ARKMARK(アークマーク)五反野 物件詳細
ARKMARK(アークマーク)五反野
| 住所 | 東京都足立区梅田２-1778-1、1778-11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線/五反野 歩10分、東武伊勢崎線/梅島 歩11分 |
| 価格 | 5580万円 |
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満足感と誇りを享受する外観デザイン。足立区の一角に、新たなライフステージが誕生！ペット可
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■現地建物見学会開催中（予約制）・資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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満足感と誇りを享受する外観デザイン。足立区の一角に、新たなライフステージが誕生
東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「五反野」駅徒歩10分・「梅島」駅徒歩11分、国道４号線から一歩奥まった静かな住環境の地に、
【ARKMARK（アークマーク）五反野】が誕生しました。
住まう方へ満足感と誇りを享受してくれる外観デザインは、ナチュラルで飽きのこないタイルカラーとバルコニーに採用したガラス手摺で、清潔感のある都会的でスタイリッシュなイメージを演出しています。
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- エントランス完成予想CG(※1)
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- エントランスホール完成予想CG(※1)
フレキシブルに利用可能なサービスルーム付【角部屋/2LDK＋S】
今回販売となるEタイプは、書斎やワークルームにも利用可能なサービスルームが付いており、ライフスタイルに合わせた豊かな暮らしを実現してくれます。
また設備も充実しており、室内をクリーンに保つ「24時間低風量常時換気システム」や、「浴室換気暖房乾燥機」「耐震ラッチ付吊戸棚」などを採用し、さらにエアコンを2台標準装備とするなど、嬉しいポイントが揃います。
また、ペット飼育(中型犬可)が可能(※3)なので、大切な家族の一員と一緒に暮らせる事も大きな魅力です。
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- リビング・ダイニング(Eタイプ)
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- 【販売住戸】Eタイプ・2LDK＋S(※2) 専有面積55.95m2(MB面積含む)／バルコニー面積:5.72m2
大型商業施設から公共施設や自然まで、全てが身近に揃う街
「五反野」駅と「梅島」駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどが入る「ショッピングタウンカリブ梅島」や、「まいばすけっと足立4丁目店」(徒歩5分・約400ｍ)、「MEGAドン・キホーテ環七梅島店」(徒歩18分・約1420ｍ)など大小の商業施設が豊富に揃い、生活の利便性も抜群です。
また、「足立区役所」や「梅田図書館」(徒歩4分・約300ｍ)などの公共施設も身近に揃います。
さらに利便性だけでなく、近隣には「梅島公園」や、「西新井橋緑地」(徒歩11分・約860m)など、自然も享受することができ、日常生活をより豊かなものにしてくれます。
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- ショッピングタウンカリブ梅島(徒歩6分・約470m)
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- 足立区役所(徒歩11分・約860m)
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- ニトリ環七梅島店(徒歩15分・約1160m)
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建物・施設
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- 【カラーカメラ付オートロックシステム】エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で居住者の安全と安心を確保します。(概念図)
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- 【安心の24時間セキュリティシステム】昼夜を問わず安心と安全を守るために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社の警備員や係員が急行、迅速な対応をします。(概念図)※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
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- 【耐震性を高める構造壁ダブル配筋（一部シングル配筋）】主要な壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。（一部シングル配筋）(概念図)
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- 【二重床構造】コンクリートスラブ厚を約180～200mmとし、さらに置床(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。(概念図)
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- 【断熱性・遮音性に配慮した外壁】外壁のコンクリート厚は、約150～180mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。(概念図)
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- 【鉄筋のかぶり厚を十分に確保】鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を伸張します。(概念図)
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- 【屋上外断熱】屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぎます。(概念図)
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- 【地震管制自動着床機能付エレベーター】地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の震度を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄りの階に自動着床します。(概念図)
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- 【耐震ドア枠】建物に損傷を起こしかねないような地震発生時など万一の時、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい耐震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするように配慮しました。(概念図)
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地図東京都足立区梅田２-1778-1、1778-11（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- マルエツプチ五反野駅店(徒歩10分・約800m)
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- サミットストア五反野店(徒歩11分・約860m)
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- 西新井橋緑地(徒歩11分・約860m)
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- 梅田病院(徒歩3分・約230m)
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- MEGAドン・キホーテ環七梅島店(徒歩18分・約1420m)
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- まいばすけっと足立4丁目店(徒歩5分・約400m)
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- 足立メディカルモール[足立慶友整形外科・足立慶友内科クリニック 他](徒歩6分・約420m)
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- 梅田図書館(徒歩4分・約300m)
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案内図
- 現地案内図
- アクセス図(注1)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 55.95m2
- バルコニー面積
- 5.72m2
- 価格
- 5580万円
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ARKMARK(アークマーク)五反野 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 55.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.72m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2024年8月上旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万6790円／月 | 管理準備金 | 3万3580円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2800円／月 | 修繕積立基金 | 15万1110円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田２-1778-1、1778-11（地番） | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線/五反野 歩10分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 389.16m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 182.51m2 | 建築延面積 | 1285.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金1万1000円／月） | 自転車置場 | 32台収容（料金無）(但しステッカー代金500円)（平置き6台、1段式ラック26台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL23000072号（2023年7月10日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)アセット建設 | 管理会社 | (株)アセットコミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内38位
全国450位
- 偏差値
- 49.51
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 都内2位 | 全国13位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,802人 | 都内7位 | 全国24位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 50人 | 都内39位 | 全国574位 | |
| 病院数 | 56施設 | 都内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内14位 | 全国38位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.1床 | 都内19位 | 全国492位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 都内34位 | 全国484位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,733人 | 都内1位 | 全国19位 |
| 介護保険料 | 6,750円 | 都内46位 | 全国741位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.32件 | 都内34位 | 全国679位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 都内40位 | 全国627位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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