グラディス富山 碧ノ杜 - OCN不動産

グラディス富山 碧ノ杜 物件詳細

グラディス富山 碧ノ杜

住所 富山県富山市奥田新町65-2(地番)
交通 北陸新幹線/富山 歩8分、富山地鉄富山港線/インテック本社前 歩4分
価格 未定
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JR線・あいの風とやま鉄道「富山」駅徒歩8分、さまざまな施設が集積する富山駅北エリア。立山連峰VIEWの全邸南東向き・62m2超~135m2超のプランバリエーション。駅近の利便性に加え、豊かな自然と街並みが広がる暮らしやすいロケーションに、全88邸、誕生。

バルコニー完成予想図/Kタイプ(※1)
バルコニー完成予想図/Kタイプ(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2025年4月中旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(88戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 現地周辺航空写真※2024年11月撮影の富山市の空撮にCG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。
    現地周辺航空写真※2024年11月撮影の富山市の空撮にCG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。
  • 【Lタイプ】3LDK+サンルーム(納戸)+ウォークインクロゼット×2+シューズクローク+納戸+パントリー 専有面積:135.21m2 バルコニー面積:26.40m2
    【Lタイプ】3LDK+サンルーム(納戸)+ウォークインクロゼット×2+シューズクローク+納戸+パントリー 専有面積:135.21m2 バルコニー面積:26.40m2
  • 【Cタイプ】3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積:75.50m2 バルコニー面積:12.20m2
    【Cタイプ】3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積:75.50m2 バルコニー面積:12.20m2
  • 【Kタイプ】3LDK+サンルーム(納戸)+ウォークインクロゼット×2+納戸 専有面積:98.96m2 バルコニー面積:21.19m2
    【Kタイプ】3LDK+サンルーム(納戸)+ウォークインクロゼット×2+納戸 専有面積:98.96m2 バルコニー面積:21.19m2

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地図富山県富山市奥田新町65-2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • アーバンプレイス(徒歩7分/約500m)
  • きときと市場とやマルシェ(徒歩8分/約630m)
  • エスタ(徒歩11分/約820m)
  • マリエとやま(徒歩11分/約830m)
  • 奥田保育園(徒歩1分/約50m)
  • 藤園幼稚園(徒歩10分/約740m)
  • 富山市立奥田小学校(徒歩5分/約400m)
  • 富山市立奥田中学校(徒歩12分/約910m)
  • 本江整形外科医院(徒歩4分/約320m)
  • 八木小児科医院(徒歩5分/約390m)
  • 政岡内科病院(徒歩6分/約430m)
  • 富山赤十字病院(徒歩13分/約980m)
  • 親水広場(徒歩3分/約200m)
  • 富山市総合体育館(徒歩4分/約300m)
  • 富山県美術館(徒歩13分/約1020m)

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案内図

現地案内図
※とやま都市MIRAI計画/平成12年7月完成済み、「グラディス富山 碧ノ杜」は本計画エリアに含まれます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      75.5m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+サンルーム+ウォークインクロゼット×2+納戸
      専有面積
      98.96m2
      バルコニー面積
      21.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+サンルーム+ウォークインクロゼット×2+シューズクローク+納戸+パントリー
      専有面積
      135.21m2
      バルコニー面積
      26.4m2
      価格
      価格未定

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グラディス富山 碧ノ杜 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2025年4月中旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(88戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 62.44m2~135.21m2
その他面積 バルコニー面積:7.8m2~26.4m2
販売戸数 未定 総戸数 88戸
完成時期 2026年12月中旬予定 引渡可能年月 2027年2月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 富山県富山市奥田新町65-2(地番)
交通 北陸新幹線/富山 歩8分
総戸数 88戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2573.27m2
建築面積 1090.14m2 建築延面積 10221.32m2
駐車場 敷地内89台(料金未定、来客用1台含む) 自転車置場 (料金未定)(台数未定)
バイク置場 (料金未定)(台数未定) ミニバイク置場 (料金未定)(台数未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-24032491号 (2024年(令和6年)11月21日付)
問い合わせ先
「グラディス富山 碧ノ杜」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-253-254
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区庚午北1-17-23
施工会社 未定 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】富山県富山市牛島本町1-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1(地番)
【価格】3898万円・4416万円
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【住所】富山県富山市新川原町2番2(地番)
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【住所】長野県長野市大字鶴賀字河原271他(地番)
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レーベン富山環水公園TERRACE FORT 先着順住戸
【住所】富山県富山市牛島本町1-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1(地番)
【価格】3898万円・4416万円
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富山県富山市(とやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内4

全国55

偏差値
52.46

項目別順位

安心度
県内10
全国473
利便度
県内5
全国213
快適度
県内3
全国150
富裕度
県内1
全国60

財政健全度ランキング

総合評価

県内4

全国428

偏差値
49.28

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
119施設県内1位全国45位
保育所等の状況
(利用児童数)
11,352人県内1位全国33位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数46施設県内1位全国18位
一般診療所数345施設県内1位全国59位
1万人当たり病床数170.5床県内4位全国223位
1万人当たり医師数37.9人県内1位全国85位
介護保険施設定員数4,261人県内1位全国23位
介護保険料6,600円県内10位全国690位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.58件県内10位全国576位
千人当たり交通事故件数2.26件県内8位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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