デュオヒルズ御器所 物件詳細
デュオヒルズ御器所
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/御器所 歩5分、地下鉄桜通線/御器所 歩5分、地下鉄桜通線/桜山 歩8分 |
| 価格 | 2898万円～7298万円 |
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【マンションギャラリーグランドオープン！】2025年6月13日（金）より第1期1次先着順申込受付開始！地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分の地にプライベートエレベーター×オーナーズエントランス(注1)・全邸角住戸など一邸ごとの新築分譲マンション誕生。全36邸
- エントランス完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
2025年6月13日（金）より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーグランドオープン！来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 「プライベートエレベーター」概念図(※2)
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- 立地概念イラスト(※3)
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- 【リビング・ダイニング完成予想CG】(注2)（Eタイプ）
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- 「Fitキッチン」(Eタイプ同仕様)
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建物・施設
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- 【リビング・ダイニング完成予想CG】(注2)（Eタイプ）
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- 【ラウンジ完成予想CG】
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【フロア概念図】
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- 【敷配配置図】(概念図)
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- 【セキュリティ概念図】
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- 【オーナーズエントランス(Eタイプ15F)】(概念図)
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- 【立地概念イラスト】※掲載の立地概念イラストは計画段階の図面と地図を基に作成した簡易イラストで、周辺建物位置・形状・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。また周辺の建物・道路を一部省略しております。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
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- 【3～5階平面図】※掲載の平面図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは多少異なります。なお、建物形状の細部・各種機器・配管等は、省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。
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- 【7～15階平面図】※掲載の平面図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは多少異なります。なお、建物形状の細部・各種機器・配管等は、省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。
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地図愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【Mikawaya御器所松風店】（徒歩10分・約750m）
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- 【スギ薬局 御器所店】（徒歩3分・約210m）医薬品から食品・日用品まで幅広い品揃え。駅までのアプローチ上にあり、ちょっとしたお買い物に便利。
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- 【イオンタウン千種】（車約4分・約2380m）
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- 【iiNE MARCHE】（車約5分・約2800m）
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- 【名古屋国際中学校・高等学校】（徒歩11分・約810m）
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- 【市立桜山中学校】（徒歩7分・約540m）
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- 【まつかぜ保育園】（徒歩2分・約100m）
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- 【希望幼稚園】徒歩8分・約620m
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- 【だいまちクリニック】徒歩3分・約240m
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- 【長坂眼科クリニック】徒歩5分・約350m
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- 【台町ふれあい公園】徒歩3分・約210m
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- 【御器所公園】徒歩11分・約850m
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- 【吹上公園】自転車 約7分・約1510m
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- 【昭和スポーツセンター】自転車 約7分・約1530m
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- 【テラスポ鶴舞】自転車 約8分・約1870m
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- 【鶴舞中央図書館】自転車 約10分・約2310m
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- 【瀬戸信用金庫 恵方支店】徒歩4分・約310m
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- 【名古屋銀行 桜山支店】徒歩6分・約470m
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- 【阿由知交番】徒歩1分・約80m
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- 【昭和区役所】徒歩6分・約460m
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案内図
- 【現地案内図】
- 【アクセス図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 54.26m2
- バルコニー面積
- 10.7m2
- 価格
- 3998万円
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- タイプ
- A2
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+FC
- 専有面積
- 66.08m2
- バルコニー面積
- 9.1m2
- 価格
- 5498万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.08m2
- バルコニー面積
- 10.1m2
- 価格
- 5498万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FC
- 専有面積
- 72.88m2
- バルコニー面積
- 10.1m2
- 価格
- 6198万円
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デュオヒルズ御器所 第1期1次先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月13日（金）より先着順申込受付開始 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2898万円～7298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.65m2～72.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～10.7m2 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5860円～1万3480円／月 | 管理準備金 | 2万500円～4万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4750円～1万930円／月 | 修繕積立基金 | 41万1500円～94万7500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/16 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：1100円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/御器所 歩5分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 652.88m2 |
| 建築面積 | 317.73m2 | 建築延面積 | 2816.08m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0282号（令和6年5月29日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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