ザ・首里城下町ワイズ物件詳細

ザ・首里城下町ワイズ

住所	沖縄県那覇市首里金城町２-38-1（地番）
交通	那覇バス/石畳前　歩2分
価格	5530万円～6080万円

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【3LDK／5530万円～】完成見学会受付中＜完全予約制＞。全戸角部屋。全戸トランクルーム付。駐車場平置き180％。ルーフバルコニー・庭付き住戸有り。「首里金城町石畳通り」に誕生。

: 【外観】※2024年6月撮影の写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～7:00PM 申込受付場所／エールクリエイト株式会社 ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。
モデルルーム情報	完成見学会受付中【完全予約制】＜資料請求受付中＞

このマンションのこだわり条件

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【外観】※2024年6月撮影の写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
【快適な通信環境を実現、高速インターネット（LAN）対応】入居と同時に利用可能、常時接続で最大1Gbpsの高速ブロードバンドインターネットサービス「CYBERHOME（サイバーホーム）」を導入しました。セキュリティサービスをはじめ、暮らしに役立つ多彩な情報や便利なサービスも提供します。インターネットをより良くご利用いただけます。※各種サービス・サポート内容詳細につきましてはファミリーネットジャパンにて対応致します。
【お荷物や新聞を玄関先までお届けする「直達サービス」】不在時でも玄関前まで配達される便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。※配達物の内容によりお届け出来ない物もございます。※提携業者が変更になる場合もございます。詳しくは係員へご確認ください。

【ルーフバルコニー】（Dタイプ）

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室内・設備

【ルーフバルコニー】（Dタイプ）
【リビング】（Dタイプ）
【洋室】（Dタイプ）

【洗面室・バスルーム】（Dタイプ）

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建物・施設

【外観】※2024年6月撮影の写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
【快適な通信環境を実現、高速インターネット（LAN）対応】入居と同時に利用可能、常時接続で最大1Gbpsの高速ブロードバンドインターネットサービス「CYBERHOME（サイバーホーム）」を導入しました。セキュリティサービスをはじめ、暮らしに役立つ多彩な情報や便利なサービスも提供します。インターネットをより良くご利用いただけます。※各種サービス・サポート内容詳細につきましてはファミリーネットジャパンにて対応致します。
【お荷物や新聞を玄関先までお届けする「直達サービス」】不在時でも玄関前まで配達される便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。※配達物の内容によりお届け出来ない物もございます。※提携業者が変更になる場合もございます。詳しくは係員へご確認ください。

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地図沖縄県那覇市首里金城町２-38-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地・販売センター案内図

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その他周辺環境

■城西こども園／小学校(約1km／徒歩13分)
■首里城下町クリニック第二(約500m／徒歩7分)
■松城中学校(約240m／徒歩3分)
■南部医療センター(約2km／車約3分)
■首里寒川郵便局(約650m／徒歩9分)
■サンエー V21真嘉比店(約1.7km／車約3分)
■コープ寒川(約750m／徒歩10分)
■那覇IC(約2km／車約3分)
■首里りうぼう(約3.4km／車約6分)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  63.53m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  5930万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  63.53m²
  
  バルコニー面積
  
  13.33m²
  
  価格
  
  5630万円・5980万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  63.53m²
  
  バルコニー面積
  
  11.01m²
  
  価格
  
  5530万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  65.15m²
  
  バルコニー面積
  
  11.01m²
  
  価格
  
  6080万円

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ザ・首里城下町ワイズ　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～7:00PM 申込受付場所／エールクリエイト株式会社 ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。
価格	5530万円～6080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	63.53m²～65.15m²
その他面積	バルコニー面積：11.01m²～13.33m²、専用ポーチ面積：2.16m²・2.33m²、ルーフバルコニー：31.45m²（使用料1000円／月）
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年6月	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き等完了後
管理費	1万8000円・1万8400円／月	管理準備金	-
修繕積立金	3000円・3100円／月	修繕積立基金	31万6000円・32万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/11/30
その他諸費用	-
その他制限事項	首里金城地区都市景観形成地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	沖縄県那覇市首里金城町２-38-1（地番）周辺地図ルート案内那覇市周辺の家賃相場
交通	那覇バス/石畳前　歩2分
総戸数	5戸	構造・階建て	RC3階地下1階建
用途地域	1種低層	敷地面積	370.7m²（登記）、368.5m²（建築確認敷地面積）
建築面積	151.18m²	建築延面積	440.77m²
駐車場	敷地内9台（料金3000円～9000円／月、5区画）	自転車置場	3台収容（料金500円／月）［3区画］
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第沖確R03160281号（令和3年12月9日）

問い合わせ先	「ザ・首里城下町ワイズ」（エールクリエイト内）【通話料無料】TEL：0120-292-961 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：火・水曜定休 ※祝日除く
会社情報	＜事業主・売主＞沖縄県知事（4）第4076 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社エールプロデュース株式会社エールプロデュースのその他のマンション情報を見る〒900-0012　沖縄県那覇市泊1-11-9 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟エールクリエイト株式会社エールクリエイト株式会社のその他のマンション情報を見る〒900-0012　沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社	(有)築良建設	管理会社	(株)ナイスマネジメント
情報更新日	2024/12/04	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国226位

偏差値: 50.77

項目別順位

安心度: 県内11位
全国752位

利便度: 県内2位
全国43位

快適度: 県内3位
全国235位

富裕度: 県内1位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国187位

偏差値: 52.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国91位
一般診療所数	271施設	県内1位	全国80位
1万人当たり病床数	110.0床	県内8位	全国481位
1万人当たり医師数	27.0人	県内5位	全国189位
介護保険施設定員数	1,123人	県内1位	全国189位
介護保険料	6,876円	県内3位	全国762位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.01件	県内11位	全国743位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内10位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

那覇市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

那覇市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	130,571円/月	150,492円/月	178,398円/月	220,280円/月	290,112円/月	429,820円/月
5万円	121,485円/月	141,516円/月	169,532円/月	211,522円/月	281,461円/月	421,275円/月
10万円	112,400円/月	132,540円/月	160,665円/月	202,763円/月	272,809円/月	412,730円/月
15万円	103,314円/月	123,565円/月	151,798円/月	194,004円/月	264,158円/月	404,185円/月
20万円	94,229円/月	114,589円/月	142,931円/月	185,246円/月	255,506円/月	395,639円/月
25万円	85,144円/月	105,613円/月	134,065円/月	176,487円/月	246,855円/月	387,094円/月
30万円	76,058円/月	96,638円/月	125,198円/月	167,728円/月	238,203円/月	378,549円/月
支払利息合計	4,561,590円～	3,895,840円～	3,235,100円～	2,579,680円～	1,929,490円～	1,284,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ザ・首里城下町ワイズ 物件詳細