ジェイグラン武蔵新城 物件詳細
ジェイグラン武蔵新城
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目624-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/武蔵新城 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
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JR南武線 「武蔵新城」駅徒歩5分 ライフスタイルに応える8つのプランニング ルーフバルコニー付住戸、専用庭・テラス付住戸 最新設備×エコロジーを備えた先進邸宅。快適で健康的な暮らしをサポート ＜ジェイグラン武蔵新城＞誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 「現地周辺航空写真」(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜公開準備中＞【物件エントリー受付中】 |
このマンションのこだわり条件
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【最新設備×エコロジー】を備えた先進邸宅。快適で健康的な暮らしをサポートします
個性豊かな下町情緒のある街並みにふさわしい、洗練された中にも安らぎを感じる外観デザインの本物件は、安心して快適に暮らすための先進設備を取り入れています。スマホのアプリや音声だけで家電を簡単に操作できる先進の「IoTテクノロジー」を採用。家電のON/OFFを簡単にできるだけでなく、ドアや窓の開閉を感知し、スマホに通知が届くセンサーもあるので、セキュリティ面も安心です。
さらにZEH-M Orientedと低炭素建築物認定マンションを取得しており、人と環境にやさしい効率的な次世代の住まいを提供します。
本物件は竣工後販売のため、外観や眺望などを実際に確認でき、暮らしのイメージがしやすいのも嬉しいポイント。
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- 「外観完成予想図」（※2）
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- 「IoTテクノロジー」(参考写真)※赤外線式リモコンのみに対応。(※3)
二面接道×低層エリアが叶える落ち着きと開放感のある生活環境
本物件は、JR「武蔵新城」駅徒歩5分の駅近立地という時間にゆとりができる環境に加え、二面接道の開放感と利便性を兼ね備えた理想的な立地に誕生します。
採光と風通しに恵まれ、明るく快適な住環境が叶うだけでなく、バルコニーからは、高さ10mを超える建築物に対して制限がかかる第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街を望むことができるため、上階からは駅近であることを忘れてしまうような豊かな眺望と伸びやかな開放感を堪能することができます。
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- 「周辺エリアイラスト」(※道の距離や建物などの形状・高さ、街路樹等は実際とは多少異なります。また一部省略しています。)
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- 「眺望写真」(※現地6階からの写真（2025年1月撮影）にCG処理を施したもので、色調等実際とは多少異なります。眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証されるものではありません。)
JR「武蔵新城」駅徒歩5分。スムーズなアクセスで時間と心に余裕のある生活が実現
■JR「武蔵新城」駅から徒歩5分の本物件。駅周辺には、「あいもーるアルコ」(徒歩5分)や「新城あいもーる」(徒歩9分)など全部で9つの個性豊かな商店街が集結(※5)。徒歩1分の距離には「大ヶ谷庚申通商店会」があり、日々のお買い物をより快適に、生活をより豊かなものにしてくれる環境が揃います。
■JR南武線「武蔵新城」駅から「武蔵小杉」駅まで直通5分、「武蔵溝ノ口/溝の口」駅までも直通2分。この2駅を利用し、「渋谷」駅や「東京」駅など都心へもスムーズなアクセスが可能。(※4)通勤だけでなく休日のお出かけ、旅行もスムーズな移動が叶うため、快適でゆとりのある生活をサポートしてくれます。
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- 「現地周辺航空写真」(※1)
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- 「交通アクセス図」(※4)
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室内・設備
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
お手入れしやすいガラストップを採用した3口ガスコンロ。無水両面焼グリルはスピーディーで省エネな調理を実現。※以下設備写真は同仕様
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- 【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】
ホーロー整流板付きのスリム型レンジフード。LEDランプを使用したエコ仕様で、整流板がホーローだからお手入れも楽に。
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- 【グースネック浄水器付水栓】
キッチンには使い勝手がよくデザイン性にも優れたグースネックの水栓を採用。浄水器も内蔵しています。
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- 【食器洗い乾燥機】
後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時間の短縮になります。
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- 【ユーティリティーシンク】
選ぶプレートによって、シンク内の限られたスペースを多目的に活用できる「ユーティリティシンク」を採用。調理スペースを拡大したり、作業台として使用したり、水切りや硬い物を切るなど、調理作業を様々にサポートします。※水切りプレート2枚付き
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- 【スライド収納（ソフトクローズ）】
キッチンのキャビネットは奥のスペースまで無駄なく使え、鍋やフライパンなど大きい調理道具もスムーズに出し入れできます。静かに閉まるソフトクローズ付き。
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- 【タブレットホルダー付き吊り戸】
吊戸下にタブレットや料理本を立てかける事ができ、それらを見ながら快適に調理できます。
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- 【天然御影石】
キッチン天板には硬度が高く、摩耗に強い御影石を採用。天然石ならではの模様と高級感のある光沢で美しいキッチン空間を実現します。
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- 【ホーローキッチンパネル】
不燃仕様のホーローパネル。マグネットで壁を自由自在に使え、お手入れ簡単。調理器具もマグネット式のラックを使って収納でき、キッチンを広々と使えます。※マグネット式小物は別途購入となります。
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建物・施設
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- 【敷地配置図】
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- 【環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目624-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【西友武蔵新城店】(徒歩6分／約410m)
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- 【ビーンズ武蔵新城店】(徒歩5分／約360m)
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- 【マルエツ武蔵新城店】(徒歩6分／約410m)
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- 【まいばすけっと上小田中3丁目店】(徒歩2分／約100m)
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- 【等々力緑地】(徒歩23分／約1770m)
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- 【新城あいもーる】(徒歩9分
／約650m)
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案内図
- 現地案内図
- アクセス図(注1)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 61.68m2
- バルコニー面積
- 10.08m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.48m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Eg
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.9m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.2m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.65m2
- バルコニー面積
- 15.3m2
- 価格
- 価格未定
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ジェイグラン武蔵新城 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.68m2～70.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～15.3m2、ルーフバルコニー：20.81m2（使用料未定）、専用庭：12.6m2（使用料未定）、テラス：10.8m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2025年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目624-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ南武線/武蔵新城 歩5分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準住居 | 敷地面積 | 912.64m2 |
| 建築面積 | 562.87m2 | 建築延面積 | 2251.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金未定、内8台、平面駐車場※荷捌き駐車スペース1台及び車イス対応駐車場1台含む） | 自転車置場 | 54台収容（料金未定）(内平面5台、2段ラック式49台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-24-01361-1（令和6年2月22日）、（変更後）第HPA-24-01361-2（令和6年7月26日）※今後計画変更を行う場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 菊池建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国320位
- 偏差値
- 50.22
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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