オープンレジデンシア平針 物件詳細
オープンレジデンシア平針
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針１-2107（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/平針 歩8分、地下鉄鶴舞線/原 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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オープンレジデンシアシリーズ天白区初登場！地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩8分・「原」駅徒歩7分、名古屋と豊田のセンターポジションに誕生！前面開放で開放感とプライバシーを両立。角住戸3LDK比率66％超のゆとり。徒歩10分圏に3つのスーパーや公園など生活利便施設が充実。10月12日(土)～14日(月・祝)事前案内会開催
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランス完成予想図(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
10月12日(土)・13日(日)・14日(月・祝)事前案内会開催※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
このマンションのこだわり条件
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角住戸3LDK比率66％超(※2)のプライベートレジデンス
本物件は、洗練された外観デザインと木目調・ブロンズの高級感あふれるエントランスホールが、住む人に誇りと歓びを与えてくれます。周りの高い建物から離れた立地で、開放感に満ちた贅沢な住空間を実現しています。駐車場は機械式を含め全28台のうち、ストレスフリーな平置き駐車場17台を確保。
設備＆サービスも充実し、食器洗い乾燥機(A・Cタイプのみ)や、鍵を取り出さずにオートロックや宅配ボックスを解錠できる「Tebraキー」、宅配物が玄関先まで確実に届く置き配対応システム「Pabbit」、玄関前にゴミ袋を出しておくと回収してくれるダストシューターサービス(※3)を採用。安心のセキュリティも十分に備わっています。
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- 外観完成予想図(※1)
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- エントランスホール完成予想図(※1)
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- エントランス完成予想図(※1)
開放感を満喫するプライバシー重視設計と、柔軟な”オーダーシステム”採用
本物件は、足元からじんわり温めてくれるリビングの床暖房を標準装備。LDK全体に採光が入り明るく開放的な空間をつくる横長リビングを採用。リビング横の洋室(3)は、可動間仕切りになっていて、扉を開放すればリビングと一体化して使えるなどフレキシブルに空間を変化。様々なライフスタイルに対応可能な可変性の高い設計です。また、2面採光の洋室(1)には大容量のWICを設置し、豊富な衣服もスッキリ収納できます。さらに、住まう方のライフスタイルに合わせ、柔軟な変更が可能な「オーダーシステム」を採用。「PREMIUM COURSE(有償)」と「BASIC COURSE(無償)」のコースから選択可能で、自分だけのこだわりの空間づくりを追求できます（※5）。
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- 【Aタイプ・3LDK+WIC・専有面積70.07m2・バルコニー面積11.43m2・室外機置場面積1.77m2】(※4)
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- 戸建て感覚で仕様やスタイルが選べるオーダーシステム（申込期限有）／オーダーシステムサービス説明図
徒歩10分圏内で利便性と豊かな自然を楽しめる「平針ライフ」
本物件の徒歩10分圏には、飲食店やスーパーなどが入る「ザ・ビッグエクスプレス平針店」をはじめ、スーパーや、ドラッグストアなどの生活施設が充実(※7)しており、また車で4分(約2160m)の距離にはファッションからグルメ、日用品、映画館までが揃う複合商業施設「プライムツリー赤池」があるなど、利便性は抜群です。
さらに車で3分(約1680m)の距離には、大型アスレチックや芝生広場、バーベキュー場などを併設した「天白公園」があり、子どもから大人まで楽しむことができます。
また「平針北小学校」(徒歩7分/約490ｍ)や「めばえ保育園」(徒歩4分/約280ｍ)などの教育機関も身近なので、子育てにも嬉しい伸びやかな住環境が揃います。
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- エリア概念図イラスト(※6)
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- 「ザ・ビックエクスプレス平針店」(徒歩6分/約480m)
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- 「プライムツリー赤池」(車4分/約2160m)
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建物・施設
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- 【置き配対応システム「Pabbit」】
すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。
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- 【インターホンアプリ連携】
お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可能。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（左は同仕様、右はイメージ写真）
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- 【ダストシューターサービス】
可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）
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- 【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるTebraキー】
Tebraキーを携帯するだけで、リーダより最大約2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。（概念図）
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- 【省エネ性能ラベル】
本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
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地図愛知県名古屋市天白区平針１-2107（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- サンエース原駅前店（徒歩7分／約530m）
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- ピアゴ平針店（徒歩9分／約680m）
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- 郷之島公園（徒歩4分／約250m）
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- 天白公園（車約3分／約1680m）
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- B＆Dドラッグストア平針店（徒歩7分／約530m）
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- delaふぁーむ（車約3分／約1900m）
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- 屋下公園（徒歩5分／約390m）
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- 神田公園（徒歩6分／約420m）
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- 大藪公園（徒歩7分／約540m）
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案内図
- 現地案内図
- 地下鉄鶴舞線の2駅が徒歩8分圏。都心方面へも、豊田方面へも快適に繋がり、通勤や通学も快適です。（交通アクセス図）
◆「原」駅より
「伏見」駅へ直通22分、「名古屋」駅へ29分（伏見駅で東山線に乗換）、「栄」駅へ26分（上前津駅で名城線に乗換）
◆「平針」駅より
「豊田市」駅へ直通25分
※所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（2024年8月現在） - 車で約3分の名古屋第二環状自動車道「植田IC」は双方向の出入口が集まる要衝、各方面への快適に繋がります。（カーアクセス図）
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その他周辺環境
- ■ウエルシア名古屋平針駅前店(徒歩9分／約660m)
- ■スギ薬局原店(徒歩9分／約680m)
- ■マツヤデンキ平針店(徒歩3分／約190m)
- ■リカ―マウンテン平針店(徒歩3分／約170m)
- ■平針北小学校(徒歩7分／約490m)
- ■めばえ保育園(徒歩4分／約280m)
- ■ラベンダー原保育室(徒歩5分／約360m)
- ■アスク平針北保育園(徒歩6分／約420m)
- ■名古屋記念病院(徒歩8分／約580m)
- ■てんぱく歯科(徒歩5分／約330m)
- ■星野皮膚科(徒歩6分／約480m)
- ■はま内科・神経内科クリニック(徒歩7分／約500m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.07m2
- バルコニー面積
- 11.43m2
- 価格
- 価格未定
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オープンレジデンシア平針 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.91m2～70.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.78m2～11.43m2、室外機置場面積：1.65m2・1.77m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：金額未定、インターネット定額料金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針１-2107（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/平針 歩8分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 892.3m2 |
| 建築面積 | 303.69m2 | 建築延面積 | 3071.08m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0273号（令和6年7月25日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 榊原建設(株) | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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