アメイズ直方中央プレミアム - OCN不動産
JR九州「直方」駅、平成筑豊鉄道「直方」駅(徒歩6分)、筑豊電気鉄道「筑豊直方」駅(徒歩9分)と3駅3路線(※1)利用可能な好立地。生活利便に優れた環境ながら、懐かしさや温もりを感じる街並みと自然を身近に感じることができる直方市の中心部に誕生する<アメイズ直方中央プレミアム>。最寄り駅からは「ふるまち通り(徒歩1分)」と「明治町商店街(徒歩2分)」のアーケードを抜け、雨の日でも歩きやすく快適に移動できます。また、スムーズな出庫が可能な敷地内平置駐車場(※2)は確保率104%で快適なカーライフもサポート。
<アメイズ直方中央プレミアム>は直方市に約11年ぶりに供給される新築分譲マンションです。(※3)
住戸は全邸南向きで明るい陽光と爽やかな風を感じることができます。2LDK(62.37m2)~4LDK(84.39m2)の多彩なプランをご用意。ゆとりある間取りで家具の配置もしやすく快適な室内空間を創出し、奥行約2.5mのバルコニーではお気に入りのチェアで寛いだりと、開放感に満ちた暮らしを実感していただけることでしょう。屋上には周辺の眺望を一望する屋上ビューテラスを設け、四季折々の光景や花火大会(※4)などをお愉しみいただけます。また、標準装備として、家電をスマートに操作できるIoTに対応の「スマートリモコン」や毎日の家事の手間を軽減できる「ガス衣類乾燥機」が備わっており、快適な暮らし心地をサポートしてくれます。
物件周辺には、生活必需品を取り揃えた大型店舗が生活圏内に点在し、利便性に優れた環境が整っています。また、徒歩4分の遠賀川の河川敷には春は菜の花、秋はコスモスと四季折々の光景が広がり、ジョギングやサイクリングでリフレッシュしたり、天気の良い休日は家族でピクニックなど、美しい自然の光景を身近に感じることができる、潤いに満たされた暮らしが実現します。
<アメイズ直方中央プレミアム>はレトロな雰囲気が漂う「古町通り商店街(徒歩1分)」など、風情ある街並みが活き続ける、「直方」の街に誕生するランドマーク的存在になることでしょう。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
2024年11月16日(土)より先着順申込受付開始 |
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価格 | 2580万円~4290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台(3戸) |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.37m2~84.39m2 |
その他面積 | バルコニー面積:15.45m2~45.84m2、ポーチ:7.3m2 | ||
販売戸数 | 25戸 | 総戸数 | 65戸 |
完成時期 | 2026年6月末予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月末予定 |
管理費 | 5900円~7900円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 5600円~7600円/月 | 修繕積立基金 | 33万6000円~45万6000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/11/30 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6(地番) | ||
交通 | JR筑豊本線/直方 歩5分 | ||
総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2146.34m2 |
建築面積 | 763.97m2 | 建築延面積 | 5800.64m2 |
駐車場 | 敷地内68台(料金5000円~1万5000円/月、65台+縦列2台+来客用EV充電器対応1台) | 自転車置場 | 66台収容(料金100円/月)(スライドラック) |
バイク置場 | 9台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-24016612号(令和6年7月23日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)上田建築社 | 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内17位
全国605位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
---|---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 6施設 | 県内14位 | 全国290位 |
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一般診療所数 | 66施設 | 県内11位 | 全国314位 |
1万人当たり病床数 | 176.3床 | 県内13位 | 全国209位 |
1万人当たり医師数 | 22.5人 | 県内13位 | 全国291位 |
介護保険施設定員数 | 635人 | 県内10位 | 全国378位 |
介護保険料 | 6,100円 | 県内20位 | 全国448位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.42件 | 県内29位 | 全国789位 |
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千人当たり交通事故件数 | 4.79件 | 県内26位 | 全国797位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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