レーベン福井中央ARCGATE - OCN不動産

レーベン福井中央ARCGATE 物件詳細

レーベン福井中央ARCGATE

住所 福井県福井市中央1-2801-1他(地番)
交通 北陸新幹線/福井 歩4分、福井鉄道福武線/福井駅 歩4分、えちぜん鉄道勝山線/福井 歩6分
価格 未定
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JR「福井」駅徒歩4分。北陸新幹線の開通で首都圏とダイレクトで結ばれる新たなアクセス。タカラレーベンオリジナル、ウォーターシステム・浴室テレビなど先進設備を搭載。「福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業(注1)」として進化を遂げる福井の未来の一翼を担う「レーベン福井中央ARCGATE」誕生

航空写真
航空写真
販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(62戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6/15(土)よりAOSSA1階にてモデルルームプレオープン!6/22(土)23(日)もモデルルームオープン!【予約制】ご来場予約受付中!
<ご案内時間>10:00AM~/1:30PM~/4:30PM~

休日:火曜・水曜(※祝日は除く)
※平日もご案内しております。

このマンションのこだわり条件

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JR「福井」駅徒歩4分。駅前再開発、商業・医療福祉施設併設予定。洗練のレジデンス

【新幹線開通と合わせ、駅前再開発におけるラストピースとして誕生】
JR「福井」駅徒歩4分、駅西口の通称「三角地帯」で実施される「福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業」として誕生する同物件。レストラン・ジム・ホテル・オフィス(※1)や敷地外駐車場(※2)を擁する、隣接の「福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業」に引き続き、駅前再開発事業として進化を遂げる福井の未来の一翼を担います。大きく変貌を遂げた街やライフスタイル、その暮らしを未来へと先導するプロジェクトです。1階に商業施設、2階に医療福祉施設が設置される予定、幅広い世代が安心・快適に暮らせます。

  • 【「三角地帯」に誕生する福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業】隣接する福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業に引き続く再開発事業として誕生(航空写真)
    【「三角地帯」に誕生する福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業】隣接する福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業に引き続く再開発事業として誕生(航空写真)
  • 【商業施設と医療福祉施設併設(予定)】同物件の建物1階に商業施設、2階には医療福祉施設を設置(予定)(外観完成予想CG)
    【商業施設と医療福祉施設併設(予定)】同物件の建物1階に商業施設、2階には医療福祉施設を設置(予定)(外観完成予想CG)
  • 【市の中心となる「福井」駅前エリア】Newオープンの複合施設「FUKUMACHI BLOCK」のほか、「西武福井店」「福井市役所」「福井城址」「中央公園」などが徒歩5分内に集積(航空写真)
    【市の中心となる「福井」駅前エリア】Newオープンの複合施設「FUKUMACHI BLOCK」のほか、「西武福井店」「福井市役所」「福井城址」「中央公園」などが徒歩5分内に集積(航空写真)

オリジナルのウォーターシステム、浴室テレビ、IHクッキングヒーターなどの先進設備

【2023年の売主グループ別供給ランキングで第5位(※6)になったタカラレーベンが贈るレジデンス】
全国で良質な住まいを提供してきた同社。その信頼と実績による先進のクオリティが同物件にも活かされています。その一つがオリジナルウォーターシステム「ルイックプロジェクト」。家中のすべての水が浄活水化される「たからの水」や、ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果がある「たからのミラバスビジョン」、ファインバブルによる洗浄効果のある「たからのミラブルシャワー」など、より快適な暮らしを提供します。さらに、「浴室テレビ」「IHクッキングヒーター」「食器洗い乾燥機」「エコキュート」なども装備しています。

  • 【たからの水(※3)】住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けることで、家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能(イメージ)
    【たからの水(※3)】住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けることで、家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能(イメージ)
  • 【たからのミラバスビジョン(※4)】同社従来のマイクロバブルがよりバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました(イメージ)
    【たからのミラバスビジョン(※4)】同社従来のマイクロバブルがよりバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました(イメージ)
  • 【たからのミラブルシャワー(※5)】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「バブルストレート」「バブルミスト」の2wayで使えるシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が美肌タイムを実現(同仕様)
    【たからのミラブルシャワー(※5)】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「バブルストレート」「バブルミスト」の2wayで使えるシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が美肌タイムを実現(同仕様)

再開発や新幹線開通で生まれ変わった駅前エリア。複合施設FUKUMACHI BLOCKへ徒歩1分

【新幹線利用による広域のアクセス、駅前の利便と賑わいを享受し、豊かな暮らしを楽しむ】
北陸新幹線の開通により首都圏へのアクセスも快適になった「福井」駅。開通に伴い、43店舗が揃うエキナカ商業施設「くるふ福井駅(徒歩4分)」や「FUKUMACHI BLOCK(フクマチブロック)(徒歩1分)」などが完成し、新しい駅前の迎賓の顔として県内外の人々を迎え入れています。「FUKUMACHI BLOCK」には「福井の食」が集う「MINIE」、屋内広場「ULO」、「セントラルフィットネスクラブ24福井駅前店」、北陸初進出となる「コートヤード・バイ・マリオット福井」など、多彩な施設が揃い、食・エンターテインメント・スポーツなどを気軽に楽しむことができます。

  • 【FUKUMACHI BLOCK(徒歩1分)】「福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業」として実施されていた複合施設。カフェやレストラン、スポーツジム、ホテルなどが揃います(完成予想図)
    【FUKUMACHI BLOCK(徒歩1分)】「福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業」として実施されていた複合施設。カフェやレストラン、スポーツジム、ホテルなどが揃います(完成予想図)
  • 【くるふ福井駅(徒歩4分)】新幹線開通の同日にオープンしたエキナカ商業施設。レストランやカフェ、ベーカリーなど、多彩な43店舗が出店しています
    【くるふ福井駅(徒歩4分)】新幹線開通の同日にオープンしたエキナカ商業施設。レストランやカフェ、ベーカリーなど、多彩な43店舗が出店しています
  • 【くるふ福井駅(徒歩4分)】「レストラン」ゾーンでは、若狭牛が味わえる「福井肉食堂」が県内初出店。その他にも越前そばや海鮮、地酒と、さまざまな福井の味が揃っています
    【くるふ福井駅(徒歩4分)】「レストラン」ゾーンでは、若狭牛が味わえる「福井肉食堂」が県内初出店。その他にも越前そばや海鮮、地酒と、さまざまな福井の味が揃っています

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【エコキュート】

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建物・施設

  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【ノンタッチキー】(同仕様)

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地図福井県福井市中央1-2801-1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図
<レジデンスギャラリーにお車でご来場の方へ>「AOSS地下駐車場」をご利用いただき、駐車券をお待ちください。お帰りの際に係員が精算いたします。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      1LDK
      専有面積
      45.64m2
      バルコニー面積
      21.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      76.61m2
      バルコニー面積
      18.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      75.03m2
      バルコニー面積
      23.23m2
      価格
      価格未定

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レーベン福井中央ARCGATE 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(62戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 45.64m2~85.59m2
その他面積 バルコニー面積:10.2m2~25.54m2
販売戸数 未定 総戸数 62戸
完成時期 2025年10月下旬予定 引渡可能年月 2025年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福井県福井市中央1-2801-1他(地番)
交通 北陸新幹線/福井 歩4分
総戸数 62戸 構造・階建て RC10階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1132.31m2
建築面積 861.55m2 建築延面積 6722.61m2
駐車場 敷地外62台(料金未定、※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません) 自転車置場 62台収容(料金未定)(平置5台、スライドラック式57台)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23031427号(2023年10月31日付)、事業主:福井駅前電車通り北地区B街区市街地再開発組合
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 技建工業(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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福井市周辺エリアの物件

物件写真
レーベン福井文京FIERTE 第3期
【住所】福井県福井市文京4-307-3(地番)
【価格】3700万円台~5000万円台
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福井県福井市(ふくいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国3

偏差値
55.04

項目別順位

安心度
県内5
全国188
利便度
県内1
全国40
快適度
県内3
全国288
富裕度
県内2
全国35

財政健全度ランキング

総合評価

県内4

全国296

偏差値
50.89

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
96施設県内1位全国62位
保育所等の状況
(利用児童数)
8,551人県内1位全国52位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数27施設県内1位全国42位
一般診療所数260施設県内1位全国83位
1万人当たり病床数201.9床県内1位全国145位
1万人当たり医師数37.9人県内1位全国80位
介護老人施設定員数2,476人県内1位全国59位
介護保険料6,600円県内9位全国727位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.82件県内9位全国647位
千人当たり交通事故件数1.53件県内9位全国257位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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