】戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。 シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。（概念図）
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地図沖縄県那覇市字大道赤真加利原156-6（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地・モデルルーム案内図
- 交通アクセス図
※掲載のゆいレール所要時間は、通勤時(7:00AM、8:00AM時台)の最多の便の分数を採用しています。※「ジョルダン」調べ。「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 55.76m2
- バルコニー面積
- 12.24m2
- 価格
- 4130万円～4480万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.52m2
- バルコニー面積
- 18.3m2
- 価格
- 5280万円～6300万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.14m2
- バルコニー面積
- 16.68m2
- 価格
- 5480万円
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ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4130万円～6300万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.76m2～70.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.24m2～18.3m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月上旬予定 |
| 管理費 | 9470円～1万1980円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4460円～5640円／月 | 修繕積立基金 | 35万6800円～45万1200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
大道文教地区、那覇市景観計画区域、立地適正化区域 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市字大道赤真加利原156-6（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/安里 歩5分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1172.24m2 |
| 建築面積 | 294.91m2 | 建築延面積 | 2877.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金3000円～2万円／月、48区画） | 自転車置場 | 3台収容（料金500円／月）（3区画） |
| バイク置場 | 8台収容（料金700円・900円／月）（8区画） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24大建確124（令和7年3月5日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)IMI CORPORATION | 管理会社 | エール管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- レ・シャトー泉崎 先着順
- 【住所】沖縄県那覇市泉崎２丁目103番27（地番）
- 【価格】3470万円～4400万円
沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国226位
- 偏差値
- 50.77
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 17施設 | 県内1位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 271施設 | 県内1位 | 全国80位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内8位 | 全国481位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.0人 | 県内5位 | 全国189位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,123人 | 県内1位 | 全国189位 |
| 介護保険料 | 6,876円 | 県内3位 | 全国762位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.01件 | 県内11位 | 全国743位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.29件 | 県内10位 | 全国528位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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