サーパス神宮レジデンス 物件詳細
サーパス神宮レジデンス
| 住所 | 宮崎県宮崎市神宮東２丁目264-2、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 歩7分、宮崎交通バス/神宮東町 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
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宮崎神宮へ徒歩4分(約320m)／全邸南向き／1フロア3邸のプライベートレジデンス（全44邸）／全戸平置き駐車場／ZEH-M（ゼッチ・マンション）仕様
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図(※1)
| 販売スケジュール |
2025年2月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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歴史と伝統の宮崎神宮へ徒歩4分。敷地内平置き駐車場100％確保
パワースポットとしても知られる「宮崎神宮」へ徒歩4分。神宮を中心に静穏な空気が流れる神宮アドレスに誕生する本物件は、JR日豊本線「宮崎神宮」駅までも徒歩7分と利便性にも優れています。また敷地内には平置き駐車場を100％確保し、カードキーや暗証番号で施解錠できる「デジタルドアロック」、オートロック・宅配ボックスの「顔認証セキュリティサービス」を採用。さらに本物件前面には低層の住宅街など、眺めを遮ることのない穏やかな眺望が広がっているため、開放的な眺望を愉しめるのも大きな魅力です。
「ZEH‐M Oriented(BELS取得済)」対応で、室内が外気温に影響されにくく、快適性・省エネ性を高めた暮らしが叶います。
航空写真(※2)
「全邸南向き×角住戸率65％超(※3)」1フロア3邸のプライベートレジデンス
15階建て・全邸南向き、1フロア3邸の角住戸率65％超(※3)の本物件は、通風・採光に恵まれた開放感あふれるレジデンスです。
前面には、眺めを遮ることのない穏やかな眺望が広がるため、空と街を大きく見晴らすパノラマビューをお愉しみいただけます。
さらに住まう方のライフスタイルに合わせて選べる3つのプランを用意し、3LDKのCタイプのリビング・ダイニングには、センターオープンサッシ採用で開放感を高め、アウトポール設計で柱のないすっきりとした室内を実現。
さらに2つのウォークインクローゼットを採用し、豊富な収納スペースなど暮らし心地を追求したこだわりが随所に見られます。
「Bタイプのバルコニーからの眺望」(15階からの景色。2024年4月撮影。航空写真を基にCG加工した画像です。実際とは多少異なります。)
文教施設が集結する「神宮アドレス」で豊かな自然を身近に感じる住環境
年間を通し多くの参拝者が訪れ、長く愛されてきた歴史のある「宮崎神宮」まで徒歩4分、静穏な空気に包まれた立地に本物件は誕生します。
徒歩9分の「宮崎県総合文化公園」には、「宮崎県立図書館」「宮崎県立芸術劇場」「宮崎県立美術館」の３つの文化施設が一体的に整備され、「憩い、遊び、学ぶ」が叶う環境にあり、豊かな自然に触れながら日常生活をより充実したものにしてくれます。
また、「宮崎大宮高等学校」など教育環境も身近に充実(※4)しているので、子育てファミリーにも安心の環境が整っています。
-
- 宮崎県総合文化公園(徒歩9分・約660m)
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- 宮崎県立芸術劇場（メディキット県民文化センター）(徒歩11分・約840m)
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- 宮崎大宮高等学校(徒歩4分・約320m)
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地図宮崎県宮崎市神宮東２丁目264-2、他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- 宮崎県立図書館（徒歩10分／約800m）
-
- 宮崎県立美術館（徒歩12分／約890m）
-
- 大宮小学校（徒歩14分／約1120m）
-
- 大宮中学校（徒歩18分／約1440m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 84.87m2
- バルコニー面積
- 14.68m2
- 価格
- 価格未定
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サーパス神宮レジデンス 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年2月上旬販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.34m2～84.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2～23.32m2、テラス：20.97m2～24.85m2（使用料未定）、室外機置場面積：2.84m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県宮崎市神宮東２丁目264-2、他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 歩7分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 2013.52m2 |
| 建築面積 | 385.91m2 | 建築延面積 | 4001.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内47台（料金未定、総45区画：屋外普通42区画・屋外縦列2区画・屋外軽1区画） | 自転車置場 | 48台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定）総5区画 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23043658号（2024年2月29日）、第ERI-24009030号（2024年4月26日）【計画変更】 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国431位
- 偏差値
- 49.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 36施設 | 県内1位 | 全国30位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 398施設 | 県内1位 | 全国49位 |
| 1万人当たり病床数 | 166.5床 | 県内8位 | 全国239位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.1人 | 県内1位 | 全国74位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,716人 | 県内1位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内7位 | 全国559位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.97件 | 県内9位 | 全国632位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.06件 | 県内8位 | 全国766位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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