アルバガーデングランデージ下大利 - OCN不動産

アルバガーデングランデージ下大利 物件詳細

アルバガーデングランデージ下大利

住所 福岡県大野城市下大利２丁目275-16外一筆（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/下大利　歩6分、ＪＲ鹿児島本線/水城　歩4分
価格 3690万円～5900万円

西鉄「下大利」駅徒歩6分×JR「水城」駅徒歩4分。天神・博多へWアクセス。全戸敷地内平置き駐車場確保。

〈アルバガーデン グランデージ下大利〉外観完成予想図
〈アルバガーデン グランデージ下大利〉外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定　2025年4月上旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可

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  • 西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2駅2路線が利用できるロケーション（立地概念図）※1
    西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2駅2路線が利用できるロケーション（立地概念図）※1
  • レガネットマルシェ下大利店（徒歩7分・約490m）
    レガネットマルシェ下大利店（徒歩7分・約490m）
  • マックスバリュ下大利店（徒歩7分・約500m）
    マックスバリュ下大利店（徒歩7分・約500m）

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地図福岡県大野城市下大利２丁目275-16外一筆（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.51m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.76m2
      バルコニー面積
      22.63m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.15m2
      バルコニー面積
      25.06m2
      価格
      価格未定

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アルバガーデングランデージ下大利　第一期　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年4月上旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3690万円～5900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台・4900万円台・5400万円台（各2戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 60.51m2～82.15m2
その他面積 バルコニー面積：11.34m2～25.06m2
販売戸数 20戸 総戸数 52戸
完成時期 2026年5月予定 引渡可能年月 2026年6月予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県大野城市下大利２丁目275-16外一筆（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/下大利　歩6分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2416.7m2
建築面積 468.82m2 建築延面積 4385.53m2
駐車場 敷地内69台（料金未定、平置69台（66区画、内3区画は縦列）） 自転車置場 73台収容（料金未定）
バイク置場 13台収容（料金未定） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第ERI-24039871号
問い合わせ先
アルバガーデングランデージ下大利
TEL：092-927-0660
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8433 号（公社）全日本不動産協会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
アルバクリエイト株式会社アルバクリエイト株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区警固2-17-30 アルバけやき通りビル6階
施工会社 未定 管理会社 (株)ベストコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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グランフォーレ春日原駅前レジデンス　第2期・第1期
【住所】福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）
【価格】5490万円～6420万円
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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国546位

偏差値
48.98

項目別順位

安心度
県内24位
全国683位
利便度
県内23位
全国551位
快適度
県内9位
全国264位
富裕度
県内3位
全国257位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国78位

偏差値
55.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数7施設県内11位全国246位
一般診療所数68施設県内10位全国303位
1万人当たり病床数158.5床県内17位全国268位
1万人当たり医師数11.7人県内26位全国691位
介護保険施設定員数463人県内20位全国551位
介護保険料5,728円県内8位全国254位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.73件県内20位全国597位
千人当たり交通事故件数3.97件県内18位全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
支払利息合計 2,893,430円～ 2,474,480円～ 2,057,400円～ 1,640,480円～ 1,227,170円～ 817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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