グランザ千種茶屋ヶ坂 物件詳細
グランザ千種茶屋ヶ坂
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１-104・107（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線/茶屋ケ坂 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
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全邸南向き、駐車場100%。利便性と緑潤う環境のバランスに優れた千種区茶屋が坂に誕生。全22邸のプライベート感、表通りから距離を置いた落ち着きある上質なレジデンスを設計。大型ショッピング施設が近くに3店、徒歩圏内も便利。さらに緑潤う非常に恵まれた環境《インフォメーションサロンにて事前説明会開催中》
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- グランザ千種茶屋ヶ坂 現地周辺空撮写真※1
| 販売スケジュール |
2025年7月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
インフォメーションサロンにて事前説明会開催中※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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全邸南向き、駐車場100%。利便性と緑潤う環境のバランスに優れた千種区茶屋が坂に誕生
名古屋市の中でも、千種区ほど多様な顔を見せる行政区はないかも知れません。商業施設が集積する繁華街、住宅街、そして東山丘陵をはじめとする豊かな自然まで実にバラエティ豊かなエリアとなっており、これが住みよさの要因にもなっています。そんな千種区の中でも、生活利便と緑潤う環境のバランスがとれた茶屋が坂に、新築分譲マンション「グランザ」の新しいプロジェクトが開始されました。建物の特徴は、ゆとりある空間＆全邸南向きの快適な空間設計。車の利用も便利な地域であることを考慮し、駐車場は全邸分用意され、シャッターゲートが愛車をしっかり守ります。
開放感あるロケーションを活かすため、ルーフバルコニー付きのプランも用意されている／外観完成予想CG
全22邸のプライベート感、表通りから距離を置いた落ち着きある上質なレジデンスを設計
もうひとつの特徴は、落ちついた暮らしを叶えるための設計。土地にあえて多くの住戸を詰め込まず全22邸のプライベート感あるレジデンスとし、さらに建物は表通りから約20mの距離を置いています。また住戸によってはルーフバルコニーを設けるなど、私邸での寛いだ暮らしを感じるつくりに。ちなみに、この約20mの離隔には植栽帯が設けられ、“緑のアプローチ”としてオーナーと家族の憩いの空間としても活用。そしてアプローチの終点から建物に一歩入れば、ホテルライクなエントランスホールが広がります。「グランザ」が目指すのは快適さや便利さに加え、住まう方々の“心のゆとりや豊かさ”を育むこと。その思想を体現する設計がポイントです。
表通りからマンションまでは約20mの距離をおき、プライベート感と落ち着きを大切にした設計を採用／アプローチ完成予想CG
大型ショッピング施設が近くに3店、徒歩圏内も便利。さらに緑潤う非常に恵まれた環境
本プロジェクトの周辺には3つの大型商業施設があり、いずれも自転車で約6分以内。最寄りは24時間営業のマックスバリュ砂田橋店（自転車約4分）。60を超える専門店が揃うアピタ千代田橋店（自転車約6分）では、カルディやダイソー、無印良品も利用OKです。そしてイオンモールナゴヤドーム前（自転車約6分）には、多種多様なショッピングからグルメが揃うレストラン街まで充実。この3店だけでも日常生活は完結しそうですが、さらに近隣の徒歩圏内にもカフェ、ドラッグストア、コンビニなどが点在し、目的や時間によって使い分けられる便利な生活が叶います。
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- 茶屋ヶ坂公園（約730m）なども近く、緑豊かな環境が魅力／現地周辺空撮写真※1
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- イオンモールナゴヤドーム前。グルメ＆フード店も豊富に揃う／約1400m（自転車約6分）
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- スギ薬局谷口店。処方箋薬局はじめ、日常のちょっとした食材も豊富に揃う／約420（徒歩6分）
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地図愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１-104・107（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
-
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+SC
- 専有面積
- 100.3m2
- バルコニー面積
- 20.77m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 4LDK+SC
- 専有面積
- 88.4m2
- バルコニー面積
- 3.12m2～13.5m2
- 価格
- 価格未定
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グランザ千種茶屋ヶ坂 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年7月上旬より販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.4m2～100.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.52m2～21.71m2、設備バルコニー面積：1.08m2～3.65m2、ルーフバルコニー：31.2m2～61.29m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内(要安全配慮区域) | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１-104・107（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/茶屋ケ坂 歩8分 | ||
| 総戸数 | 22戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種住居 | 敷地面積 | 1398.64m2 |
| 建築面積 | 488.8m2 | 建築延面積 | 2064.67m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築CI東海Ａ01320号（令和6年12月10日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)中村工業 | 管理会社 | 未定 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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