イノバス大濠公園 - OCN不動産
地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩8分。利便性を享受しながら穏やかな暮らしを叶える理想的な地に<イノバス大濠公園>が誕生。「天神」駅へは直通5分、「博多」駅へは直通12分でアクセス可能。通勤や旅行などの移動がスムーズに行えます。そして「大濠公園」をはじめ、公園も徒歩圏内に3か所あり、緑を身近に感じられるのも魅力。建物は全角住戸で、心地よい風と光が広がる居住空間を実現。さらに、北側には平置き駐車場が設置されているので、視界が遮られることなく、採光性に恵まれ、開放感のある眺望が広がります。オープンレジテンシアがこの度、新ブランド「INOVAS(イノバス)」に。新ブランドとなる今回のプロジェクトにご注目ください。
高いプライベート性を確保した、1フロア3邸の全角住戸が当物件の特徴。住空間は、フローリングや収納の色調をインテリアコーディネーターがトータルにご提案し、4つのカラースタイルから選択できたり、コンセント・照明の位置、キッチンワークトップ・洗面台の高さを無償で変更できるオーダーシステムを採用。また、さらに自由度の高い「プレミアムコース(有償)」では、リビング・ダイニングの形状、居室や収納スペースの広さ、廊下形状や扉の方向などの変更も可能(※4)。ご自身のライフスタイルや家族構成に合わせて自由にデザインできる点も魅力。日々の暮らしを快適にし、上質なプライベート空間を演出できます。
周辺には、水と緑に癒される「大濠公園」や季節のイベントなどが開催される「舞鶴公園」、桜の名所として賑わう「西公園」と福岡を代表する3つの公園が身近に揃っています(※5)。また、教育施設も点在(※6)しており、安心と落ち着きのある、ファミリーの暮らしに寄り添う住環境に包まれています。そして、「大濠公園」近くの荒戸エリアには、福岡で人気のパスタ店「らるきい」など魅力的なお店が軒を連ね、お気に入りを見つける楽しさも広がります(※7)。それから、日常を支える多彩なお店が入っている大型商業施設「MARK IS 福岡ももち」をはじめとした生活利便施設も充実。目的に合わせて使い分けできる高い利便性も備えています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定 2025年3月中旬 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.07m2~73.22m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.4m2~10.44m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 25戸 |
完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | インターネット使用料:金額未定 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目253番(地番) | ||
交通 | 地下鉄空港線/唐人町 歩8分 | ||
総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
用途地域 | 1種住居 2種住居 | 敷地面積 | 866.4m2 |
建築面積 | 302.42m2 | 建築延面積 | 2118.12m2 |
駐車場 | 敷地内15台(料金未定、平置14台、カーシェア専用平置駐車場1台) | 自転車置場 | 50台収容(料金未定)(2段ラック式:上段9台、下段スライドラック22台、スライドラック式:19台)屋根付き |
バイク置場 | 3台収容(料金未定)(平置)屋根付き | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(巡回) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-24030702号(令和6年11月29日)、シェアサイクルスペース:4台分スペース設置 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 広成建設(株) | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内1位
全国104位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
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一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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