ドレッセ南町田グランヴィラ 物件詳細
ドレッセ南町田グランヴィラ
| 住所 | 東京都町田市南町田１-161-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩21分、小田急線/町田 バス12分「南農協前」停歩2分、東急田園都市線/すずかけ台 バス8分「南農協前」停歩3分 |
| 価格 | 4900万円台～8400万円台 |
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3LDK 4900万円台～(予定)。平均専有面積72m2のゆとりあるプラン、高級ヴィラのような共用空間が創出された全153邸。ゲストルームなど、共用施設が充実。全51タイプ、ディスポーザー、食器洗い乾燥機を標準装備。多彩な生活利便施設が徒歩圏に充実。静穏な住宅街に誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランスアプローチ完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■モデルルームオープン！■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- エントランスラウンジ完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランスラウンジ完成予想CG
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- Bbタイプ 3LDK+フレキシブルベース+WIC 専有面積／72.69m2 バルコニー面積／12.4m2 ※WIC：ウォークインクロゼット
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室内・設備
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- 【敷地】(配置図)
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- 【眺望】(※現地10階相当の眺望写真（2024年9月撮影）。眺望は階数・住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません)
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- 【ディスポーザー】(同仕様、※一部処理できないものがあります)
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- 【食器洗い乾燥機】(同仕様)
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
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- 【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
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- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都町田市南町田１-161-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー三和 小川店（徒歩5分／約360m）
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- ＪＡ町田市 アグリハウス みなみ（徒歩1分／約80m）
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- コム・デセール（徒歩11分／約820m）
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- おさるのぱんや（徒歩7分／約520m）
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- 町田市立南第一小学校（徒歩5分／約360m）
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- 町田市立南中学校（徒歩9分／約700m）
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- 光の原保育園（徒歩2分／約130m）
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- 南ケ丘幼稚園（徒歩6分／約480m）
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- 田園保育園（徒歩8分／約610m）
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- 町田南保育園（徒歩9分／約670m）
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- 金森むつみ児童公園（徒歩3分／約180m）
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- 西田峯山公園（徒歩7分／約540m）
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- 小川公園（徒歩8分／約640m）
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- 南つくし野さくら公園（徒歩11分／約810m）
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- 境川サイクリングロード（徒歩13分／約1020m）
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- 町田市 南市民センター（徒歩3分／約200m）
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- 町田市 子どもセンターばあん（徒歩2分／約160m）
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- 町田市立金森図書館（徒歩17分／約1300m）
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- 南郵便局（徒歩2分／約150m）
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- 町田慶泉病院（徒歩6分／約440m）
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- 南町田病院（徒歩29分／約2270m）
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案内図
- 現地案内図
- アクセス図
- 徒歩2～3分の「南農協前」バス停からは、町田バスセンター（町田駅）やつくし野・すずかけ台といった駅へ快適にアクセスできます。(バスアクセス図)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Bb
- 間取り
- 3LDK+フレキシブルベース+WIC
- 専有面積
- 72.69m2
- バルコニー面積
- 12.4m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Ba
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 80.85m2
- バルコニー面積
- 15.4m2
- 価格
- 価格未定
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ドレッセ南町田グランヴィラ 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4900万円台～8400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5600万円台（23戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK（1LDK+2M(マルチスペース)、3LDK、4LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 66.7m2～91.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～20.2m2、ルーフバルコニー：13.34m2～42.45m2（使用料未定）、テラス：14.52m2～18.58m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 153戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田１-161-2（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩21分 | ||
| 総戸数 | 153戸 | 構造・階建て | RC9階建（Airy Villa）、RC10階建（Bright Villa）、RC6階建（Clear Villa） |
| 用途地域 | 準工業 1種中高 | 敷地面積 | 5736.32m2 |
| 建築面積 | 2442.58m2 | 建築延面積 | 12627.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金未定、機械式90台、平置き12台、身障者用平置1台、カーシェア用平置1台、来客用平置1台） | 自転車置場 | 274台収容（料金未定）(2段ラック式242台、サイクルポート11区画（22台）、来客用平置き3台、シェアサイクルポート7台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定）(平置式) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060199号（令和6年7月8日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内27位
全国292位
- 偏差値
- 50.35
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 都内12位 | 全国43位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,498人 | 都内12位 | 全国52位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 30人 | 都内36位 | 全国546位 | |
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 339施設 | 都内19位 | 全国63位 |
| 1万人当たり病床数 | 96.0床 | 都内20位 | 全国556位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 都内40位 | 全国574位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,023人 | 都内6位 | 全国41位 |
| 介護保険料 | 6,040円 | 都内13位 | 全国436位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.19件 | 都内15位 | 全国505位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.17件 | 都内30位 | 全国488位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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