ヴィークコート蕨南町桜並木 - OCN不動産
■洗練と落ち着きをまとうデザインレジデンス
蕨・西川口・川口の3エリアを自在に使える「蕨市南町」アドレス。駅周辺の賑わいから少し奥まった穏やかな住宅街に<ヴィークコート蕨南町桜並木>が堂々完成しました。桜並木と公園に近接する恵まれたロケーションで、目の前に広がるのは総延長約1kmの桜並木遊歩道。バルコニーや窓から桜並木を眺めることができ、春は一面に染まる桜色の景色が、夏は涼やかな緑の木陰が、日々の暮らしを彩ります。
■桜並木と公園に面した4方道路敷地
現地は4方が道路に面した開放的な立地。プライバシーを守りやすく、桜並木の景色と陽光、爽やかな風に包まれて暮らすことができます。
駅周辺の賑わいから一歩入った、落ち着いた風景が広がる「蕨市南町」。隣接する「しいのき公園」をはじめ、周囲には大小の公園が点在し、四季を身近に感じられる潤いに満ちたロケーション。「蕨市立南小学校」は通りを挟んだ向かいにあり、保育園や幼稚園、中学校など教育施設も身近に充実し、子育てファミリーに嬉しい条件が揃います。徒歩10分圏には6つのスーパーがあり、目的に合わせて行き先を選べる楽しさも。クリニックや、図書館、郵便局などあらゆる生活施設が身近に揃います。
蕨・西川口・川口の3エリアが生活圏。西川口駅直結の「ビーンズ西川口」、川口駅前の「かわぐちキャスティ」など駅周辺には多彩な商業施設が並び、仕事帰りの買い物も便利です。さらに、「蕨」駅周辺では約1.9haにおよぶ再開発事業が進行中(※2)。商業施設や公共施設等が入る再開発ビルも2027年に竣工予定で、さらなる進化に期待が膨らみます。
■都心へ軽快アクセス
JR京浜東北線「西川口」駅から「赤羽」まで直通6分。赤羽駅乗換えで「池袋」19分、「新宿」24分、「東京」27分。JR山手線など各路線との接続も軽快で、通勤通学もスムーズです。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 4348万円~4788万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.89m2~64.66m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.92m2~11.49m2、テラス:12.85m2~13.38m2(使用料無)、アルコーブ面積:3.04m2~7.01m2 | ||
販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 79戸 |
完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
管理費 | 1万2200円~1万3500円/月 | 管理準備金 | 1万2200円~1万3500円(一括払い) |
修繕積立金 | 5230円~5810円/月 | 修繕積立基金 | 62万7600円~69万7200円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/11/30 | ||
その他諸費用 | インターネット料金:660円/月、給湯器リース料:2200円/月 | ||
その他制限事項 |
【売主変更のお知らせ】 当物件は旧売主から買い取って再販するものです。 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 埼玉県蕨市南町2丁目6545番1(地番) | ||
交通 | JR京浜東北線/西川口 歩14分 | ||
総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2551.78m2 |
建築面積 | 1602.53m2 | 建築延面積 | 5624.47m2 |
駐車場 | 敷地内19台(料金8500円~1万4500円/月、機械式18台(ハイルーフ18台)、平置き1台(身障者用1台)) | 自転車置場 | 158台収容(料金100円~400円/月)(スライドラック式80台、2段ラック式78台) |
バイク置場 | 4台収容(料金2500円/月)(平置き) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第TBTC22000468号(令和4年11月15日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 清水総合開発(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内27位
全国570位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 3施設 | 県内31位 | 全国522位 |
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一般診療所数 | 50施設 | 県内26位 | 全国405位 |
1万人当たり病床数 | 31.3床 | 県内38位 | 全国790位 |
1万人当たり医師数 | 9.2人 | 県内35位 | 全国763位 |
介護保険施設定員数 | 444人 | 県内36位 | 全国568位 |
介護保険料 | 5,762円 | 県内18位 | 全国266位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.95件 | 県内39位 | 全国801位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.23件 | 県内1位 | 全国155位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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