アメイズ人吉ビューテラス物件詳細

アメイズ人吉ビューテラス

住所	熊本県人吉市宝来町1280-1、1281-1、1282-1、および1283-1の一部（地番）
交通	産交バス/薩摩瀬通り　歩2分
価格	2610万円～4050万円

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モデルルーム公開中。全邸南向き・奥行き2.5mのバルコニー／アウトドアリビングになる贅沢な広々設計。共用部には落ち着いたラウンジスペースやワークスペースを確保。「アメイズ人吉ビューテラス」第1期完売！第2期分譲中！

: 外観完成予想CG(※1)

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「アメイズ人吉ビューテラス」モデルルーム ※受付時には印鑑・本人確認書類をお持ちください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中！

このマンションのこだわり条件

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安心と安全を追求した先進の設備・仕様。地上14階建て×全52邸の防災対策マンション

＜アメイズ人吉ビューテラス＞は数々の防災対策を施した、地上14階建て×全52邸の新たなランドマークとして誕生します。万が一の際は屋上に避難が出来るよう屋上テラスを設置していたり、災害時用の食糧・生活用品等の防災物資を1階共用部と各住戸に用意していたりと、安心・安全な暮らしを追求しました。また、デザイン性にも細部までこだわり、外観は緑豊かな植栽と上質なマテリアルで美しい佇まいを演出。ホテルライクで高級感あふれるエントランスは住まう人の日々の暮らしを特別なものにしてくれるでしょう。エントランスホールに隣接したラウンジにはワーキングスペースも設けており、仕事や読書など自由に過ごすことが可能です。

エントランスアプローチ完成予想CG(※2)
エントランス完成予想CG(※2)
ワーキングスペース完成予想CG(※2)

全邸南向き×奥行き2.5mの広々としたバルコニー。青空の下で広がる多彩な愉しみ方

アウトドアリビングという発想から生まれた、奥行き2.5mの広々としたバルコニーが魅力の＜アメイズ人吉ビューテラス＞。全邸南向きのため、日当たりも良好。バルコニーに椅子と机を置いてティータイムを愉しんだり、本格的なガーデニングを愉しんだりと、多彩な過ごし方が可能です。また、各住戸にも快適に暮らすための工夫が施されています。例えば、角住戸のAタイプには戸建感覚の玄関ポーチがあり、防犯面も安心。キッチンには可動式パントリーや勝手口を設け、使いやすさを追求しました。Cタイプには廊下に季節物や趣味の道具などの収納に便利な納戸も採用しているため、充実の収納スペースを活用できます。

バルコニー完成予想CG(※3)
【Aタイプ】4LDK＋S　専有面積:80.36m²　バルコニー面積:35.48m²　ポーチ面積:8.06m²　※S=サービスルーム(納戸)
【Cタイプ】3LDK＋S　専有面積:73.39m²　バルコニー面積:16.25m²　※S=サービスルーム(納戸)

多様な施設が近隣に揃う優れた利便性。あらゆる世代の暮らしに優しい住環境

本物件周辺には、日々の買い物に便利な「ゆめマート人吉店」や「ドラッグストアモリ宝来店」といったスーパーマーケット・ドラッグストアが充実していて便利です。徒歩2分の場所には多彩なショッピングやグルメが楽しめる複合商業施設「HITOYOSHI REX」もあり、暮らしの幅が広がります。

また、「さざなみ保育園(徒歩18分)」や「人吉市立西瀬小学校」といった保育施設・教育施設や、「球磨病院」などの医療施設も揃い、あらゆる世代の暮らしに優しい住環境が整っています。

ゆめマート人吉店(徒歩8分)
ドラッグストアモリ宝来店(徒歩2分)
人吉市立西瀬小学校(徒歩15分)

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地図熊本県人吉市宝来町1280-1、1281-1、1282-1、および1283-1の一部（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地・モデルルーム案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  専有面積
  
  62.77m²
  
  バルコニー面積
  
  13.75m²
  
  価格
  
  2610万円～2990万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  専有面積
  
  73.39m²
  
  バルコニー面積
  
  16.25m²
  
  価格
  
  2890万円～3510万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  専有面積
  
  80.36m²
  
  バルコニー面積
  
  35.48m²
  
  価格
  
  3180万円～3990万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  専有面積
  
  84.4m²
  
  バルコニー面積
  
  46.37m²
  
  価格
  
  3380万円～4050万円

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アメイズ人吉ビューテラス　第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「アメイズ人吉ビューテラス」モデルルーム ※受付時には印鑑・本人確認書類をお持ちください。
価格	2610万円～4050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・価格	専有面積	62.77m²～84.4m²
その他面積	バルコニー面積：13.75m²～46.37m²、ポーチ：8.06m²・8.56m²
販売戸数	12戸	総戸数	52戸
完成時期	2026年2月下旬予定	引渡可能年月	2026年3月下旬予定
管理費	7100円～9500円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5600円～7600円／月	修繕積立基金	33万6000円～45万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	熊本県人吉市宝来町1280-1、1281-1、1282-1、および1283-1の一部（地番）周辺地図ルート案内人吉市周辺の家賃相場
交通	産交バス/薩摩瀬通り　歩2分
総戸数	52戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	近隣商業　準工業	敷地面積	2276.48m²
建築面積	522.52m²	建築延面積	4702.94m²
駐車場	敷地内71台（料金4000円～1万2000円／月、来客用駐車場（充電設備付）2台含む）	自転車置場	55台収容（料金無）（平置き15台・ラック式40台）
バイク置場	9台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-24005727号（令和6年5月7日）

問い合わせ先	「アメイズ人吉ビューテラス」モデルルーム TEL：0966-32-8855 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週火・水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜事業主・売主＞福岡県知事（4）第15690 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社シフトライフ株式会社シフトライフのその他のマンション情報を見る〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神4丁目2-20 天神幸ビル3F
施工会社	(株)久保工務店・宮原建設(株)建設工事共同体	管理会社	(株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日	2025/04/23	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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熊本県人吉市（ひとよしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国1位

偏差値: 55.59

項目別順位

安心度: 県内1位
全国1位

利便度: 県内1位
全国15位

快適度: 県内4位
全国365位

富裕度: 県内7位
全国696位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国626位

偏差値: 46.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内6位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	974人	県内6位	全国461位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内4位	全国185位
一般診療所数	38施設	県内10位	全国518位
1万人当たり病床数	424.6床	県内2位	全国7位
1万人当たり医師数	43.0人	県内3位	全国60位
介護保険施設定員数	508人	県内7位	全国501位
介護保険料	6,100円	県内9位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	0.87件	県内7位	全国8位
千人当たり交通事故件数	0.84件	県内2位	全国53位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

人吉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

人吉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,772円/月	63,128円/月	74,835円/月	92,404円/月	121,697円/月	180,302円/月
5万円	45,687円/月	54,153円/月	65,968円/月	83,645円/月	113,045円/月	171,757円/月
10万円	36,601円/月	45,177円/月	57,101円/月	74,886円/月	104,394円/月	163,212円/月
15万円	27,516円/月	36,201円/月	48,235円/月	66,128円/月	95,742円/月	154,667円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,368円/月	57,369円/月	87,091円/月	146,121円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,610円/月	78,440円/月	137,576円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,788円/月	129,031円/月
支払利息合計	1,915,300円～	1,635,440円～	1,360,850円～	1,087,200円～	814,790円～	542,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アメイズ人吉ビューテラス 物件詳細