パークホームズ大倉山ザ・テラス 物件詳細
パークホームズ大倉山ザ・テラス
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目175-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/大倉山 歩8分、東急東横線/菊名 歩11分、ＪＲ横浜線/菊名 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
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東急東横線「大倉山」駅徒歩8分、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩11分。「渋谷」、「横浜」へダイレクトアクセス。1LDK～4LDKの多彩なプラン。3つの商店街をはじめ、徒歩10分圏内に6つのスーパーが充実
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 〈パークホームズ大倉山ザ・テラス〉外観完成予想CG ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年10月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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東急東横線「大倉山」駅徒歩8分、特急停車駅「菊名」駅徒歩11分。3LDK・74m2台中心
東急東横線「大倉山」駅徒歩8分、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩11分。2駅2路線が利用できる立地に〈パークホームズ大倉山ザ・テラス〉は誕生します。建物の随所に木目を用いたデザインを採用し、大倉山の豊かな自然を演出。エントランスは、壁面全体を２層吹き抜けのガラスのボックスとすることで開放感とダイナミックさを強調しました。さらに、はがきの由来とされるタラヨウを配植。外溝の一部には消印をモチーフにした瓦小端立ての意匠を施し、家族の未来への手紙をモチーフにデザイン。大倉山の木々をイメージしたアートが建物内を彩ります。三方の開放感を活かして、歩車分離設計も採用。レンタサイクルや食配スペースも配置します。
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- 外観完成予想CG ※1
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- エントランス外観完成予想CG ※1
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- エントランスホール完成予想CG ※1
「大倉山エルム通り商店会」「大倉山レモンロード商店会」約180店舗をいつもの場所に
「大倉山記念館」に倣ったギリシャ建築風のお店が軒を連ねる「大倉山エルム通り商店会」（約120店舗）、「大倉山レモンロード商店会」（約60店舗）が広がる「大倉山」駅前。カヌレや季節のタルトなどが並ぶ「galbe」、カフェスペースもあるベーカリー「TOTSZEN BAKER’S KITCHEN」、フルコースが味わえる「Osteria Italiana COVA」などグルメも集積。徒歩10分内に6つのスーパー（※2）もあります、そして、現地周辺には公共施設が揃います。「港北区役所」へ徒歩4分（約250ｍ）、「港北郵便局」へ徒歩4分（約290ｍ）、「港北図書館」へ徒歩7分（約490ｍ）。公園や遊び場が徒歩10分圏内に15カ所（※3）あり、子どもとのお出かけも楽しみです。
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- 大倉山エルム通り商店会（徒歩8分/約640ｍ） ※掲載の環境写真は2024年6月～8月に撮影したものです。※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
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- galbe（徒歩9分/約680ｍ）
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- 大倉山公園（徒歩11分/約870m）
東急東横線・JR横浜線の2駅2路線利用可。「渋谷」駅直通30分。「新横浜」駅直通2分
東急東横線特急停車の「菊名］駅より「渋谷」駅直通30分、「横浜」駅直通6分。渋谷駅方面は7・8時台に急行・準急は15本が運行し、スムーズなアクセスが実現します。
また「菊名」駅よりJR横浜線の利用で「新横浜」駅へ直通2分。新幹線の利用も便利です。「新横浜」駅からは羽田空港行リムジンバスも運行しています。
交通アクセス図 ※所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また､時間帯により多少異なります｡※記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです｡ ※4
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室内・設備
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- 【ヌック完成予想イラスト（74E-1タイプ）】マルチな用途に応える小上がりスペース。お子様が小さい時は、遊び場やお昼寝スペース。もう少し大きくなったら勉強部屋。将来的には、ご夫婦の趣味や仕事部屋などに利用できます。※80Oタイプ・74E-1タイプ・74E-1tタイプに採用
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建物・施設
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- 【敷地配置図】
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- 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県横浜市港北区菊名６丁目175-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 大倉山記念館（徒歩13分／約1030m）
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- 大倉山レモンロード商店会（大倉山商店街振興組合）（徒歩5分・約370m）
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- 港北区役所（徒歩4分・約250m）
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- サミットストア菊名店（徒歩6分・約410m）
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- マルエツ 大倉山店（徒歩7分・約560m）
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- 東急ストアフードステーション 大倉山店（徒歩8分・約630m）
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- 地産マルシェ 大倉山店（徒歩10分・約740m）
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- まいばすけっと 大倉山1丁目店（徒歩6分・約410m）
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- ヨークマート大倉山店（徒歩10分・約790m）
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- トレッサ横浜（徒歩20分・約1550m）
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- 新横浜プリンスペペ（徒歩20分・約1540m）
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- キュービックプラザ新横浜（約1790m）
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- 太尾南公園（徒歩19分・約1450m）
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- 菊名七丁目公園（徒歩5分・約330m）
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- 太尾市之坪町会子供の遊び場（徒歩7分・約490m）
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- 師岡打越第三公園（徒歩8分・約610m）
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- 大豆戸堀上第三公園（徒歩6分・約480m）
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- 港北区地域子育て支援拠点どろっぷ（徒歩20分・約1540m）
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- 大倉山こどもクリニック（徒歩10分・約740m）
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- 港北区休日急患診療所（徒歩7分・約540m）
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- 菊名記念病院（徒歩14分・約1060m）
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- 大倉山記念病院（徒歩13分・約1010m）
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- 菊名小学校（徒歩10分・約750m）
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- 大綱中学校（徒歩12分・約950m）
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- うみのくに保育園きくな（徒歩4分・約300m）
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- 高木学園附属幼稚園（徒歩5分・約400m）
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- 大倉山アソカ幼稚園（徒歩15分・約1190m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 47K
- 間取り
- 1LDK+WIC+N
- 専有面積
- 47.27m2
- バルコニー面積
- 8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 44G
- 間取り
- 2LDK＋2WIC＋SIC
- 専有面積
- 44.82m2
- バルコニー面積
- 7.42m2・18.96m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 70B
- 間取り
- 3LDK＋3WIC＋N
- 専有面積
- 70.56m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 価格未定
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パークホームズ大倉山ザ・テラス 最終期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年10月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.82m2～70.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.42m2～18.96m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目175-1（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/大倉山 歩8分 | ||
| 総戸数 | 83戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 2367.37m2 |
| 建築面積 | 1574.22m2 | 建築延面積 | 6993.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万6000円～2万1500円／月、※機械式15台、平置1台） | 自転車置場 | 118台収容（料金200円～1000円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC神適R06028号（2024年5月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部（地番）
- 【価格】未定
神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国254位
- 偏差値
- 50.60
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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