デュオヒルズ御器所 - OCN不動産
全邸角住戸の本物件は、6~15階は1フロア2邸のみ、2~5階は1フロア4邸のプライベート性を高めたフロアプランです。
6階から15階までは、1階から居住階へ直通後、お住まい側の扉が開閉する仕様(※2)のフロアセキュリティを備えたプライベートエレベーターを採用。
自邸への専用エレベーター感覚で利用でき、さらに住戸の玄関前には専用ポーチ感覚で利用できる「オーナーズエントランス」が防犯性とプライバシー性を高めてくれます。
2階から5階は、居住階へ直通運転のエレベーターと、ホテルライクな内廊下を採用し、快適さとプライバシー性を確保しています。
多彩なプランが揃うなかで特に注目していただきたいのは、キッチン・ダイニングを家族の空間と捉え、作業効率に徹底的にこだわったオリジナルの「Fitキッチン」(B・Eタイプ標準採用)です。Ⅱ型(2列型)セパレートキッチンで、キッチン幅をコンパクトにし、料理のしやすさと作業動線の効率化を実現してくれます。
リビング・ダイニングと隣り合う洋室は、フレキシブルドアを採用(※4)し、ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるのも大きな魅力です。
また収納力も豊富でSICやWIC(※5)に加え、ハウスワークベースを設け、収納内に可動棚の採用や2口コンセントを設置するなど、暮らし心地を追求したこだわりが随所に見られます。
地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩5分の利便と自然がバランスよく整った環境にあり、「マックスバリュ御器所店」や「スギ薬局 御器所店」(徒歩3分)、車で約4分(約2380m)に「イオンタウン千種」、車で約5分(約2800m)に「iiNE マルシェ」など大型商業施設も充実です。また「名古屋市立大学病院」などの頼れる医療機関が身近に揃うことも嬉しいポイントです。さらに美しい桜で人気の「鶴舞公園」をはじめ、「台町ふれあい公園」(徒歩3分)や、「御器所公園」(徒歩11分)など大小の公園も点在し、また教育施設は「市立松栄小学校」、「市立桜山中学校」(徒歩7分)、「まつかぜ保育園」(徒歩2分)など子育てファミリーにも暮らしやすい環境が整っています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定時期/2025年2月下旬 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 1LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.65m2~72.88m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.1m2~10.7m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1(地番) | ||
交通 | 地下鉄鶴舞線/御器所 歩5分 | ||
総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 652.88m2 |
建築面積 | 317.73m2 | 建築延面積 | 2816.08m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG24-10-0282号(令和6年5月29日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内3位
全国33位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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