クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス/駅前 - OCN不動産

クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス/駅前 物件詳細

クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス/駅前

住所 福岡県福岡市西区横浜3丁目405番(ザ・レジデンス)・北原1丁目76番(駅前)(地番)
交通 JR筑肥線/九大学研都市 歩4分~8分
価格 未定
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九大学研都市駅前街区に「クレアネクスト九大学研都市PROJECT」誕生!

〈クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス〉外観完成予想CG
〈クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス〉外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2025年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(47戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩圏内に2つのマンションプロジェクトが始動(立地概念図)※1
    JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩圏内に2つのマンションプロジェクトが始動(立地概念図)※1
  • <クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス>外観完成予想イラスト
    <クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス>外観完成予想イラスト
  • <クレアネクスト九大学研都市駅前>外観完成予想イラスト
    <クレアネクスト九大学研都市駅前>外観完成予想イラスト
  • イオンモール福岡伊都(クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスより徒歩9分、クレアネクスト九大学研都市駅前より徒歩5分)
    イオンモール福岡伊都(クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスより徒歩9分、クレアネクスト九大学研都市駅前より徒歩5分)

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建物・施設

  • <クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス>外観完成予想イラスト
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地図福岡県福岡市西区横浜3丁目405番(ザ・レジデンス)・北原1丁目76番(駅前)(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • セブン‐イレブン福岡北原店(クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスより徒歩4分(約300m)、クレアネクスト九大学研都市駅前より徒歩2分(約120m))
  • 九大学研都市駅前郵便局(クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスより徒歩4分(約300m)、クレアネクスト九大学研都市駅前より徒歩2分(約110m))
  • マルショク今宿店(クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスより徒歩4分(約280m)、クレアネクスト九大学研都市駅前より徒歩8分(約640m))
  • いとLab+(クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスより徒歩+バス17分/車5分(約3770m)、クレアネクスト九大学研都市駅前より徒歩+バス14分/車4分(約3620m)
  • 玄洋小学校(クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスより徒歩6分(約450m))
  • 玄洋中学校(クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスより徒歩12分(約890m))
  • 西都北小学校(クレアネクスト九大学研都市駅前より徒歩12分(約920m))
  • 元岡中学校(クレアネクスト九大学研都市駅前より徒歩15分(約1130m))

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案内図

現地案内図
<クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス>交通アクセス図
<クレアネクスト九大学研都市駅前>交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.53m2
      バルコニー面積
      13.84m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.29m2
      バルコニー面積
      10.23m2
      価格
      価格未定

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クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2025年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(47戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.86m2~108.58m2
その他面積 バルコニー面積:6.21m2~16.2m2、サービスバルコニー面積:2.71m2・5.77m2、ルーフバルコニー:24m2~47.92m2(使用料未定)、アルコーブ面積:0.89m2~4.93m2
販売戸数 未定 総戸数 47戸
完成時期 2026年2月予定 引渡可能年月 2026年3月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 法22条区域、高度地区(第2種20m)、地区計画(伊都土地区画整理地区)

クレアネクスト九大学研都市駅前 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2025年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 45.32m2~103.67m2
その他面積 バルコニー面積:7.91m2~35.52m2、サービスバルコニー面積:6.80m2・18.45m2、ルーフバルコニー:14.42m2~20.7m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 47戸
完成時期 2026年2月予定 引渡可能年月 2026年3月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 法22条区域、高度地区(第2種20m)、地区計画(伊都土地区画整理地区)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市西区横浜3丁目405番(ザ・レジデンス)・北原1丁目76番(駅前)(地番)
交通 JR筑肥線/九大学研都市 歩4分~8分
総戸数 47戸 構造・階建て ザ・レジデンス/RC6階建、駅前/RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 ザ・レジデンス/1663.24m2、駅前/989.48m2
建築面積 906.57m2 建築延面積 3788.82m2
駐車場 敷地内48台(料金未定、ザ・レジデンス/48台(内平置き10台、機械式38台))・敷地内27台(料金未定、駅前/27台(平置)) 自転車置場 47台収容(料金未定)(スライド式47台)/ザ・レジデンス・47台収容(料金未定)(スライドラック式18台・2段式29台)/駅前
バイク置場 6台収容(料金未定)/ザ・レジデンス・3台収容(料金未定)/駅前 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ザ・レジデンス/第BVJ-FUK24-10-0826号(令和6年9月27日)、駅前/第KJH24-02765-1号(令和6年12月19日)
※クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンスを「ザ・レジデンス」、クレアネクスト九大学研都市駅前を「駅前」として表記しております。
問い合わせ先
クレアネクスト九大学研都市マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-399-995
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区大名1-15-33 福岡セントラルビル
<販売提携(代理)>
福岡県知事(9)第9837 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーム・レポ株式会社アーム・レポのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区赤坂1-14-22
施工会社 ザ・レジデンス/(株)イチケン・駅前/(株)森美工務店 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】福岡県福岡市西区今宿3丁目744番1(地番)
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クレアネクスト九大学研都市駅前
【住所】福岡県福岡市西区横浜3丁目405番(ザ・レジデンス)・北原1丁目76番(駅前)(地番)
【価格】未定
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福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国104

偏差値
51.93

項目別順位

安心度
県内28
全国785
利便度
県内3
全国31
快適度
県内2
全国145
富裕度
県内1
全国35

財政健全度ランキング

総合評価

県内3

全国112

偏差値
53.86

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
471施設県内1位全国7位
保育所等の状況
(利用児童数)
40,798人県内1位全国4位
保育所等の状況
(待機児童数)
7人県内15位全国447位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
介護保険料6,899円県内27位全国764位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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