FOREA 物件詳細

FOREA

住所	東京都多摩市落合１-33-1、33-2（地番）
交通	小田急多摩線/小田急多摩センター　歩5分、京王相模原線/京王多摩センター　歩5分、多摩都市モノレール/多摩センター　歩8分
価格	未定

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「小田急多摩センター」駅、「京王多摩センター」駅徒歩5分。ペデストリアンデッキ直結。35m²台～109m²台、1LDK～3LDK、全20タイプ。メゾネット住戸・プレミアム住戸など個性豊かなプランやゲストルーム、ランドリールーム、マルチスタジオ、ワーキングスペースなど共用施設も充実。全邸玄関前に各戸専用宅配ボックス付き

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: リビング・ダイニング完成予想CG（Kタイプ）

販売スケジュール	2025年4月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸(99戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	2025年4月モデルルームご案内会開催予定物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

2025年4月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸(99戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2025年4月モデルルームご案内会開催予定
物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

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エントランス完成予想CG
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
リビング・ダイニング完成予想CG（Kタイプ）

リビング・ダイニング完成予想CG（Qタイプ）

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室内・設備

【ミーレ社製食器洗い機】(プレミアムプラン)※掲載の設備写真は全て同仕様
【ミーレ社製IHクッキングヒーター】(プレミアムプラン)
【キッチンカウンター天板（セラミックタイル）】(プレミアムプラン)

【ノンタッチセンサー付き水栓】(プレミアムプラン)
【突板仕上のキッチン収納】(プレミアムプラン)
【食器棚】(プレミアムプラン)

【食器洗い乾燥機（フロントオープンタイプ）】(メゾネットプラン)
【ガラストップコンロ（リンナイ社製 DELICIA）】(メゾネットプラン)
【キッチンカウンター天板（フィオレストーン）】(メゾネットプラン)

【マントル型レンジフード】(プレミアムプラン・メゾネットプラン)
【ハンドメイドシンク】(プレミアムプラン・メゾネットプラン)
【ディスポーザ】(全戸共通)

【食器洗い機】(スーペリアプラン)

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建物・施設

【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都多摩市落合１-33-1、33-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

丘の上プラザイトーヨーカドー（約220m・徒歩3分）
丘の上パティオ（約170m・徒歩3分）
イコット多摩センター（約80m・徒歩1分）

クロスガーデン多摩（約590m・徒歩8分）
マグレブビル（約350m・徒歩5分）
小田急マルシェ（約440m・徒歩6分）

多摩市立中央図書館（約510m・徒歩7分）
田村クリニック（約70m・徒歩1分）
東落合小学校（約710m・徒歩9分）

落合中学校（約1200m・徒歩15分）
かおり保育園（約1090m・徒歩14分）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図(注)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  40.88m²
  
  バルコニー面積
  
  9.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E-1
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  50.64m²
  
  バルコニー面積
  
  10.6m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  90.49m²
  
  バルコニー面積
  
  21.24m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  71.97m²
  
  バルコニー面積
  
  12.64m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  76.91m²
  
  バルコニー面積
  
  15.02m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  109.13m²
  
  バルコニー面積
  
  28.24m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  108.61m²
  
  バルコニー面積
  
  29.1m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Q
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  108.64m²
  
  バルコニー面積
  
  25.62m²
  
  価格
  
  価格未定

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FOREA　第1期　物件概要

販売スケジュール	2025年4月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸(99戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	35.79m²～109.42m²
その他面積	バルコニー面積：7.6m²～32.2m²、各戸専有宅配ボックス：0.45m²～0.66m²(専有面積に含む)、ルーフバルコニー：8.01m²～30.57m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	99戸
完成時期	2027年2月中旬予定	引渡可能年月	2027年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都多摩市落合１-33-1、33-2（地番）周辺地図ルート案内多摩市周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線/小田急多摩センター　歩5分乗り換え案内
総戸数	99戸	構造・階建て	RC13階地下1階建
用途地域	商業	敷地面積	1604.52m²
建築面積	768.35m²	建築延面積	8593.79m²
駐車場	敷地内35台（料金未定、平置き7台（ガレージ4台・来客者用兼荷捌き駐車場1台・身障者用駐車場1台含む）、機械式28台）	自転車置場	109台収容（料金未定）（2段スライドラック式72台、サイクルポート37台）
バイク置場	3台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第BCJ24本建確049号（令和6年8月19日付）

問い合わせ先	「FOREA」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-333-508 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5渋谷スクエアA7階
施工会社	(株)オープンハウス・アーキテクト	管理会社	三信住建(株)
情報更新日	2025/03/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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多摩市周辺エリアの物件

: アウラ立川曙町　第2期; 【住所】東京都立川市曙町２丁目225-2（地番）; 【価格】3500万円台・4900万円台

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小田急多摩線の物件

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東京都多摩市（たまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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室内・設備

建物・施設

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周辺環境

案内図

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住みよさランキング

項目別順位

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