プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 - OCN不動産

プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 物件詳細

プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

住所 東京都多摩市関戸４-3-6、4-2（地番）
交通 京王線/聖蹟桜ヶ丘　歩3分
価格 6798万円～9948万円

【京王電鉄×野村不動産】京王線特急・京王ライナー停車駅「聖蹟桜ヶ丘」徒歩3分。全邸南向き、天井高約2.6m、逆梁工法＆ハイサッシで陽光と眺望を楽しむ暮らし。「新宿」駅直通34分で都心へ快適アクセス。京王SCをはじめ大型商業施設が徒歩圏に集積、グルメや多彩な公園、子育て施設も充実

現地周辺航空写真（※1）
現地周辺航空写真（※1）
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／＜プラウド京王聖蹟桜ヶ丘＞マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、本人確認書類（運転免許証等、顔写真付きの公的身分証明書）、収入証明書（写）（2024年分の源泉徴収票、又は直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報

コンセプトルーム案内会・個別オンライン案内会　予約受付中◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • バルコニー外観完成予想CG（※2）
    バルコニー外観完成予想CG（※2）
  • 外観完成予想CG（※3）
    外観完成予想CG（※3）
  • 計画地周辺の航空写真（2024年6月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります
    計画地周辺の航空写真（2024年6月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります
  • 現地18階相当から南東方向を撮影(2024年6月)したもので実際の見え方とは多少異なります。眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり眺望は将来に渡って保証されるものではありません
    現地18階相当から南東方向を撮影(2024年6月)したもので実際の見え方とは多少異なります。眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり眺望は将来に渡って保証されるものではありません

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。（設備写真はすべて同仕様）
  • 【ディスポーザ】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【電子錠（Raccessキー）】
    Raccessキーを鞄やポケットの中に携帯していれば、エントランスではリーダーに近づくだけでオートロックを解錠。また玄関ではリーダーをタッチして施解錠が可能です。
  • 【御影石カウンタートップ】
    キッチンカウンタートップ（天板）には上質感あふれる天然石（御影石）を採用しています。天然石ならではの美しい質感がキッチン空間をより引き立てます。
  • 【フラットラインLED照明】
    浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり明るく、お掃除もラクラク。シーンや気分に合わせて、明かりを切り替えることによりバスタイムを豊かに演出します。
  • 【ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器】
    節水トイレの「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
    多摩丘陵の風景をエッセンスとして、自然がもたらす安らぎとモダンなデザインの融合。木ルーバーから溢れるダウンライトの光が、まるで木漏れ日の中にいるような心地よさを生み出します。
  • 【コミュニティラウンジ完成予想CG】
    キッチンを備えた集会室は、食事会やティータイム、お子さまの誕生日会など集いの場として多目的に利用できます。
  • 【全邸南向き、陽光と開放感に
    こだわった、配棟と住戸計画】
    1：奥行きを感じるエントランス＆エントランスホール1。
    2：聖蹟桜ヶ丘の自然との調和を感じるエントランスホール2。
    3：優雅さ漂うラウンジ（エントランスホール3)。
    4：建物と駐車場を離すことにより、出入りの安全性を高めるとともに、車の出入り、駐車の際の騒音に配慮。
    5：有事の際の電源確保スペースとなる多摩市の防災備品倉庫を設置したオープンスペース。ベンチも設けています。（敷地配置図）
  • 【逆梁工法＆ハイサッシ】
    逆梁工法により室内に梁を無くし約2.2mのハイサッシを採用。南向きのプランニングと共に、より採光に配慮しています。（概念図）
  • 【華やぎから寛ぎへの誘い】
    3つのエントランスホールを抜けエレベーターホールへ。この贅沢なアプローチ空間の流れにより身も心も華やぎから真の寛ぎへと誘われます。各エントランスホールやラウンジには温かみある国産木を使用するとともに、聖蹟桜ヶ丘の豊かな自然をモチーフとしたアートが飾られます。（敷地配置図）
  • 【2階概念図】
    もしもの時に備え電気室を浸水リスクの低い2階に設け防災対策を施しています。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）

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地図東京都多摩市関戸４-3-6、4-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターB館（徒歩3分／約200m）
  • 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターC館（徒歩4分／約300m）
  • サクラテラスモール（徒歩7分／約530m）
  • ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘（徒歩4分／約310m）
  • せいせき公園（徒歩6分／約440m）
  • 大河原公園（徒歩7分／約530m）
  • 一ノ宮公園（徒歩9分／約660m）
  • 宮之下公園（徒歩9分／約680m）
  • 桜ヶ丘1丁目緑地（徒歩9分／約720m）
  • やまとさくら保育園（徒歩4分／約260m）
  • さくらがおかみなみ園（徒歩5分／約370m）
  • 多摩市立多摩第一小学校（徒歩13分／約980m）
  • 多摩市立多摩中学校（徒歩12分／約890m）
  • 関戸図書館（徒歩4分／約310m）
  • LATTE GRAPHIC聖蹟桜ヶ丘（徒歩8分／約570m）
  • le Poupelin[ル・ププラン]（徒歩3分／約200m）
  • 赤枝医院（徒歩5分／約350m）
  • せいせき内科（徒歩1分／約60m）
  • 関戸公民館（徒歩3分／約170m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■聖蹟こどもTERRACE(徒歩5分／約390m)
  • ■プラスキッズみらい保育園聖蹟桜ヶ丘園(徒歩7分／約540m)
  • ■ウィズチャイルドさくらがおか幼保園(徒歩4分／約310m)
  • ■ニチイキッズせいせき桜ヶ丘駅前保育園(徒歩4分／約290m)
  • ■バオバブちいさな家保育園(徒歩7分／約530m)
  • ■ウィズチャイルドかわのこほいく園(徒歩7分／約530m)
  • ■ウィズチャイルドさくらがおかこども園(徒歩8分／約590m)
  • ■バオバブ保育園（おおきな家）(徒歩10分／約760m)
  • ■まえはら小児科(徒歩3分／約170m)
  • ■府中恵仁会病院(徒歩19分／約1460m)
  • ■せいせき整骨院(徒歩1分／約50m)
  • ■ワタナベ眼科(徒歩3分／約170m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+FIC
      専有面積
      61.22m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      5900万円台～6700万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      84.49m2
      バルコニー面積
      9.62m2
      価格
      7600万円台・8200万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+FIC+WIC
      専有面積
      73.85m2
      バルコニー面積
      12.32m2
      価格
      6900万円台～8100万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+FIC+WIC
      専有面積
      72.53m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      7498万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+FIC+WIC
      専有面積
      72.53m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      7900万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+FIC+WIC
      専有面積
      74.33m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      7898万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      89.54m2
      バルコニー面積
      18.05m2
      価格
      8798万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      89.54m2
      バルコニー面積
      18.05m2
      価格
      9500万円台※100万円単位（予定）

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プラウド京王聖蹟桜ヶ丘　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／＜プラウド京王聖蹟桜ヶ丘＞マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、本人確認書類（運転免許証等、顔写真付きの公的身分証明書）、収入証明書（写）（2024年分の源泉徴収票、又は直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 6798万円～9948万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7900万円台・9400万円台（各2戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 61.22m2～89.54m2
その他面積 バルコニー面積：9.62m2～18.05m2
販売戸数 10戸 総戸数 134戸
完成時期 2025年12月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月中旬予定
管理費 2万2900円～3万2720円／月(※管理運営に関わる費用を含む) 管理準備金 2万6510円～3万8770円（一括払い）
修繕積立金 8260円～1万2090円／月 修繕積立基金 70万8130円～103万5710円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/30
その他諸費用 enecoQシステム料金：1870円／月、スマートマンションサービス利用料：583円／月、共視聴施設利用料：385円／月
その他制限事項 -

プラウド京王聖蹟桜ヶ丘　第2期　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　6月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の未販売住戸25戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5900万円台～9200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 8100万円台・8200万円台
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.22m2～84.49m2
その他面積 バルコニー面積：9.62m2～12.32m2
販売戸数 未定 総戸数 134戸
完成時期 2025年12月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

プラウド京王聖蹟桜ヶ丘　第1期4次　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期4次以降の未販売住戸5戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 7800万円台～9700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.53m2・89.54m2
その他面積 バルコニー面積：12.1m2・18.05m2
販売戸数 未定 総戸数 134戸
完成時期 2025年12月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都多摩市関戸４-3-6、4-2（地番）
交通 京王線/聖蹟桜ヶ丘　歩3分
総戸数 134戸 構造・階建て RC18階地下1階建
用途地域 2種住居　商業 敷地面積 3115.24m2、（確認対象面積3114.61m2）
建築面積 1031.28m2 建築延面積 12815.18m2
駐車場 敷地内41台（料金1万6000円～2万3000円／月、機械式21台、平置7台、平置(EV区画)12台、身障者優先1台。他、来客用駐車場1台、荷捌き用駐車場2台あり ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） 自転車置場 176台収容（料金300円～800円／月）2段式上段垂直昇降式41台、2段式下段スライドラック式(大型)58台、2段式上段引き出しラック式32台、2段式下段平置式35台、平置式3台、小型平置式7台
バイク置場 5台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 5台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050583変1号　※今後計画変更を提出する場合があります、※本物件は一団地認定（5多摩建一シ第119号）を受けています。一団地認定申請の変更を行う場合があります。
問い合わせ先
＜プラウド京王聖蹟桜ヶ丘＞
【通話料無料】TEL：0120-134-330
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報
＜売主＞
東京都知事（17）第1607 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
京王電鉄株式会社京王電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0022　東京都新宿区新宿3-1-24
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル
施工会社 東急建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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多摩市周辺エリアの物件

物件写真
ソルフィエスタ ヴェルデ　第2期1次
【住所】神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目510番22（地番）
【価格】3700万円台～4700万円台
物件写真
アウラ立川曙町　第2期
【住所】東京都立川市曙町２丁目225-2（地番）
【価格】3500万円台・4900万円台
物件写真
プラウド府中グレイス　先着順（普通借地権）
【住所】東京都府中市宮西町１-15-20（地番）
【価格】5888万円～6998万円
物件写真
シュロス府中武蔵野台シルクハウス　再登録受付
【住所】東京都府中市白糸台３-14-2（地番）
【価格】4998万円

京王線の物件

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シティテラス桜上水　第1期
【住所】東京都世田谷区上北沢１-725-1他（地番）
【価格】未定
物件写真
アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜ノ棟　先着順住戸
【住所】東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番）
【価格】8998万円・9598万円
物件写真
プラウド府中グレイス　先着順（普通借地権）
【住所】東京都府中市宮西町１-15-20（地番）
【価格】5888万円～6998万円
物件写真
プラウド府中晴見町　第1期2次
【住所】東京都府中市晴見町１-1-3、1-23（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都多摩市（たまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国41位

偏差値
52.71

項目別順位

安心度
都内15位
全国581位
利便度
都内15位
全国260位
快適度
都内2位
全国4位
富裕度
都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値
57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		35施設都内32位全国200位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,976人都内27位全国169位
保育所等の状況
（待機児童数）		6人都内27位全国444位
病院数・介護保険料
病院数7施設都内34位全国246位
一般診療所数114施設都内34位全国182位
1万人当たり病床数136.2床都内13位全国366位
1万人当たり医師数33.4人都内15位全国112位
介護保険施設定員数827人都内34位全国284位
介護保険料5,817円都内6位全国305位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.44件都内6位全国358位
千人当たり交通事故件数1.89件都内17位全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,486円/月 188,429円/月 223,371円/月 275,810円/月 363,246円/月 538,172円/月
5万円 154,401円/月 179,453円/月 214,504円/月 267,052円/月 354,595円/月 529,627円/月
10万円 145,315円/月 170,478円/月 205,637円/月 258,293円/月 345,943円/月 521,082円/月
15万円 136,230円/月 161,502円/月 196,770円/月 249,534円/月 337,292円/月 512,537円/月
20万円 127,144円/月 152,526円/月 187,904円/月 240,776円/月 328,640円/月 503,992円/月
25万円 118,059円/月 143,551円/月 179,037円/月 232,017円/月 319,989円/月 495,447円/月
30万円 108,973円/月 134,575円/月 170,170円/月 223,258円/月 311,337円/月 486,901円/月
支払利息合計 5,705,890円～ 4,873,160円～ 4,046,700円～ 3,226,880円～ 2,413,610円～ 1,606,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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