ザ・パークハウス 川越フロント 物件詳細
ザ・パークハウス 川越フロント
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町13-3他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/川越 歩2分、ＪＲ川越線/川越 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
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東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）徒歩2分。駅前の新たなランドマークを標榜する、全192邸(注1)のレジデンスが誕生。周辺環境は駅前の利便性を存分に享受。家族が未来に向け安心して暮らせる、子育て世代にもうれしい環境。JR埼京線や東京メトロ有楽町線・副都心線などの乗り入れでダイレクトアクセスが可能
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG（ペデストリアンデッキより現地を望む）
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年6月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中エントリーをいただいた方には、本物件の最新情報をメール等で随時お届けしてまいります。 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG（U_PLACE 2階より駅方面を望む）
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- 【外観完成予想CG（駅を望む夜景眺望合成）】※外観完成予想CG(駅を望む夜景眺望合成)は、地上約45ｍの高さより北東方向を撮影(2024年12月撮影)した眺望写真に計画段階の図面を基に建物CGを合成加工したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。眺望は将来的に保証されるものではありません。
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- 【外観完成予想CG】
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- 現地周辺航空写真 ※出典：川越市ホームページ (仮称)新宿町1丁目広場整備事業 概要より
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG（駅を望む夜景眺望合成）】※外観完成予想CG(駅を望む夜景眺望合成)は、地上約45ｍの高さより北東方向を撮影(2024年12月撮影)した眺望写真に計画段階の図面を基に建物CGを合成加工したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。眺望は将来的に保証されるものではありません。
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- 【外観完成予想CG】
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- 【俯瞰図】(概念図)
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- 【「冷蔵」「冷凍」機能付き多機能宅配ボックスを採用】「冷蔵」「冷凍」「荷物発送」「クリーニング取次」「フリマ発送」などの多彩な機能を搭載する宅配ボックスの導入により再配達の回数や荷物受け取りのための待機時間が少なくなるなどの問題解消が期待できます。冷蔵・冷凍食品などの宅配サービスの利用頻度や幅も大きく広がることで忙しいライフスタイルの現代社会と配送業者の負担軽減と配送に伴うCO2削減の双方のニーズに対応。(同仕様)
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- 【nanbamiru マンション用駐車ゲートシステム】ナンバー認証機能により、操作不要の出入庫を実現。事前にナンバー登録した車両を認証し、出入口のチェーンゲートと連動。登録済の車両はリモコン操作などのチェーンゲートを開く操作の手間がなくなり、駐車場の待ち時間も軽減されるため、ストレスフリーでスムーズなカーライフを実現。(イメージ写真)
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地図埼玉県川越市脇田本町13-3他3筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【現地周辺航空写真】※掲載の現地周辺航空写真（2024年11月撮影）はCG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 44.51m2
- バルコニー面積
- 12.24m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 55.43m2
- バルコニー面積
- 10.4m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.48m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- J1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.32m2
- バルコニー面積
- 12.3m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L
- 間取り
- 3LDK+WTC+2WIC
- 専有面積
- 75.95m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- M
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 80.62m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 価格未定
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ザ・パークハウス 川越フロント 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年6月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.51m2～80.62m2、 （戸別宅配ボックス0.31m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～13.15m2、室外機置場面積：4.65m2・6.21m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 192戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町13-3他3筆（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/川越 歩2分 | ||
| 総戸数 | 192戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2258.28m2、（売買対象面積）／2258.15m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1291.9m2 | 建築延面積 | 17361.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内86台（料金未定、（平置1台、機械式84台、身障者用1台）他、EV充電スペース1台（料金未定）） | 自転車置場 | 218台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060339号（令和6年8月30日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内10位
全国408位
- 偏差値
- 49.72
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 98施設 | 県内4位 | 全国63位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,781人 | 県内4位 | 全国90位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内19位 | 全国456位 | |
| 病院数 | 24施設 | 県内2位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 216施設 | 県内4位 | 全国109位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.1床 | 県内11位 | 全国413位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.7人 | 県内3位 | 全国193位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,078人 | 県内3位 | 全国82位 |
| 介護保険料 | 5,830円 | 県内22位 | 全国309位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.09件 | 県内28位 | 全国747位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.76件 | 県内35位 | 全国631位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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