エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田 物件詳細
エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区池田字横ママ2321番31（地番） |
|---|---|
| 交通 | 静鉄バス/草薙陸上競技場南 歩7分 |
| 価格 | 3900万円台～7600万円台 |
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スノーピーク監修のパティオ＜中庭＞が魅力。平置き駐車場100％確保。1LDK/57.19m2～4LDK/93.3m2の多彩なプランバリエーション。「草薙総合運動公園」徒歩2分、利便も良い閑静な住宅エリアに「エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田」誕生。資料請求受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン資料請求受付中 |
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スノーピーク監修のパティオ＜中庭＞が魅力。平置き駐車場100％完備
「見晴らしよく、生きていこう。」をコンセプトに掲げる本物件は、自然のリズムを感じて生きる“スノーピーク”の【アーバンアウトドア】の理念に基づき、中庭を敷地中央にデザイン。人と自然が集い、ワクワク感と新しい楽しみを体感できます。
市街地を見晴らす丘陵地帯にあり、河川の氾濫や津波などの災害のリスクが少ないのも特徴で、さらに広域避難地としても利用可能な「草薙総合運動場」へ徒歩2分と近接している点も安心です。
さらに本物件は、敷地内平置き駐車場100％完備のため、快適なカーライフも叶えてくれます。
航空写真(※1)
市街地が見晴らせ、都市利便と自然が共存する理想の暮らしが叶う立地環境
本物件は、市街地を見晴らす丘陵地帯にあり、「草薙総合運動場」まで徒歩２分の自然を身近に感じる距離にありながら「杏林堂ドラッグストア テレビ静岡前店」(徒歩13分)や「スーパーアンドウ国吉田店」(徒歩13分)などが利用できる閑静な住宅エリアに誕生し、都市利便と自然が共存した日々を愉しめます。
また「山田医院(内科)」(徒歩7分)、「静岡済生会総合病院」(車で約9分・約2840m)などの医療機関も生活圏内に揃い、さらに「静岡学園幼稚園」「東源台小学校」「東豊田中学校」まで全て徒歩10分の距離にあるなど子育てファミリーにも安心の環境が揃うのも大きな魅力です。
周辺MAP
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室内・設備
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- 【グリル付き3口コンロ】
水無し片面グリル、炊飯機能、湯沸かし機能、消し忘れ消火機能などを備えた多機能ガスコンロを採用しています。※以下掲載の設備写真は同仕様
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- 【ビルトイン食器洗い乾燥機】
キレイに洗えてしっかり除菌。たっぷり洗える大容量のビルトインタイプ。使用水量も手洗いより節約できます。
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- 【レンジフード】
整流板の効果で吸い込み力がさらにアップ。整流板は、汚れのしみこまないホーロー製だから、油汚れもサッとひと拭き、お手入れも簡単です。
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- 【キッチンスライド収納】
使いやすい大容量のスライド式収納です。日ごろ使う鍋やフライパン等の調理器具の収納や食品ストッカーとして活躍します。
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建物・施設
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- 【アプローチ完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【パティオ完成予想図】
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- 【パティオ完成予想図】
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- 【ガーデンバルコニー完成予想図（Agタイプ）】
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地図静岡県静岡市駿河区池田字横ママ2321番31（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 杏林堂ドラッグストアテレビ静岡前店（徒歩13分／約1010m）
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- スーパーアンドウ国吉田店（徒歩13分／約1040m）
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- MARK IS静岡（車約8分／約2700m）
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- 静岡県草薙総合運動場（徒歩2分／約160m）
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- 東源台小学校（徒歩10分／約790m）
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- 東豊田中学校（徒歩10分／約750m）
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- 静岡県立大学草薙キャンパス（自転車約8分／約1970m）
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- 日本平動物園（自転車約5分／約1230m）
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- 静岡県立美術館（自転車約9分／約2060m）
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- 静岡県立中央図書館（自転車約9分／約2070m）
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- 草薙陸上競技場南バス停（徒歩5分／約360m）
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- 静鉄電車「県総合運動場」駅（徒歩15分／約1150m）
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- JR「東静岡」駅（車約8分／約2210m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- F（3・4F）
- 間取り
- 1LDK+2S+WIC
- 専有面積
- 65.32m2
- バルコニー面積
- 11.31m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 57.19m2
- バルコニー面積
- 9.03m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- M
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 65.41m2
- バルコニー面積
- 10.78m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F（5F）
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.32m2
- バルコニー面積
- 11.31m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.97m2
- バルコニー面積
- 12.18m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Ag
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 93.33m2
- バルコニー面積
- 14.79m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- S
- 間取り
- 4LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 89.01m2
- バルコニー面積
- 17.8m2
- 価格
- 価格未定
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エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～7600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台・4900万円台・5300万円台（各5戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.19m2～93.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.26m2～17.8m2、サービスバルコニー面積：2.09m2～3.43m2、ルーフバルコニー：12.64m2～48.33m2（使用料600円～2400円／月）、専用庭：6.78m2～26.46m2（使用料300円～1300円／月）、テラス：11.31m2～14.79m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月上旬予定 |
| 管理費 | 8300円～1万3600円／月 | 管理準備金 | 1万6600円～2万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9720円～1万5870円／月 | 修繕積立基金 | 34万3000円～56万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：400円／月、インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4348万円～7138万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.41m2～85.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.78m2～14.79m2、サービスバルコニー面積：2.09m2～3.43m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月上旬予定 |
| 管理費 | 9500円～1万2500円／月 | 管理準備金 | 1万9000円～2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1120円～1万4600円／月 | 修繕積立基金 | 39万2000円～51万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：400円／月、インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区池田字横ママ2321番31（地番） | ||
| 交通 |
静鉄バス/草薙陸上競技場南 歩7分
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| 総戸数 | 83戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 4250.98m2、敷地外1131.81m2 |
| 建築面積 | m2 | 建築延面積 | m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2024確認建築静建住ま05319号（2024年10月9日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)YCK | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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静岡市駿河区周辺エリアの物件
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- プレシス静岡七間町 先着順
- 【住所】静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）
- 【価格】2590万円～3350万円
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- サーパス八幡二丁目 先着順
- 【住所】静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番）
- 【価格】5518万円～1億6500万円
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- エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田 先着順
- 【住所】静岡県静岡市駿河区池田字横ママ2321番31（地番）
- 【価格】4348万円～7138万円
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- グラディス鷹匠タワー
- 【住所】静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目1-2（地番）
- 【価格】未定
静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国360位
- 偏差値
- 49.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 218施設 | 県内1位 | 全国20位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,341人 | 県内1位 | 全国21位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 75人 | 県内21位 | 全国586位 | |
| 病院数 | 27施設 | 県内2位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 568施設 | 県内2位 | 全国26位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.4床 | 県内7位 | 全国489位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.8人 | 県内4位 | 全国172位 |
| 介護保険施設定員数 | 6,125人 | 県内2位 | 全国16位 |
| 介護保険料 | 6,350円 | 県内23位 | 全国601位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.06件 | 県内14位 | 全国480位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 5.25件 | 県内19位 | 全国804位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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