プレサンス ロジェ 住吉 物件詳細
プレサンス ロジェ 住吉
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目94番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/住吉 歩5分、阪神本線/御影 歩7分、阪神本線/住吉 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
-
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JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩5分 (現地より約390m)【2線3駅利用可能】1LDK～3LDKの幅広いプラン【全邸南向き総27邸】3LDKプラン角住戸率100％【プレサンス ロジェ 住吉】＜資料請求受付開始＞
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺空撮写真（※1）
| 販売スケジュール |
2024年9月下旬販売開始予定 |
|---|
このマンションのこだわり条件
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【JR東海道線「住吉」駅徒歩5分】全邸南向きの総27邸、3LDKプランは角住戸率100％
JR東海道線（神戸線）の快速が停車する「住吉」駅徒歩5分。駅前の賑わいを徒歩利用できる便利な立地を得て、同物件は誕生します。
駅直結のショッピングモール「Liv」へ徒歩6分。生鮮食品やコスメ、衣類など幅広く品揃え、ベーカリーや総菜も充実したスーパー「シーア」や、
ユニクロ、書店などが集まる施設が身近にあるのは便利。徒歩4分の「KiLaLa住吉」にはスーパー「KOHYO」やマクドナルド、クリニックなどが
入っています。「市立住吉小学校」へ徒歩8分、複合遊具やテニスコートなどを備えた「住吉公園」へは徒歩6分です。
多様なライフスタイルに応える1LDK～3LDKのプランは全邸南向き。3LDKプランは全戸角住戸となっています。
現地周辺空撮写真（※1）
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地図兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目94番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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プレサンス ロジェ 住吉 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年9月下旬販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) | 専有面積 | 31.54m2～66.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.84m2～13.94m2、アルコーブ面積：5.45m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、第7種高度地区(45m以下)・宅造規制区域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目94番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/住吉 歩5分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 429.4m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 204.69m2 | 建築延面積 | 1556.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金未定、屋外平面式 [内2台電気自動車専用充電コンセント付]） | 自転車置場 | 40台収容（料金未定）屋内3人乗等対応スライドラック式 6台・屋内スライドラック式 34台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定）屋外平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02400143号 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 未定・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.48
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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