ヴァースクレイシアIDZ千葉 - OCN不動産

ヴァースクレイシアIDZ千葉 物件詳細

ヴァースクレイシアIDZ千葉

住所 千葉県千葉市中央区新宿1-17-11(地番)
交通 京成千葉線/千葉中央 歩8分、JR総武線快速/千葉 歩15分、JR外房線/本千葉 歩9分
価格 2750万円~3980万円

【7駅11路線のマルチアクセスを実現】更なる発展が期待されるビッグターミナル「千葉中央」駅に誕生!海辺の心地よさと快適な都市利便を享受できる。

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:30AM~8:30PM、土日祝:9:30AM~6:30PM(定休日:火・水曜日)
受付場所/現地販売センター
※申込の際は、運転免許証・健康保険証をお持ちください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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【7駅11路線利用可能】更なる発展が期待されるビッグターミナルに誕生

大規模開発計画(※3)などにより進化し続ける都市に調和する、美しくスタイリッシュな外観の<ヴァースクレイシアIDZ千葉>が誕生します。
7路線利用可能(※4)なビッグターミナルJR「千葉」駅をはじめ、千葉都市モノレール各駅や、JR京葉線「千葉みなと」駅など徒歩圏内に利用可能駅が7駅11路線(※5)。
「東京」駅までJR「千葉」駅から総武線快速利用で直通41分など、都心までのアクセスもスムーズに叶うため、通勤・通学はもちろん、休日のおでかけの選択肢も広がります。

  • 周辺航空写真(※2)
    周辺航空写真(※2)
  • エントランス外観完成予想図(※1)
    エントランス外観完成予想図(※1)
  • エントランスホール完成予想図(※1)
    エントランスホール完成予想図(※1)

大規模開発計画(※3)が進む将来性×快適な都市利便が備わる「千葉」駅周辺

千葉駅周辺には大型ショッピング施設が集結し、駅ビル「ペリエ千葉」には駅ナカ含め、ショッピング以外にもクリニックなど多彩な専門店が揃います。さらにJR「千葉」駅・京成千葉線「京成千葉」駅とも直結する老舗百貨店「そごう 千葉店」や、再開発事業により誕生した「マインズ千葉」には「ビックカメラ」や飲食店、アミューズメントなどが入り終日賑わいをみせます。また本物件周辺には都市利便施設だけでなく、新宿緑道とも呼ばれる「新宿公園」まで徒歩3分など自然も享受でき、「かえで保育園千葉中央」(徒歩2分)や「千葉市立新宿小学校」(徒歩6分)など教育施設も身近に充実(※6)しているので、子育てファミリーにも安心の環境が揃います。

  • 千葉駅ビル「ペリエ千葉」徒歩15分
    千葉駅ビル「ペリエ千葉」徒歩15分
  • 「そごう 千葉店」徒歩12分
    「そごう 千葉店」徒歩12分
  • 「マインズ千葉」徒歩14分
    「マインズ千葉」徒歩14分

千葉都心の臨海部で、海辺の心地よさと豊富なレジャースポットを満喫

千葉駅周辺の繁華街から約1km先にある千葉都心の臨海部、千葉港に面して整備された28ヘクタールの広大な海浜公園「千葉ポートパーク」へ自転車で約6分。徒歩でも19分なので、休日に少し足を伸ばせば海辺の心地よさを満喫できます。さらに園内には磯遊びや潮干狩りができる「ビーチプラザ」や、手ぶらで利用できる「バーベキュー場」、さらに「野外ステージ」などレジャースポットが豊富に揃い、こどもから大人まで様々な楽しみ方ができます。
さらに同じく自転車で約6分の距離にある「千葉県立美術館」で芸術に触れることもでき、都市利便から自然、芸術までも身近に揃う環境は本物件ならではの大きな魅力といえるでしょう。

  • 「千葉ポートパーク」自転車約6分/徒歩19分(約1470m)
    「千葉ポートパーク」自転車約6分/徒歩19分(約1470m)
  • 「ビーチプラザ」(千葉ポートパーク内)
    「ビーチプラザ」(千葉ポートパーク内)
  • 「千葉県立美術館」自転車約6分/徒歩19分(約1490m)
    「千葉県立美術館」自転車約6分/徒歩19分(約1490m)

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地図千葉県千葉市中央区新宿1-17-11(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      33.18m2
      バルコニー面積
      5.93m2
      価格
      2750万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      45.05m2
      バルコニー面積
      8.03m2
      価格
      3850万円

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ヴァースクレイシアIDZ千葉 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:30AM~8:30PM、土日祝:9:30AM~6:30PM(定休日:火・水曜日)
受付場所/現地販売センター
※申込の際は、運転免許証・健康保険証をお持ちください。

価格 2750万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK間取り・価格 専有面積 33.18m2~45.05m2
その他面積 バルコニー面積:5.93m2~8.03m2
販売戸数 8戸 総戸数 41戸
完成時期 2025年1月31日竣工済 引渡可能年月 即引渡可
管理費 9600円~1万3100円/月 管理準備金 9600円~1万3100円(一括払い)
修繕積立金 2700円~3600円/月 修繕積立基金 29万8600円~40万5500円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/06/30
その他諸費用 町会費:250円/月、インターネット定額料金:462円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市中央区新宿1-17-11(地番)
交通 京成千葉線/千葉中央 歩8分
総戸数 41戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 410.7m2
建築面積 236.89m2 建築延面積 2062.02m2
駐車場 敷地内2台(料金未定) 自転車置場 42台収容(料金未定)
バイク置場 11台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA2311-10374(2023年7月11日付)
問い合わせ先
「ヴァースクレイシアIDZ千葉」マンション販売センター
【通話料無料】TEL:0120-670-740
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:30AM~8:30PM、土日祝:9:30AM~6:30PM
定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<売主>
東京都知事(5)第83227 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロパティエージェント株式会社プロパティエージェント株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 プロパティエージェント(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ソルティア千葉セントラル 第1期先着順住戸
【住所】千葉県千葉市中央区富士見2-16-6、16-7、16-8(地番)
【価格】2990万円~3880万円
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千葉県千葉市(ちばし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内15

全国438

偏差値
49.57

項目別順位

安心度
県内36
全国788
利便度
県内15
全国397
快適度
県内7
全国110
富裕度
県内6
全国102

財政健全度ランキング

総合評価

県内26

全国464

偏差値
48.77

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
349施設県内1位全国10位
保育所等の状況
(利用児童数)
18,006人県内1位全国16位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数48施設県内1位全国17位
一般診療所数720施設県内1位全国18位
1万人当たり病床数98.5床県内19位全国540位
1万人当たり医師数31.8人県内5位全国125位
介護保険施設定員数6,216人県内1位全国15位
介護保険料6,300円県内33位全国559位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.06件県内36位全国746位
千人当たり交通事故件数2.21件県内25位全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,406円/月 67,317円/月 79,800円/月 98,535円/月 129,772円/月 192,265円/月
5万円 49,321円/月 58,341円/月 70,933円/月 89,776円/月 121,120円/月 183,720円/月
10万円 40,235円/月 49,366円/月 62,067円/月 81,017円/月 112,469円/月 175,175円/月
15万円 31,150円/月 40,390円/月 53,200円/月 72,259円/月 103,817円/月 166,630円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 44,333円/月 63,500円/月 95,166円/月 158,085円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,741円/月 86,514円/月 149,539円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,863円/月 140,994円/月
支払利息合計 2,041,580円~ 1,743,480円~ 1,450,350円~ 1,158,640円~ 868,290円~ 578,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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