ザ・ルチオ浦添 物件詳細
ザ・ルチオ浦添
| 住所 | 沖縄県浦添市大平502、502・4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 琉球バス交通/陽明高校前（那覇向け） 歩4分 |
| 価格 | 3430万円～5630万円 |
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【浦添市牧港にてモデルルーム公開中】［無料］駐車場率200％＜駐車場スペース全邸2台を確保＞。ワンフロア2邸・全戸角部屋。海抜約57mを超える高台に立地。国道330号線からも近く都心部へもアクセス便利。居住者専用の屋上テラスでは、西海岸を一望できる360°のパノラマビュー。
- 外観完成予想図(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
浦添市牧港にてモデルルーム公開中＜資料請求受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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360°の大パノラマを望む、贅沢な暮らしが叶う高台に誕生＜駐車場率200％確保＞
海抜約57m超の高台に位置し、オーシャンビューと緑豊かな自然を一望できる開放感と、プライバシー性が両立した理想的な立地に＜ザ・ルチオ浦添＞が誕生します。居住者専用の屋上テラスでは、西海岸を一望できる360°のパノラマビューとともに、リラックスした時間や会話を楽しめる開放的な空間を提供。浦添の高台で、穏やかな毎日と家族の時間を大切にした特別な住環境が叶います。
【駐車場率200％確保】沖縄の暮らしになくてはならない車を駐車するスペースを、全邸に2台分（無料）確保。仕事やレジャーなど自由な行動を可能にし生活の幅を大きく広げてくれます。
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- 外観完成予想図(※1)
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- 屋上テラス完成予想図(※1)
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- 立地概念図（※2）
ワンフロア2戸×全邸角住戸の快適性。明るく開放的な10帖以上のリビング・ダイニング
マンションでありながら、よりパーソナルな住まいを実現するワンフロア2戸・全邸角住戸設計。プライバシー性も高く静かで落ち着いた住空間が、快適で上質な住まいを提供します。家族が集い団らんの時を過ごす、リビング・ダイニングは、10帖以上の広々とした空間に設けられた大開口の窓から降り注ぐ陽光が、明るさと開放感を創出。キッチンともつながる設計であたたかなコミュニケーションへと導きます。また、居住者専用の屋上テラスでは、360°のパノラマビューの開放感と、心地よい風を感じながらリフレッシュしたり、満点の星空や美しい夜景を眺めたりと、昼夜で違う魅力を見せてくれます。
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Aタイプ)(※3)
豊かな自然と都市機能が調和する、浦添市大平エリアならではの安心で快適な暮らし
「太陽とみどりにあふれた国際性ゆたかな文化都市」を目指し、進化し続ける浦添市。なかでも本物件が位置する浦添市大平エリアは、スーパーマーケット「太平りうぼう」（徒歩9分）といった、生活利便施設や、車で5分の距離には遊具も豊富な「浦添大公園」（約3.3km）、さらに「昭和薬科大学附属高等学校・中学校」（徒歩2分）、「沢岻小学校」（徒歩11分）などの教育施設も充実しており、子育て世帯にも優しい環境が整っています。「浦添総合病院」（車7分/約4.1Km）や、「浦添市役所」（車4分/約2.1Km）などの生活するうえで欠かせない公共施設も身近に揃い、豊かな自然と都市機能が調和したこの街ならではの理想の暮らしを実感できます。
現地周辺イラストMAP(※4)
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建物・施設
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- 【外観】（完成予想図※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております）
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- 【共連れによる侵入を抑止するためにダブルオートロック】メインエントランスには、居住者や来訪者とともに入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付きオートロック操作盤を設置しています。（概念図）
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地図沖縄県浦添市大平502、502・4（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.94m2
- バルコニー面積
- 10.63m2
- 価格
- 3430万円～4530万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.44m2
- バルコニー面積
- 21.62m2
- 価格
- 4530万円～5630万円
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ザ・ルチオ浦添 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3430万円～5630万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台・3600万円台・4500万円台・4700万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.94m2～75.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.63m2～21.62m2 | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8700円～2万5700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4400円～6040円／月 | 修繕積立基金 | 38万5000円～52万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県浦添市大平502、502・4（地番） | ||
| 交通 |
琉球バス交通/陽明高校前（那覇向け） 歩4分
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| 総戸数 | 20戸 | 構造・階建て | RC11階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 890.36m2 |
| 建築面積 | 239.02m2 | 建築延面積 | 1838.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金無、平置式20区画（縦列区画含む）［30台］、機械式5区画［10台］） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | 15台収容（料金500円／月）［15区画］ | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R06170065号（令和6年10月15日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (有)沖産 | 管理会社 | クラシテ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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沖縄県浦添市（うらそえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国169位
- 偏差値
- 51.20
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 県内1位 | 全国106位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,106人 | 県内1位 | 全国103位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 73人 | 県内4位 | 全国585位 | |
| 病院数 | 7施設 | 県内3位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 83施設 | 県内2位 | 全国247位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 県内6位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.8人 | 県内2位 | 全国172位 |
| 介護保険施設定員数 | 480人 | 県内6位 | 全国533位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 県内2位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.31件 | 県内7位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.29件 | 県内10位 | 全国528位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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