ワコーレ御影中町一丁目 物件詳細
ワコーレ御影中町一丁目
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目888番の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線/御影 歩3分、ＪＲ東海道本線/住吉 歩10分、六甲アイランド線/住吉 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
都心直結の駅近生活「神戸三宮」へ1駅5分【特急停車駅】阪神「御影」駅徒歩3分【快速停車駅】JR「住吉」駅徒歩10分【全邸南向き＆角住戸】1フロア2邸 プレミアムな暮らし心地を追求した空間設計。機能的で美しい先進設備を標準装備。大型商業施設「御影クラッセ」徒歩3分 買い物施設が生活圏に充実＜物件エントリー受付中＞
- 現地周辺の航空写真※1
| 販売スケジュール |
2025年8月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
都心直結の駅近。2面接道の地に、街並みを見晴らす13階建、全邸南向き＆角住戸100％
阪神「御影」駅徒歩3分、JR「住吉」駅徒歩10分という駅近居住区に、全邸南向き、13階建てのスタイリッシュなフォルムで誕生。
周辺は高層の建築物が少なく低層住宅中心の街並みが広がり、中層フロアからは開放感あふれるサウスビューや煌めく夜景が愉しめます。
南面と北面が開かれた2面接道という恵まれた形状を活かし、歩車分離設計を採用。
駐車場は入出庫がスムーズに行える全台平面駐車場で、一部の区画は屋内に用意。
屋外には大型車を余裕で駐車できる広い区画もあり、この区画の使用者のみ自転車やバイクを置くことも可能です。
さらに24時間対応の宅配ボックスやアウトドア用品などを洗える多目的洗い場を設置しています。
-
- 【遮るものが少ない開放感あふれるサウスビュー】（現地13階相当からの撮影した写真（2025年4月撮影）に外観完成予想図をCG合成したもので、位置・スケール・向きなど実際と多少異なります）
-
- 【南面に開かれた開放的な眺望】立地断面・外観イメージイラスト（各施設の位置関係を東から水平投影したイメージイラスト。各建物の位置、高さ、向きなどは実際と多少異なります）
-
- 【1フロア2邸×全邸角住戸】低層住宅中心の街並みにひときわ映える、13階建てのスタイリッシュなフォルムで誕生します（外観完成予想図）
1フロア2邸、全邸南向き＆全邸3面開口の角住戸。明るくプライバシー性に優れる住まい
プランは1フロア2邸（2階～12階）のプライバシー性の高い住戸配置
南向きのメインバルコニーに加えて、サービスバルコニーを2ヶ所に設けた3面開口が実現。
全邸が採光・通風に優れる角住戸プランです。
2階～12階には60m2台・63m2台の3LDKを、上階には102m2台超・4面開口のプレミアムプラン1邸のみを用意しています。
メインバルコニー側では柱型が室内に出ないアウトポール設計により、コーナーがすっきりとし家具のレイアウトがしやすい住空間です。
セキュリティは大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム。
多機能インターホン「クラウジュ」や先進のハンズフリー「ラクセス」システムを採用しています。
-
- 【1フロア2邸×全邸南向きの角住戸】エレベーターは2邸で使用する独立性の高さ。エレベータを降りるとすぐに我が家です（3階～12階フロア概念図）
-
- 【南西角住戸・全室自然採光】A2タイプ・3LDK 専有面積／63.26m2 バルコニー面積／10.07m2 サービスバルコニー面積／3.18m2 アルコーブ面積／4.70m2
特急停車阪神「御影」駅×快速停車JR「住吉」駅。エントランス→神戸三宮へ10分内※2
阪神「御影」駅は特急停車駅。特急1駅5分～6分で神戸三宮駅へ。エントランスからわずか10分内のスピーディアクセス※2。大阪梅田駅へも特急26～28分※3。徒歩10分のJR「住吉」駅は快速停車駅。快速利用で三ノ宮駅へ、大阪駅へ乗り換えなしの快適アクセス。交通アクシデントが発生しても、2WAY利用可なので気になりません。
「御影クラッセ」は、阪神「御影」駅とペデストリアンデッキで結ばれており、帰宅時に寄れる利用価値の高い商業施設。スーパーがあり食料品の調達もOK。普段使いにできる規模なので、利用しやすく便利です。リニューアルした「リブ・シーア」には、新たに人気の店舗が加わり、こちらでも楽しくショッピングできます。
-
- 【2駅2線利用可】特急停車の阪神御影駅まで徒歩3分。エントランスより神戸三宮駅へ10分内※2。快速停車のJR住吉駅まで徒歩10分。三宮へ大阪へ、選べる2駅2WAYの快適アクセスです／交通図
-
- 【御影クラッセ】阪神御影駅前にあり、百貨店「阪神・御影」、スーパー「阪急オアシス」、ファッション、生活雑貨、飲食店などの専門店が揃う大型複合商業施設。普段使いにできる買物しやすい規模／徒歩3分・約190m
-
- 【リブ・シーア＆JR住吉駅】快速停車のJR住吉駅直結の専門店街「リブ」と「シーア（コープこうべ）」。リニューアルにより、成城石井や竹園など人気の店舗もオープンし賑わっています／徒歩11分・約840m
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- 多機能インターホン「Clouge(クラウジュ)」／専用アプリをダウンロードすることで来訪者からの呼び出しに対して、外出先からでもスマートフォンで通話応答が可能。共用エントランスの解錠も可能です(概念図)
-
- 浄水器付シングルレバー混合水栓／スタイリッシュなフォルムと高性能ろ過流量、浄水能力を兼ね備えた浄水器付水栓。ヘッドを引き出しタイプにし、シンクの隅々までお手入れが可能です(同仕様)
-
- ディスポーザ／キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立します※一部処理が出来ないものがあります。詳しくは係員にお問い合わせください(同仕様)
-
- 食器洗い乾燥機／低騒音化と省エネを実現。機能的で美しい先進設備が標準装備されています(同仕様)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- エントランスアプローチ／御影の景に調和する美しき重厚感を。格の高さを印象づけるエントランスの意匠(完成予想図)
-
- エントランスホール／繊細な美意識を息づかせ、格調高くデザインされたエントランスホール(完成予想図)
-
- ランドプラン／敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計を採用。人が建物に行き来するルートと、車のルート、自転車・バイクが出入りするルートが分けられています(敷地配置図)
-
- ペット飼育可／犬や猫など、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください(飼えるペットの一例)
-
- 「Raccess(ラクセス)」システム／先進のハンズフリーキー「Raccess」は、約40億以上の豊富なID違いを持ち、高いセキュリティ性を確保しています(同仕様)
-
- 防犯カメラ／共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安心感を高めます※エレベーター内以外はリース対応となります(同仕様)
-
- ダストシューターサービス／ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません※回収日時及びゴミの種類には指定があります※実施日時等は後日配布のごみカレンダーを参照ください(ピクト)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目888番の一部（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 成城石井 リブ住吉店(徒歩11分・約840m)
-
- デイリーカナートイズミヤ 御影店(徒歩5分・約400m)
-
- ニトリ 神戸御影店(徒歩8分・約640m)
-
- いかり 御影店(徒歩6分・約480m)
-
- KiLaLa住吉(徒歩8分・約620m)
-
- 御影柳公園(徒歩3分・約220m)
-
- 住吉公園(徒歩6分・約430m)
-
- 住吉むつみ保育園(徒歩7分・約560m)
-
- 市立御影小学校(徒歩8分・約600m)
-
- 市立御影中学校(徒歩6分・約430m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 交通アクセス図
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7：00～9：00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります(2025年3月現在)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- A2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.26m2
- バルコニー面積
- 10.07m2
- 価格
- 6480万円～7180万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
ワコーレ御影中町一丁目 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年8月上旬販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.51m2～102.12m2、 (防災備蓄倉庫面積 1.65m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.71m2～11.2m2、サービスバルコニー面積：3.18m2、アルコーブ面積：2.63m2・4.7m2、MB・PS面積：0.42m2・0.45m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/10 | ||
| その他諸費用 | 開設一時金：1万5000円／一括 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第7種高度地区 | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目888番の一部（地番） | ||
| 交通 | 阪神本線/御影 歩3分 | ||
| 総戸数 | 23戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 494.5m2、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 205.56m2 | 建築延面積 | 1897.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金未定） | 自転車置場 | 36台収容（料金未定）平置：10台、スライドラック式：26台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24042367号 (2025年2月26日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)フナビキ工務店 | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
神戸市東灘区周辺エリアの物件
-
- ベイシティタワーズ神戸 EAST 先着順
- 【住所】兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
- 【価格】4400万円～9400万円
-
- ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE 第2期2次
- 【住所】兵庫県神戸市中央区港島中町４丁目6番7（地番）
- 【価格】2580万円～6980万円
-
- ブランズタワー西宮
- 【住所】兵庫県西宮市池田町164番（地番）
- 【価格】未定
-
- ジオ神戸相生町 一般定期借地権
- 【住所】兵庫県神戸市中央区相生町１丁目3番12（地番）
- 【価格】未定
阪神本線の物件
-
- ワコーレシティ西宮 先着順
- 【住所】兵庫県西宮市東町１丁目81番2（地番）
- 【価格】4480万円～5900万円
-
- レ・ジェイド西宮甲子園 2期3次
- 【住所】兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番）
- 【価格】4800万円台～9300万円台
-
- プレサンス ロジェ 神戸本山南町 第1期
- 【住所】兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目77番1（地番）
- 【価格】6180万円～9880万円
-
- ジオ東灘青木
- 【住所】兵庫県神戸市東灘区青木６丁目177番1（地番）
- 【価格】未定
兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.48
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
阪神本線の駅から探す
ＪＲ東海道本線の駅から探す
関西の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
