ザ・サーパス徳島町物件詳細

ザ・サーパス徳島町

住所	徳島県徳島市徳島町３丁目8-1、他（地番）
交通	ＪＲ高徳線/徳島　歩11分
価格	未定

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「徳島町三丁目」アドレスが叶える、美しい杜の眺望を愉しむ全49邸「ザ・サーパス徳島町」誕生。72m²超から140m²超までの幅広いプランバリエーション。「徳島中央公園」徒歩2分。豊かな自然と生活利便が融合する穏やかな住環境。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG(※1)

販売スケジュール	2025年8月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

販売スケジュール

2025年8月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

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外観完成予想CG/徳島中央公園および眉山眺望写真(※2)
エントランスホール完成予想CG
ウェイティングラウンジ完成予想CG

リビング・バルコニー／Dタイプ完成予想CG(※3)

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建物・施設

【外観完成予想CG】
【エントランス外観完成予想CG】
【敷地配置イラスト】

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地図徳島県徳島市徳島町３丁目8-1、他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

徳島市立徳島城博物館（徒歩4分・約310m）
鷲の門(徳島城の正門)（徒歩5分・約370m）
JR「徳島」駅（徒歩11分・約870m）

菓游茜庵本店（徒歩1分・約80m）
徳島駅クレメントプラザ（徒歩13分・約970m）
amico（徒歩14分・約1100m）

市役所前公園（徒歩7分・約530m）
助任川河岸緑地（徒歩8分・約630m）
徳島文化公園（徒歩6分・約440m）

徳島市役所（徒歩9分・約710m）
徳島県庁（徒歩16分・約1230m）
徳島大学（常三島キャンパス）（徒歩5分・約400m）

徳島県立城東高等学校（徒歩5分・約400m）

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■三越徳島(（徒歩14分・約1100m）)
■ポッポ街商店街(（徒歩14分・約1120m）)
■イオンモール徳島(（車約4分・約2480m）)
■徳島公園前郵便局(（徒歩1分・約40m）)
■内町小学校(（徒歩10分・約770m）)
■徳島中学校(（徒歩14分・約1080m）)
■徳島市立内町保育所(（徒歩3分・約230m）)
■鳴門教育大学附属幼稚園(（徒歩11分・約820m）)
■伊月病院(（徒歩3分・約200m）)
■たけだ耳鼻咽喉科(（徒歩7分・約560m）)
■梶産婦人科(（徒歩11分・約860m）)
■徳島市民病院(（車約2分・約1240m）)
■シビックセンター(（徒歩14分・約1100m）)
■阿波おどり会館(（車約2分・約1570m）)
■とくぎんトモニアリーナ（徳島市立体育館）(（徒歩13分・約1040m）)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D MENU
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  92.83m²
  
  バルコニー面積
  
  11.86m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC+ストレージ
  
  専有面積
  
  141.16m²
  
  バルコニー面積
  
  61.2m²
  
  価格
  
  価格未定

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ザ・サーパス徳島町　物件概要

販売スケジュール	2025年8月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	72.39m²～141.32m²
その他面積	バルコニー面積：11.4m²～62.38m²
販売戸数	未定	総戸数	49戸
完成時期	2027年4月下旬予定	引渡可能年月	2027年7月上旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	徳島県徳島市徳島町３丁目8-1、他（地番）周辺地図ルート案内徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線/徳島　歩11分乗り換え案内
総戸数	49戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	1082.18m²
建築面積	569.68m²	建築延面積	5720.65m²
駐車場	敷地内（45区画[屋内平置式1区画、タワーパーキング44区画]（料金未定））	自転車置場	76台収容（料金未定）[平置式8台、スライドラック式68台]
バイク置場	5台収容（料金未定）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第ERI-24019152号（2024年8月8日付）

問い合わせ先	「ザ・サーパス徳島町」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-384-770 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）【ゴールデンウィークの営業のご案内】4月29日(火・祝)、5月6日(火・振休)は通常営業いたします。4月30日(水)、5月1日(木)、5月7日(水)・8日(木)は休業とさせていただきます。
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1545 号　国土交通大臣許可（特-5）第1478号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 ＜販売提携(媒介)＞国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社	大京穴吹建設・穴吹工務店共同企業体	管理会社	(株)穴吹コミュニティ
情報更新日	2025/04/30	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: アルファスマート南田宮　先着順; 【住所】徳島県徳島市南田宮４丁目1002番1（地番）; 【価格】3080万円～3280万円

: アルファスマート南田宮　最終期; 【住所】徳島県徳島市南田宮４丁目1002番1（地番）; 【価格】3080万円

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ザ・サーパス徳島町 物件詳細