アルファスマート草津新浜町 - OCN不動産

アルファスマート草津新浜町 物件詳細

アルファスマート草津新浜町

住所 滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、435番4(地番)
交通 JR東海道本線/瀬田 歩19分、近江鉄道バス/近江大橋口 歩4分
価格 3300万円台~4900万円台
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イオンモール草津(約800m)まで徒歩10分/毎日のくらしに便利なエリアに新築分譲マンション誕生<予定販売価格>3LDK(69.81m2)3300万円台~/敷地内平面駐車場106%確保(EV対応6区画)月額使用料1台目0円~(予定)ライフスタイルに合わせて選べる3LDK中心全9タイプの間取り/24時間営業の「ラ・ムー草津店」徒歩3分(約230m)

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

2024年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(87戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン/事前案内会開催中ご予約は、①10:00~ ②13:00~ ③16:00~ の時間帯で承っております

このマンションのこだわり条件

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敷地内平面駐車場約106%確保、ゆとりの3LDK中心・豊富な全9タイプ、全87邸で誕生

華やかなショッピングモールや琵琶湖に浮かぶ緑の大公園へもすぐ。家族みんなのうれしい!楽しい!毎日が叶うエリアに本物件は誕生。
ゆったり暮らせる3LDK中心、67m2台~81m2台、全9タイプの多彩なプランニングに加え、洗濯・室内干し・アイロン掛けがスムーズにこなせる「ミタスモパウダールーム」、機能性に優れた全13タイプの「選べるクロゼット」など、暮らしを快適にするオリジナル仕様も用意。ライフスタイルに合った住まいが見つかりそうです。
敷地内に車の出し入れがしやすい平面駐車場を約106%確保し、カーライフもしっかりサポート。車種やサイズなどの制約がほとんどなく、さまざまなタイプの車が駐車できます。

現地周辺写真(※2) 現地周辺写真(※2)

イオンモールや緑豊かな大公園も身近。休日にショッピングやアクティビティを満喫!

180を超える店舗が集う「イオンモール草津」へ徒歩10分。わざわざ遠出をしなくても、ショッピング・グルメ・シネマをゆっくり堪能できます。
また、ファミリーに人気の「矢橋帰帆島公園」へは車で5分。複合遊具で思いっ切り遊べる「子どもの広場」や「大はらっぱ広場」、「キャンプ・バーベキュー場」のほか、夏には「屋外プール」も楽しめます。家族で過ごす休日がより楽しく豊かになりそうです。

  • 「イオンモール草津」徒歩10分(約800m)
    「イオンモール草津」徒歩10分(約800m)
  • 「矢橋帰帆島公園」自動車5分(約2950m)
    「矢橋帰帆島公園」自動車5分(約2950m)

24時間営業のスーパー徒歩3分、多彩な買い物施設が徒歩圏に充実

スーパー、ドラッグストア、家電量販店など多彩なショッピング施設が身近に充実。
24時間営業の「ラ・ムー 草津店」が徒歩3分。時間を気にせず利用できるスーパーがこの近さにあるのは嬉しいポイントです。日用品のまとめ買いに便利な「V・drug 大将軍店」徒歩5分、家電、PC、おもちゃなどが揃う「エディオン 大津店」徒歩4分。必要なお買い物のほとんどが徒歩で完結できるのは大きな魅力です。

  • 「ラ・ムー 草津店」徒歩3分(約230m)
    「ラ・ムー 草津店」徒歩3分(約230m)
  • 「V・drug 大将軍店」徒歩5分(約380m)
    「V・drug 大将軍店」徒歩5分(約380m)
  • 「エディオン 大津店」徒歩4分(約280n)
    「エディオン 大津店」徒歩4分(約280n)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(Iタイプモデルルームプラン/有償・申込期限有)を2024年3月4日に撮影したもので、オプション(有償・申込期限有)も含まれております。
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING】
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【BATH ROOM】

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地図滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、435番4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークスルークロゼット
      専有面積
      67.56m2
      バルコニー面積
      9.07m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+ミタスモパウダールーム+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット
      専有面積
      78.79m2
      バルコニー面積
      16.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      69.81m2
      バルコニー面積
      9.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      72.06m2
      バルコニー面積
      9.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      72.06m2
      バルコニー面積
      9.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      69.81m2
      バルコニー面積
      9.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      69.81m2
      バルコニー面積
      9.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      69.81m2
      バルコニー面積
      9.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+ミタスモパウダールーム+選べるクロゼット+ウォークインクロゼット
      専有面積
      81.21m2
      バルコニー面積
      12.07m2
      価格
      価格未定

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アルファスマート草津新浜町 物件概要

販売スケジュール

2024年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(87戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3300万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(24戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 67.56m2~81.21m2
その他面積 バルコニー面積:9.07m2~16.95m2、アルコーブ面積:1.58m2~2.86m2
販売戸数 未定 総戸数 87戸
完成時期 2025年9月下旬予定 引渡可能年月 2025年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、435番4(地番)
交通 JR東海道本線/瀬田 歩19分
総戸数 87戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種住居 敷地面積 4184.27m2、(確認申請時)
建築面積 1052.37m2 建築延面積 6976.61m2
駐車場 敷地内93台(料金0円~5000円/月(予定)、平面/縦列駐車1区画を含む) 自転車置場 145台収容(料金未定)(平置25台、スライドラック式120台)
バイク置場 8台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23019678号(2024年3月7日付)
問い合わせ先
アルファスマート草津新浜町マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-123-301
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(10)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社穴吹興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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草津市周辺エリアの物件

物件写真
シャリエ大津膳所 先着順
【住所】滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)
【価格】3760万円~5570万円
物件写真
シャリエ大津膳所 第3期1次
【住所】滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)
【価格】3990万円~4500万円
物件写真
プラネスーペリア グラン大津瀬田 第2期
【住所】滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
【価格】3600万円台~4900万円台
物件写真
プラネスーペリア グラン大津瀬田 先着順
【住所】滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
【価格】3598万円~5578万円

JR東海道本線の物件

物件写真
グランドパレス草津 販売備品ストックルーム使用住戸分譲
【住所】滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
【価格】3780万円~4810万円
物件写真
グランドパレス草津 第3期7次
【住所】滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
【価格】4390万円~6510万円
物件写真
プラネスーペリア グラン大津瀬田 先着順
【住所】滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
【価格】3598万円~5578万円
物件写真
グランドパレス近江八幡
【住所】滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24(地番)
【価格】未定
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滋賀県草津市(くさつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国20

偏差値
53.47

項目別順位

安心度
県内12
全国700
利便度
県内1
全国39
快適度
県内1
全国9
富裕度
県内2
全国50

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国99

偏差値
54.35

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
66施設県内2位全国95位
保育所等の状況
(利用児童数)
4,383人県内2位全国108位
保育所等の状況
(待機児童数)
80人県内10位全国506位
病院数・介護保険料
病院数7施設県内2位全国252位
一般診療所数134施設県内2位全国153位
1万人当たり病床数96.9床県内7位全国549位
1万人当たり医師数22.0人県内6位全国300位
介護老人施設定員数744人県内5位全国307位
介護保険料6,498円県内11位全国696位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.78件県内13位全国642位
千人当たり交通事故件数2.49件県内12位全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,683円/月 83,773円/月 99,307円/月 122,621円/月 161,494円/月 239,263円/月
5万円 63,598円/月 74,797円/月 90,440円/月 113,862円/月 152,842円/月 230,718円/月
10万円 54,512円/月 65,821円/月 81,574円/月 105,104円/月 144,191円/月 222,173円/月
15万円 45,427円/月 56,846円/月 72,707円/月 96,345円/月 135,539円/月 213,628円/月
20万円 36,341円/月 47,870円/月 63,840円/月 87,586円/月 126,888円/月 205,083円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,973円/月 78,828円/月 118,236円/月 196,538円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,069円/月 109,585円/月 187,993円/月
支払利息合計 2,541,350円~ 2,170,640円~ 1,805,000円~ 1,441,520円~ 1,078,250円~ 717,900円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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