ルジェンテ上野稲荷町物件詳細

ルジェンテ上野稲荷町

住所	東京都台東区元浅草２-86-1（地番）
交通	東京メトロ銀座線/上野　歩10分、ＪＲ山手線/上野　歩12分、東京メトロ銀座線/稲荷町　歩5分
価格	未定

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「上野」駅徒歩10分。1フロア2邸・全邸南向き＆角住戸のプライベートレジデンス誕生

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想図(※1)

販売スケジュール	販売開始予定　2025年7月上旬　 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（19戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	■公開準備中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　2025年7月上旬
　
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（19戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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「上野」駅徒歩10分の好立地に、1フロア2邸・全邸南向きのプライベートレジデンス誕生

「上野」駅徒歩10分、9駅17路線利用可能(※2)の好立地に、空の青さに映えるベージュのアースカラーを基調にデザインされた全邸南向き・地上15階建て・全26邸のプライベートレジデンス＜ルジェンテ上野稲荷町＞が誕生します。ホテルライクな内廊下を採用し、外部からの目線を遮るプライバシー性の高さと心地よい静寂が上質な空間を演出します。
また、1階敷地内に電動マイクロモビリティシェアリングサービス「LUUP」を5台設置。住まう方の移動手段として、利便性を高めてくれます。さらに、本物件は人と環境にもやさしく断熱性能と省エネの実現を目指した「ZEH-M Oriented」を採用し、快適な暮らしを実現します。

現地周辺航空写真(※5)
不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」
「24時間ゴミ出し可能」(参考写真)※年末年始を除く

＜全邸南向き×角住戸＞全邸に収納力豊かなウォークインクローゼット採用

1LDK35m²台～ワイドスパンの2LDK54m²台など住まう方のライフスタイルに合わせ、暮らし心地を豊かにするプランをご用意。暖かな陽光が差し込む全邸南向きに加え、プライベート性の高い1フロア2邸の住戸配置により角住戸率100％を実現。上層階からは、遮るもののない開放的な眺望を愉しめるのも大きな魅力です。
さらに、全邸に大容量のウォークインクローゼットを採用。収納家具がなくともお部屋をいつでもスッキリ美しく保つことができ、日々の生活にゆとりを与えてくれます。

Aタイプ（10階）リビング・ダイニング完成予想図(※3)
眺望写真(※4)

豊かな自然×都市利便が身近に揃う「上野稲荷町」ならではの豊かな暮らし

山手線や新幹線など多くの路線が乗り入れるメガターミナル「上野」駅徒歩10分。9駅17路線利用可能(※2)という強みで通勤に便利なのはもちろん、オフの日の選択肢も無限に広がる魅力溢れる立地環境。
「上野」駅周辺に「上野恩賜公園」などの豊かな自然や「アトレ上野」をはじめとした大型商業施設、観光地として賑わう「アメ横商店街」(徒歩13分)などが揃うだけでなく、本物件より徒歩5分の距離には、24時まで営業している「ライフ新御徒町店」、「薬マツモトキヨシ新御徒町店」があり、日々の生活をサポートしてくれる環境が充実しています。

路線図(注1)
アトレ上野（徒歩12分/約910m）
上野恩賜公園（徒歩15分/約1160m）

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地図東京都台東区元浅草２-86-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ライフ新御徒町店（徒歩5分/約400m）
薬マツモトキヨシ新御徒町店（徒歩5分/約340m）
上野アメ横商店街（徒歩13分/約1010m）

松坂屋上野店（徒歩16分/約1260m）
セブン-イレブン台東松が谷1丁目（徒歩5分/約340m）
まいばすけっと台東寿1丁目店（徒歩8分/約590m）

NOCE浅草蔵前店（徒歩12分/約930m）
REGARO PAPIRO東京蔵前店（徒歩15分/約1140m）
下谷神社前郵便局（徒歩6分/約430m）

台東区役所（徒歩9分/約680m）
西町公園（徒歩7分/約530m）
東京都恩賜上野動物園（徒歩21分/約1620m）

たいとう診療所（徒歩4分/約280m）
元浅草いけだクリニック（徒歩4分/約300m）

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案内図

: 現地案内図
: 路線図(注1)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  35.43m²
  
  バルコニー面積
  
  5.22m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  54.79m²
  
  バルコニー面積
  
  5.1m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  50.41m²
  
  バルコニー面積
  
  7.44m²
  
  価格
  
  価格未定

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ルジェンテ上野稲荷町　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年7月上旬　 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（19戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK・2LDK間取り・価格	専有面積	35.43m²～54.79m²
その他面積	バルコニー面積：5.1m²～7.44m²
販売戸数	未定	総戸数	26戸
完成時期	2026年4月予定	引渡可能年月	2026年5月予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット利用料：金額未定
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都台東区元浅草２-86-1（地番）周辺地図ルート案内台東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ銀座線/上野　歩10分乗り換え案内
総戸数	26戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	218.24m²
建築面積	117.05m²	建築延面積	1577.67m²
駐車場	敷地内1台（料金未定）	自転車置場	26台収容（料金未定）
バイク置場	1台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R060063号（令和6年5月1日）

問い合わせ先	＜ルジェンテ上野稲荷町＞販売準備室【通話料無料】TEL：0120-109-031 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社	古久根建設(株)	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報更新日	2025/03/12	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ルジェンテ上野稲荷町 物件詳細