安心できる「我が家」が欲しいシングル・DINKSのための川崎・コンパクトレジデンス

JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅を最寄りに、新たなプロジェクトが誕生します。「横浜」駅直通7分・「品川」駅直通8分をはじめ、縦横自在なアクセスラインを持つ川崎エリアはあらゆるライフシーンが軽快！沿線・駅力共にともに優れたポジションで、軽快な毎日が容易に想像できます。なお、ベイエリアの印象が強い川崎ですが、現地は川崎市直下の地震液状化危険度分布で極めて低いと想定されています（※1）。＜プレシャス川崎ブリシアコート＞は、1フロア3邸が基本で角住戸中心。利便と安心を纏う、シングル・DINKSにおススメのコンパクトレジデンスです。

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  外観完成予想CG

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  エントランス完成予想CG

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  「横浜」駅7分、「品川」駅8分、「東京」駅へも18分のダイレクトアクセス！（交通図）

【商店街店舗数718店(※2)】賑わい、楽しさいっぱい。徒歩ルートは新川通りを直進

現地とJR「川崎」駅の間、特に第一京浜から駅寄りは『ほぼ商店街』と言っていいほどで、とても楽しい街並みです。徒歩10分以内になんと13もの商店街が集積！（※2）帰りがけの買い物や夕食、休日の散歩にと、これだけ充実したエリアはそう多くありません。また「新川橋（徒歩3分）」の交差点を過ぎると一転、穏やかな雰囲気になるのも、ホッとする我が家の位置として程よい雰囲気です。ローソンストアやまいばすけっと、総合新川橋病院などが徒歩3分以内にあり、毎日の暮らしから万一の病気まで大助かりな好ロケーションです。

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  新川通り・商店MAP

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  【店舗数35店】新川通り沿いの「川崎駅前大通り商店街」は駅への徒歩ルート上。日差しや雨をしのげるアーケードがある

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  【店舗数150店】徒歩4分の「川崎駅前仲見世通商店街」。飲食店を中心として約150店舗が軒を連ねています

【大型商業施設内店舗数938店(※3)】洗練された日々を演出！京急川崎駅周辺は新開発も

「川崎」駅のランドマーク、西口直結の「ラゾーナ川崎プラザ」は最新トレンドのファッション・雑貨等をはじめ、ユニクロやロフト、109シネマズもあり、大型店から専門店まで300店以上が集積。それだけでなく駅を中心に東西合わせて8棟もの大型商業施設が立ち並び、ショッピングから飲食、エンターテインメントまで、幅広いニーズに都会的に応えてくれます。また「京急川崎」駅周辺では2つのビッグプロジェクトが進行中（※4）で、完成すればさらに新たなランドマークが誕生。利便と楽しさが拡大予定です。

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  【店舗数314店】「ラゾーナ川崎プラザ」（徒歩14分／約1080m）川崎エリアを代表する大型商業施設が徒歩圏
  

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  【店舗数64店】「ラ チッタ デッラ」（徒歩9分／約720m）シネコンやライブホールを中心としたエンタメ性あふれる施設

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  【店舗数212店】「アトレ川崎」（徒歩11分／約880m）JR川崎駅の駅ビル。帰宅途中に寄るのに大変便利

室内・設備

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  【Low-Eペアガラス】２枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、ガラスにLow-E金属膜をコーティングしたLow-Eペアガラスです。複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。（概念図）

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  【キッチン（B・Cタイプ同仕様】

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  【バスルーム（B・Cタイプ同仕様）】

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  【パウダールーム（B・Cタイプ同仕様）】

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  【ハイパーガラスコートトップコンロ】油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。 無水片面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様

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  【大容量のスライド収納】大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。

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  【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。

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  【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。

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  【シンク】大型のシンクに洗剤やスポンジの置けるかごを設置しました。

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  【人造大理石カウンター】人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。

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  【パッとくるりんポイ排水口】排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリを洗浄。同時にゴミを小さくまとめて捨てやすくします。

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  【マッサージシャワー】レバー部の回転でシャワー・ソフト・マッサージの3WAY機能に切り替えが可能です。

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  【アーチライン浴槽】非対称のデザインでリラックスを追求したカタチの浴槽です。

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  【化粧棚】小物等を置くのに便利な化粧棚。取り外して洗えるのでいつもキレイにキープできます。

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  【ミラーキャビネット】トレイを5cm刻みで設置できるので、無駄なスペースをつくらずに効率よく収納することができます。

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  【下部キャビネット】下部にはスライド式のキャビネットを設置。奥まで無駄なく収納することができます。

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  【LED照明】玄関ホール、トイレ、キッチン、洗面室等、高効率で長く使えるLED照明を採用。

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  【マルチメディアコンセント】LDKには、コンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。

建物・施設

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  【鍵はカバンにしまったまま解錠できるハンズフリーシステム「Raccess～ラクセス～」】セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Raccessキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。Raccessキーをかざすことでも解錠可能です。（概念図）

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  【留守時にうれしい宅配ボックス】エントランスホールに24時間いつでも宅配物が受け取れるようメールボックス一体型の宅配ボックスを配置しました。（同仕様）

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  【大切なペットと一緒に暮らせます】大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。※写真は飼育できるペットの一例です。

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  【24時間対応ゴミ置場】建物内に24時間対応のゴミ置場を設けています。夜間でもゴミを出すことができ、会社勤めの方などにも便利です。

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  【独自の万全のセキュリティ対策。24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ】深夜・休日を問わず24時間365日体制で、コールセンターが緊急対応をいたします。また、綜合警備保障（ALSOK）と連携し、専有部（非常・火災通報等）、共用部（消防設備・給排水設備等）からの異常信号を受信、必要に応じてマンションへ急行し迅速に一次対応いたします。（概念図）

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  【安心・便利カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。（同仕様）

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  【共用部分に防犯カメラを設置】人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（同仕様）

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  【快適な空気環境を保つ24時間換気システム】各居室の外気自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、水まわりから汚れた空気を排出。住まい全体に空気の流れをつくり、効率よく室内の換気を行います。（概念図）

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  【入居後すぐに使える常時接続型を採用（マンション一括導入方式）】本物件は、（株）シーファイブが提供するインターネットサービスとの一括契約により常時接続環境を実現した「インターネット使い放題」のマンションです。光回線10Gbps・棟内1Gbpsにて動画も快適にお楽しみいただけます。

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  【耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます】主要構造部にあたる床、壁は、鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋として高強度を実現。階下への衝撃音を吸収する乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。床スラブ厚は約200～230mm（1階約160mm）、外壁厚は約180mm、戸境壁厚は 約125～150mmを確保。遮音性とともに生活音にも配慮しています。※ΔL等級は乾式二重床単体の性能であり、実際の建物室内における床衝撃音レベル低減量とは必ずしも一致するものではありません。（概念図）

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  【静かで快適な暮らしを守る二重床構造】上下階の生活音に配慮した二重床を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。（概念図）

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  【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚（鉄筋を覆うコンクリートの厚さ）で劣化を極力抑えています。（概念図）

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  【ハイグレードな素材と堅牢な外壁構造】
  外部に接する壁はコンクリート厚約180mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げにタイル及び吹付タイル等を使用し、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。（概念図）

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  【杭基礎】地下約29.00m以深にある支持層に、杭を打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。（概念図）

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  【住宅瑕疵担保責任保険加入】長く安心して都市生活を満喫していただくために、（株）ハウスジーメンの住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。万一の時でも確かな保証で、住む方の毎日をサポートします。

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  【国土交通省大臣による
  「住宅性能評価書」を取得（予定）】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図神奈川県川崎市川崎区新川通5-13（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  川崎ルフロン（徒歩11分・約820m）店舗数：77店

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  ミューザ川崎（徒歩14分・約1080m）／店舗数：46店

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  川崎モアーズ（徒歩10分・約770m）／店舗数：44店

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  川崎DICE（徒歩11分・約820m）／店舗数：38店

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  たちばな通り（徒歩8分・約580m）／店舗数150店

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  川崎銀柳街（徒歩8分・約620m）／店舗数76店

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  川崎いさご通り商店街（徒歩6分・約450m）／店舗数：46店

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  川崎平和通り商店街（徒歩4分・約310m）／店舗数：46店

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  小川町商映会（徒歩7分・約500m）／店舗数：39店

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  パレール商店会（徒歩7分・約510m）／店舗数：37店

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  CLUB CITTA’（徒歩9分・約720m）

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  TOHOシネマズ川崎（徒歩11分・約820m）

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  川崎競馬場BBQ広場（徒歩14分・約1100m）

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  総合新川橋病院（徒歩3分・約180m）

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  川崎市立川崎病院（徒歩5分・約370m）

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  中村歯科医院（徒歩3分・約180m）

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  由井クリニック（徒歩2分・約150m）

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  りそな銀行貝塚一丁目支店（徒歩2分・約120m）

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  横浜銀行川崎市役所支店（徒歩9分・約670m）

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  三井住友銀行川崎支店（徒歩10分・約750m）

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  神奈川銀行川崎支店（徒歩8分・約620m）

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  三菱UFJ銀行川崎支店（徒歩10分・約730m）

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  みずほ銀行川崎支店（徒歩10分・約770m）

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  川崎砂子郵便局（徒歩8分・約570m）

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  川崎区役所（徒歩8分・約600m）

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  川崎市立川崎図書館（徒歩14分・約1080m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    1LDK

    専有面積

    30.75m²

    バルコニー面積

    5.28m²

    価格

    3798万円（予定）

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  • タイプ

    C

    間取り

    1LDK

    専有面積

    31.81m²

    バルコニー面積

    4.96m²

    価格

    4398万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK

    専有面積

    46.04m²

    バルコニー面積

    7.31m²

    価格

    4998万円（予定）