ヴァースクレイシアIDZ永福町 - OCN不動産

ヴァースクレイシアIDZ永福町 物件詳細

ヴァースクレイシアIDZ永福町

住所 東京都杉並区永福４-25-15（地番）
交通 京王井の頭線/永福町　歩11分、京王井の頭線/西永福　歩8分、東京メトロ丸ノ内線/方南町　バス6分大宮町停歩2分
価格 4740万円～5090万円

住まう人の暮らしやすさを追求。充実の収納スペースで日々の生活をより快適に。1LDK・全4タイプ。「シューズインクローゼット」、「ウォークインクロゼット」を完備。

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM
受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ永福町」販売センター
※お申込みの際は、印鑑（認印）、令和6年度分・令和5年度分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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「渋谷」＆「吉祥寺」へ直通12分。先進設備×顔認証セキュリティ。快適＆安心の住まい

都心と人気エリアを自在に使いこなす、快適なロケーションに＜ヴァースクレイシアIDZ永福町＞が誕生します。
京王井の頭線「永福町」駅徒歩11分、「西永福」駅徒歩8分。「渋谷」駅(「永福町」駅利用)も「吉祥寺」駅(「西永福」駅利用)も直通12分で、都心と人気エリアへのスムーズなアクセスが魅力です。
先進の設備仕様を備え、Wi-Fiを完備。さらに、顔認証セキュリティシステムを搭載し、安全性と快適性を高めた住まいをご用意しました。
1LDK＋WIC・30m2～のゆとりある空間設計で、ひとつ上のシングルディンクスライフを演出。ペット飼育も可能で、大切な家族とともに心地よく暮らせます。

  • アプローチ完成予想図
    アプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 【ペット飼育可】 ご家族の大切な一員のペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。※写真は飼えるペットの一例です。
    【ペット飼育可】 ご家族の大切な一員のペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。※写真は飼えるペットの一例です。

住まう人の暮らしやすさを追求。充実の収納スペースで日々の生活をより快適に

室内プランは1LDK・30.69m2～31.03m2の全4タイプを用意。玄関には靴をすっきりと収納できる「シューズインクローゼット」、洋室には衣類の収納に便利な「ウォークインクロゼット」、リビング・ダイニング・キッチンには「物入」が設置されており、充実の収納力で部屋のスペースを無駄なく活用できます。また、洗面台には三面鏡があり、鏡裏に化粧用品等を置ける収納を設置していて、忙しい朝の準備もサポート。住まう人の暮らしやすさを追求し、日々の生活をより快適にする仕様・設備が整っています。

  • 【Aタイプ】1LDK+WIC+SIC　専有面積:31.03m2　バルコニー面積:5.52m2　※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクローゼット
    【Aタイプ】1LDK+WIC+SIC　専有面積:31.03m2　バルコニー面積:5.52m2　※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクローゼット
  • 【B1タイプ】1LDK+WIC+SIC　専有面積:30.89m2　バルコニー面積:5.46m2　※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクローゼット
    【B1タイプ】1LDK+WIC+SIC　専有面積:30.89m2　バルコニー面積:5.46m2　※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクローゼット

徒歩圏に揃う憩いスポットや生活利便施設。豊かな自然環境が暮らしを豊かに彩る

本物件の周辺には「都立和田堀公園」や「都立善福寺川緑地(徒歩10分・約800m)」など、四季折々の情緒ある景観を楽しめる、自然豊かな癒しのスポットが点在しています。休みの日に夫婦で散策をしたり、愛犬と散歩をしたりと日々のウォーキングにもおすすめ。また、老舗ラーメン店の「永福町　大勝軒」やおしゃれなイタリアンの「ラ・ピッコラ・ターヴォラ」といった多彩なグルメが楽しめるのも魅力のひとつです。活気ある「永福町北口商店街(徒歩7分・約550m)」や日常的に利用できる「サミットストア西永福店(徒歩6分・約470m)」などの買い物施設も徒歩圏内にあり、生活利便と共に自然を身近に感じられる住環境が広がっています。

  • 都立和田堀公園(徒歩6分・約430m)
    都立和田堀公園(徒歩6分・約430m)
  • 永福町　大勝軒(徒歩10分・約770m)
    永福町　大勝軒(徒歩10分・約770m)
  • ラ・ピッコラ・ターヴォラ(徒歩9分・約670m)
    ラ・ピッコラ・ターヴォラ(徒歩9分・約670m)

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室内・設備

  • 【KITCHEN】
    以下掲載の写真はモデルルームB2タイプ
  • 【LIVING　DINING】
  • 【STORAGE】
  • 【BED　ROOM】

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地図東京都杉並区永福４-25-15（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • エニタイムフィットネス永福町駅前店（約680m／徒歩9分）
  • 京王リトナード永福町店（約800m／徒歩10分）
  • トモズ西永福町店（約400m／徒歩5分）
  • サミットストア西永福町（約470m／徒歩6分）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      31.03m2
      バルコニー面積
      5.52m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.89m2
      バルコニー面積
      5.46m2
      価格
      4740万円・5090万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.89m2
      バルコニー面積
      5.46m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.69m2
      バルコニー面積
      4.84m2
      価格
      5050万円

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ヴァースクレイシアIDZ永福町　第2期　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM
受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ永福町」販売センター
※お申込みの際は、印鑑（認印）、令和6年度分・令和5年度分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
価格 4740万円～5090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.69m2～31.03m2
その他面積 バルコニー面積：4.84m2～5.52m2
販売戸数 5戸 総戸数 23戸
完成時期 2025年2月上旬竣工済 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万6100円～1万6200円／月 管理準備金 1万6100円～1万6200円（一括払い）
修繕積立金 2500円／月 修繕積立基金 36万8300円～37万700円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/03/30
その他諸費用 インターネット定額料金：528円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都杉並区永福４-25-15（地番）
交通 京王井の頭線/永福町　歩11分
総戸数 23戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 準工業 敷地面積 407.86m2
建築面積 181.71m2 建築延面積 808.52m2
駐車場 無 自転車置場 23台収容（料金無）
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認23第00925号（令和5年12月22日付）
問い合わせ先
「ヴァースクレイシアIDZ永福町」
【通話料無料】TEL：0120-089-011
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM
定休日：火曜日・水曜日
会社情報
＜売主＞
東京都知事（5）第83227 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロパティエージェント株式会社プロパティエージェント株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
施工会社 (株)第一ヒューテック 管理会社 プロパティエージェント(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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グランドヒルズ恵比寿 先着順販売
【住所】東京都渋谷区恵比寿１-47-1外（地番）
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シティテラス多摩川　先着順
【住所】東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番）
【価格】4400万円～7400万円
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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　第1期4次
【住所】東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）
【価格】6200万円台～9000万円台
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イニシア祖師ヶ谷大蔵　第1期2次
【住所】東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3筆（地番）
【価格】未定

京王井の頭線の物件

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グランドメゾン杉並永福町　先着順
【住所】東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番）
【価格】1億3290万円～1億6990万円
物件写真
ディアナコート永福町翠景
【住所】東京都杉並区永福２-411-1（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値
50.37

項目別順位

安心度
都内24位
全国704位
利便度
都内21位
全国413位
快適度
都内35位
全国175位
富裕度
都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		233施設都内4位全国18位
保育所等の状況
（利用児童数）		13,901人都内6位全国23位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数20施設都内8位全国76位
一般診療所数555施設都内8位全国27位
1万人当たり病床数49.0床都内44位全国759位
1万人当たり医師数19.0人都内31位全国423位
介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
介護保険料6,400円都内34位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
千人当たり交通事故件数1.60件都内10位全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 110,064円/月 126,856円/月 150,380円/月 185,683円/月 244,548円/月 362,313円/月
5万円 100,978円/月 117,880円/月 141,513円/月 176,925円/月 235,896円/月 353,768円/月
10万円 91,893円/月 108,904円/月 132,646円/月 168,166円/月 227,245円/月 345,223円/月
15万円 82,807円/月 99,929円/月 123,779円/月 159,407円/月 218,593円/月 336,678円/月
20万円 73,722円/月 90,953円/月 114,913円/月 150,649円/月 209,942円/月 328,133円/月
25万円 64,636円/月 81,977円/月 106,046円/月 141,890円/月 201,290円/月 319,588円/月
30万円 55,551円/月 73,002円/月 97,179円/月 133,131円/月 192,639円/月 311,043円/月
支払利息合計 3,848,650円～ 3,286,880円～ 2,729,400円～ 2,176,400円～ 1,627,970円～ 1,083,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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