ローレルコート立川錦町 物件詳細
ローレルコート立川錦町
| 住所 | 東京都立川市錦町６-43番1外1筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/西国立 歩11分、ＪＲ中央線/立川 歩20分 |
| 価格 | 5300万円台～1億3500万円台 |
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【4月26日(土)より、総額500万円相当の新生活応援キャンペーン開催】立川へ1駅2分（「西国立」駅徒歩11分）3LDK・5300万円台～ (販売予定価格)/月々9万円台～購入可(頭金499万円、ボーナス時加算額11万円台予定)】モデルルーム案内会 ご予約受付中 低炭素建築物認定マンション＆ZEH-M Oriented 取得。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 北側外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
2025年5月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会 ご予約受付中／物件エントリー受付中！※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
このマンションのこだわり条件
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3LDK 5300万円台～(予定)。南向き住戸(※5)〈平均専有面積〉72m2のゆとりある専有面積
JR中央線「立川」駅へ1駅2分、JR南武線「西国立」駅を徒歩圏内とする本プロジェクト。駅周辺の賑わいを身近に感じながら現地周辺は落ち着いた住環境が広がる好立地。約19年ぶり（※1）となる開発面積3100m2超のこの土地に誕生する＜ローレルコート立川錦町＞は、低層5階建て、64m2超～99m2超の3LDK中心（※2）。エントランスアプローチにも配した緑豊かな植栽計画や、地域交流の場にもなる提供公園、安全性の高い歩車分離設計など、広大な敷地ならではのランドプランがゆとりある空間を実現。”ZEH-M Oriented（取得）×認定低炭素住宅”で、省エネと環境に配慮した快適な暮らしと、地球・家計・健康に優しい住まいです。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 敷地配置イラスト
64m2超～99m2超・3LDK中心のプラン。立川市初の”東京こどもすくすく住宅認定”取得
住戸は2LDK＋S～4LDK・64m2超～99m2超、3LDK中心のプラン。フィットストレージ・納戸・ウォークインクローゼットなど、効率的で豊富な収納や、約2500mmのリビング・ダイニング天井高、バルコニー側のアウトポールなどを採用したゆとりある空間設計が、心地よい居住空間を創出します。さらに家族との会話がはずむフルオープンのフレタスキッチンや、ライフスタイルにあわせ間取りを変更できるウォールドアの採用など、家族の居心地の良さに細部までこだわっています。また、居住者の安全性や家事動線にも配慮し、子育てしやすい取り組みを導入した優良な住宅として、立川市初（※3）となる”東京こどもすくすく住宅認定”を取得しています。
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- 【Kタイプ・3LDK+2WIC+N】専有面積/71.68m2、バルコニー面積/11.84m2
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- フィットストレージ（同仕様）
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- フレタスキッチン（同仕様）
立川駅前の賑わいと多摩川の自然が共存する街。進化を遂げる「西国立エリア」も生活圏
JR南武線「西国立」駅（徒歩11分）から「立川」駅まで1駅2分。「立川」駅周辺には緑豊かな複合施設「GREEN SPRINGS」をはじめ、「ららぽーと立川立飛」、「立川」駅直結の百貨店「グランデュオ立川」など、複数の大型商業施設を利用することができます。市の地区計画が定められた（※4）、「西国立」駅周辺は市役所跡再開発により「公共公益・医療施設・駅前」と各ゾーンが整備され、都市機能が充実し、さらなる利便性の向上が期待できます。駅前の賑わいに寄り添いながら、多摩川の潤いと雄大な自然を身近に感じられる好ポジション。都市の利便と自然の安らぎ、家族が求める価値を豊かに享受できる住環境がゆとりある暮らしを実現します。
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- 現地周辺エリア概念図
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- GREEN SPRINGS（自転車約9分・約2220m）
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- 立川病院（徒歩8分・約590m）【2017年完成】
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室内・設備
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- 【奥行約75cmのキッチン天板】作業空間をゆったり確保した広々キッチン。調理中に食材を置いたり、レシピを見ながらの調理にも便利。盛り付けもスマートに行えます。（概念図）※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
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- 【浄水器一体型水栓】掃除に便利な引き出し式シャワー水栓を採用。浄水と普通の水を簡単に切り替えられます。定期的なカートリッジ交換が必要です(有償)
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- 【食器洗浄乾燥機】食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌・強力洗浄機能だけでなく、節水性にも優れています。効率的な家事をサポートします。
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- 【手洗いカウンター】トイレを快適にご使用いただけるよう手洗いカウンターを設置しました。
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- 【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】整流板で吸引力を高めたレンジフード。整流板は掃除がしやすいホーロー製。キッチンの美しさを高めるスタイリッシュなデザインです。
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- 【浴室暖房乾燥機】換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によりヒートショックの防止にも役立ちます。
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【マテリアル】（同仕様）※使用される素材の一例
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- 【トリプルセキュリティ】防犯カメラによる24時間監視をはじめ、エントランスから全住戸内にかけて複数のセキュリティラインを設定。さらに、ピッキング対策に有効な防犯性の高いシリンダーの採用など、先進のシステムを導入しました。※ルーバー面格子窓・FIX窓は除く※エントランスホールをご利用いただいた場合のみとなります。（概念図）
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- 【共用防災備品】共用の防災倉庫を設置。非常用の発電機や給水設備、災害用マンホールトイレ、救助用具などを備えています。※写真は防災備品の一例です。
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- 【インターネット】最大1Gbpsのブロードバンド環境でいつでも快適にインターネットをご利用いただけます。※住戸まで光回線となります※利用料:660円／月※任意で有料の5G、10Gプランにご加入いただけます。（5G:1180円／月、10G:1480円／月）（イメージ写真）
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- 【宅配ボックス（ポスタク）】メールボックスと宅配ボックスが一体化した「ポスタク」を採用。不在時や在宅中でも対応できないときに荷物を一時お預かりします。非接触キーをかざすことで、ボックスが自動的に開錠します。（同仕様）
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- 【24時間ゴミ出し可】1階に24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場を設置。プライバシーも確保されているため安心です。※ご利用は管理規約に基づきます。
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- 【TES温水床暖房】床暖房はセーブモード機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することでお部屋全体を快適に暖めます。（同仕様）
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- 【ペット飼育可】可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【東京都マンション環境性能表示】※申請中のため変更となる場合があります。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都立川市錦町６-43番1外1筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- Auberge TOKITO（徒歩10分・約740m）※提供写真
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- 赤い公園（徒歩10分・約750m）
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- 立川市子ども未来センター（徒歩10分・約800m）
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- たましんRISURUホール（徒歩9分・約680m）
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- 西友青柳店（徒歩6分・約420m）
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- みのわ通りクリニック（徒歩7分・約500m）
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- 立川錦町四郵便局（徒歩3分・約170m）
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- 錦四児童遊園（徒歩4分・約320m）
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- 市立第三小学校（徒歩7分・約490m）
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- 市立立川第三中学校（徒歩11分・約870m）
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- 多摩幼稚園（徒歩12分・約940m）
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- 西国立保育園本園（徒歩11分・約860m）
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案内図
- 現地案内図
※建設地に係員は常駐しておりません。「ローレルコート」マンションギャラリーへお越しください。
※「立川」駅南口：自転車7分・約1590m - 交通アクセス図（注2）
- JR中央線路線図
- JR南武線路線図※所要時間は通勤時7:30～9:00着、（ ）内は日中平常時11:00～16:00着のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含んでおります。（2024年9月現在・ジョルダン調べ）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 67.86m2
- バルコニー面積
- 10.73m2
- 価格
- 5900万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.69m2
- バルコニー面積
- 10.54m2
- 価格
- 5700万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 71.68m2
- バルコニー面積
- 11.84m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- R
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 67.86m2
- バルコニー面積
- 10.73m2
- 価格
- 5700万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- St
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.2m2
- バルコニー面積
- 11.1m2
- 価格
- 5800万円台※100万円単位（予定）
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ローレルコート立川錦町 第1期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年5月下旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5300万円台～1億3500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.35m2～99.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.93m2～19.24m2、サービスバルコニー面積：2.52m2～3.32m2、ルーフバルコニー：15m2～28.8m2（使用料未定）、専用庭：27.4m2～30.58m2（使用料未定）、テラス：8.93m2～12.39m2（使用料無）、専用テラス：22.36m2～27.78m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 4月25日まで反映の同物件の広告で、建築面積／1851.66m2、建築延床面積／6977.29m2と掲載していた内容が変更となりました。ここにお詫びして訂正いたします。 変更前）敷地面積／1851.66m2、建築延床面積／6977.29m2 変更後）敷地面積／1850.06m2、建築延床面積／6944.65m2 準防火地域、第二種高度地区（25ｍ） |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町６-43番1外1筆（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ南武線/西国立 歩11分 | ||
| 総戸数 | 86戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3160.48m2、（道路後退部分6.71m2含む、敷地面積のうち約252m2は送電線下。送電線の最下垂時における電線から3.6m以内の範囲に建築等不可） |
| 建築面積 | 1850.06m2 | 建築延面積 | 6944.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金未定、機械式36台、身障者用平置き1台） | 自転車置場 | 132台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060176変1号（令和7年3月31日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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立川市周辺エリアの物件
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- プレシス国分寺 先着順
- 【住所】東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番）
- 【価格】5298万円～5998万円
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- プラウドシティ所沢 第1期4次
- 【住所】埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)（仮換地番号）
- 【価格】5300万円台～1億1900万円台
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- プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 第1期4次
- 【住所】東京都多摩市関戸４-3-6、4-2（地番）
- 【価格】7800万円台～9700万円台
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- エクセレントシティ八王子 THE FRONT
- 【住所】東京都八王子市東町42-1他（地番）
- 【価格】3900万円台～6500万円台
ＪＲ南武線の物件
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- クレストプライムレジデンス プロムナード七番街 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
- 【価格】6498万円・6798万円
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- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ ノース
- 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番）
- 【価格】未定
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- ジェイグラン武蔵新城
- 【住所】神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目624-1（地番）
- 【価格】未定
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- CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII
- 【住所】神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-4（地番）
- 【価格】未定
東京都立川市（たちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内3位
全国19位
- 偏差値
- 53.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 53施設 | 都内28位 | 全国131位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,773人 | 都内25位 | 全国138位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 26人 | 都内33位 | 全国536位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 182施設 | 都内29位 | 全国121位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.0床 | 都内23位 | 全国602位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.4人 | 都内14位 | 全国97位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,138人 | 都内21位 | 全国185位 |
| 介護保険料 | 6,183円 | 都内22位 | 全国497位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.05件 | 都内40位 | 全国780位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 都内41位 | 全国634位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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