レーベン福井中央ARCGATE - OCN不動産
【新幹線開通と合わせ、駅前再開発におけるラストピースとして誕生】
JR「福井」駅徒歩4分、駅西口の通称「三角地帯」で実施される「福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業」として誕生する同物件。レストラン・ジム・ホテル・オフィス(※1)や敷地外駐車場(※2)を擁する、隣接の「福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業」に引き続き、駅前再開発事業として進化を遂げる福井の未来の一翼を担います。大きく変貌を遂げた街やライフスタイル、その暮らしを未来へと先導するプロジェクトです。1階に商業施設、2階に医療福祉施設が設置される予定、幅広い世代が安心・快適に暮らせます。
【2023年の売主グループ別供給ランキングで第5位(※6)になったタカラレーベンが贈るレジデンス】
全国で良質な住まいを提供してきた同社。その信頼と実績による先進のクオリティが同物件にも活かされています。その一つがオリジナルウォーターシステム「ルイックプロジェクト」。家中のすべての水が浄活水化される「たからの水」や、ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果がある「たからのミラバスビジョン」、ファインバブルによる洗浄効果のある「たからのミラブルシャワー」など、より快適な暮らしを提供します。さらに、「浴室テレビ」「IHクッキングヒーター」「食器洗い乾燥機」「エコキュート」なども装備しています。
【新幹線利用による広域のアクセス、駅前の利便と賑わいを享受し、豊かな暮らしを楽しむ】
北陸新幹線の開通により首都圏へのアクセスも快適になった「福井」駅。開通に伴い、43店舗が揃うエキナカ商業施設「くるふ福井駅(徒歩4分)」や「FUKUMACHI BLOCK(フクマチブロック)(徒歩1分)」などが完成し、新しい駅前の迎賓の顔として県内外の人々を迎え入れています。「FUKUMACHI BLOCK」には「福井の食」が集う「MINIE」、屋内広場「ULO」、「セントラルフィットネスクラブ24福井駅前店」、北陸初進出となる「コートヤード・バイ・マリオット福井」など、多彩な施設が揃い、食・エンターテインメント・スポーツなどを気軽に楽しむことができます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定 8月下旬 |
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価格 | 3400万円台~5800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.64m2~85.59m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.2m2~25.54m2 | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 62戸 |
完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
管理費 | 金額未定(全体管理費)、金額未定(住宅管理費) | 管理準備金 | 金額未定(全体管理準備金)、金額未定(住宅管理準備金) |
修繕積立金 | 金額未定(全体修繕積立金)、金額未定(住宅修繕積立金) | 修繕積立基金 | 金額未定(全体修繕積立基金)、金額未定(住宅修繕積立基金) |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | 自治会費:500円/月、インターネット定額料金:1925円/月、CATV定額料金:1430円/月、銀行口座振込手数料:110円/月 | ||
その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 7月23日まで掲載の同物件広告にて、総戸数62戸(他、管理事務室1戸、1階商業施設、2階医療福祉施設)と表示しておりましたが誤りでした。本広告のように変更しており、ここにお詫びして訂正いたします。 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 福井県福井市中央1-3501(地番) | ||
交通 |
北陸新幹線/福井 歩4分
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総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC10階地下1階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1132.31m2 |
建築面積 | 861.55m2 | 建築延面積 | 6722.61m2 |
駐車場 | 敷地外12台(料金3万3000円/月、※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません) | 自転車置場 | 62台収容(料金200円・300円/月)(平置5台、スライドラック式57台) |
バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23031427号(2023年10月31日付)、事業主:福井駅前電車通り北地区B街区市街地再開発組合 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 技建工業(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内1位
全国3位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 96施設 | 県内1位 | 全国62位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,551人 | 県内1位 | 全国52位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数 | 27施設 | 県内1位 | 全国42位 |
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一般診療所数 | 260施設 | 県内1位 | 全国83位 |
1万人当たり病床数 | 201.9床 | 県内1位 | 全国145位 |
1万人当たり医師数 | 37.9人 | 県内1位 | 全国80位 |
介護老人施設定員数 | 2,476人 | 県内1位 | 全国59位 |
介護保険料 | 6,600円 | 県内9位 | 全国727位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.82件 | 県内9位 | 全国647位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.53件 | 県内9位 | 全国257位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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