開放感あふれるルーフバルコニーあり。戸建て感覚で自由な暮らしを実現

＜リムテラス荻窪天沼＞は高い耐久性を持ち、戸建てのような自由な暮らしが出来るスチールハウスです。1階には専用ポーチと多目的に使えるサービスルーム、洗面室、浴室、トイレを配置。2階はフロア全面にリビング・ダイニング・キッチンがあり、家族全員でゆったりとくつろぐことができます。3階にはベッドルームとトイレがあり、屋上には開放感あふれるルーフバルコニーを配しました。大きな空と心地よい風を感じながら多彩な過ごし方が可能です。上下階の音の問題を気にする心配もないため、子どもとのびのび遊ぶことができるのもポイント。暮らしやすい環境と快適な住空間が心地よい暮らしをサポートします。

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  路線図

室内・設備

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  【Living Dining Kitchen / 101号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【Living Dining Kitchen / 101号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【Entrance / 101号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【Living Dining Kitchen / 102号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【Bathroom / 101号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【Powder Room / 101号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【Toilet / 101号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【ガラストップガスコンロ】お手入れがしやすく、傷がつきにくい仕様です。(同仕様)

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  【食器洗浄乾燥機】ファミリーには必須の食洗器完備。一度に4人～5人分の食器が洗浄できます。(同仕様)

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  【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。(同仕様)

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  【システムバスリモコン】お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。(同仕様)

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  【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)

建物・施設

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  【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）

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  【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）

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  【セキュリティシステム】(概念図)

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  【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)

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  【防犯カメラを設置】共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)

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  【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)

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  【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)

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  【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)

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  【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)

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  【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。

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  【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)

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  【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)

地図東京都杉並区天沼２-17-4（住居表示） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    102

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    80.7m²

    バルコニー面積

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    103

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    79.35m²

    バルコニー面積

    価格

    価格未定